Borettslagets vedlikeholdsplikt og sluk
3
0
Jeg må pigge opp sluket da det er rustet hull i vannlåsen. borettslaget skal dekke dette da sluk står spesifisert under borettslagets vedlikeholdsplikt, men de sier også at membranen som må kappes opp i forbindelse med arbeidet ikke blir skiftet, og i tillegg at jeg personlig må dekke utgifter til pussing sparkling og maling av taket til naboen under. ??
Er det noen som kan sette litt lys på hva borettslaget er pliktet til i en slik situasjon. Borettslaget skifter jo denne under sin egen vedlikeholdsplikt, og arbeidet faller naturligvis under deres domene og jeg sitter igjen med en stor regning på arbeid direkte knyttet til dette.
Er det noen som kan sette litt lys på hva borettslaget er pliktet til i en slik situasjon. Borettslaget skifter jo denne under sin egen vedlikeholdsplikt, og arbeidet faller naturligvis under deres domene og jeg sitter igjen med en stor regning på arbeid direkte knyttet til dette.
Hvis det er slik at du samtidig renoverer hele badet ditt er det rimelig at du betaler hele kostnaden for membran etc. og annen "overflatefinish" (fliser) inne på ditt bad. Om dette er den eneste jobben som utføres, så skal borettslaget selvfølgelig ta hele regningen.
Jeg hadde rammeavtale med tre borettslag. De dekket kun slukskift, støping og eventuelt rep av tak under.
Derimot har jeg vært borti hull i sluk som har blitt en forsikringssak. Der har selskapet dekket membran og fliser.
(må også selvfølgelig ta forbehold om at borettslag kan ha spesielle formuleringer i vedtekter som regulerer dette nærmere enn borettslagslovens generelle føringer)
Borettslaget er i mitt tilfelle forpliktet til å skifte sluket, membran og eventuell reparasjon av taket til naboen om man er uheldig å meisle gjennom.
så da er det bare å få jobben gjort