Skatt
    76    5    0  

To boenheter
 69     0
Jeg ønsker å bygge et minihus. Det skal imidlertid stå på en skråtomt, så det må bli en delvis kjeller under. 40 kvm oppe og ca 20 i kjelleren. Jeg har ikke lyst til å bruke det knappe arealet til trapp mellom etasjene. Jeg lurte derfor på å ha rommet nede som en selvstendig boenhet, med egen inngang og bad. Men hva vil dette bety skattemessig? Må man betale totalt sett mer i skatt om samme arealet er to boenheter enn om det hadde vært en? Selv om en ikke leier ut den ene delen.  Og er det snakk om mye mer? Hvor kan jeg lese om dette?
  Siter
KjellG
   #2
 24,032     Akershus     0
Er vel ikke brått sikkert at dette må regnes som to boenheter? Det er massevis av hytter langs kysten hvor hvert enkelt soverom har kun dør til det fri. Mange annekser, helt adskilt fra hovedhytta. Er de plutselig to hytter? Mange md rom på garasjeloftet. To boenheter - kanskje.
Signatur
  Siter
HSt
   #3
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Ja er det fritidsbolig de bygger og ikke bolig så kanskje
På småbruk måtte de betale 2 tilkoblingsavgifter for vann og avløp for to små hus
  Siter
Børhaug
   #4
 3,737     Asker     0
Dersom det ikke har alle hovedfunksjoner, blir det ikke egen boenhet. Bruksfunksjoner er kjøkken, bad og oppholdsrom.

Det sagt må alt dette være i første etasje, ellers tilfredsstiller man ikke krav til tilgjengelighet. Tror bod på noen m2 (5?) også må være der. Nede blir den mer som en utebod, og ikke en sportsbod.
Signatur
  Siter
Gizz
  (trådstarter)
   #5
 69     0
Takk for svar alle sammen. Så da regnes altså  ikke kjelleren som en egen boenhet. Og bra er det, om jeg må betale to avgifter. Men er det krav til at det er innvendig trapp mellom to etasjer i en boenhet? I dette tilfelle ligger begge etasjene på bakkeplan, siden bakken har to forskjellige høyder. Og det blir utvendig trapp. Så i forhold til brannsikkerhet blir det derfor ikke noe problem. Kjelleren skal kunne brukes som kjellerstue/vinterstue, men det må være mulig å overnatte der. Som et anneks. Men jeg tror at krav til anneks, er at det må ha en viss avstand til hovedbygningen.
  Siter