All kloakken går gjennom denne kummen og fortsetter ca. 20 meter videre på min eiendom før den er tilknyttet direkte på det kommunale nettet. Ifølge tegningene fra 60-tallet er det også lagt en vannledning langs dette kloakkrøret (faktisk en 1 1/4'' kobberrør), og jeg lurer på om det kan være lekkasje fra denne som fører til at det er så veldig vått i området rundt selve kummen. I helgen var det så vått i grunnen rundt kummen at et område på omlag 15m2 på plenen var som en myr.
Cementrør - de lekker og vil på et eller annet tidspunkt måtte skiftes.
Disse sementrørene er ifølge kommunens tegninger nå snart 50 år gamle, det samme gjelder kobberrøret som fører vann. Mine egne ledninger frem til kommunalt anlegg ble byttet for omlag 6 år siden. Det totalte rørstrekket over min eiendom av naboens gamle ledninger (både kloakk og vann) er da ca. 30 meter med omlag 10 meter på hans egen eiendom.
Kummen kan sees på som stakekum uten annen funksjon. Det burde dermed være greit å grave over den, men mål opp hvor den er!
Ad vann, dersom dette ikke er grunnvann, så kan du ha et poeng.
Cementrør lekker per definisjon. Eventuelle vannrør som lekker gir mulighet for inntrenging av kloakk i vannforsyningen under visse betingelser. (ja, selv om vannet har trykk). Kommunen burde interessere seg for dette. Kankje blir naboen pålagt å fornye og du blir kvitt kummen?
Kummen kan sees på som stakekum uten annen funksjon. Det burde dermed være greit å grave over den, men mål opp hvor den er!
Ad vann, dersom dette ikke er grunnvann, så kan du ha et poeng.
Cementrør lekker per definisjon. Eventuelle vannrør som lekker gir mulighet for inntrenging av kloakk i vannforsyningen under visse betingelser. (ja, selv om vannet har trykk). Kommunen burde interessere seg for dette. Kankje blir naboen pålagt å fornye og du blir kvitt kummen?
Takk for innspill KjellG. Du skriver "Kankje blir naboen pålagt å fornye og du blir kvitt kummen?" - nå har VA-etaten i dag gitt meg melding om at de vil foreta en inspeksjon snarest, jeg kjenner ikke til regelverket her, men jeg er spent på om kommunen vil kunne pålegge en utbedring (og i så fall om jeg vil få kostnader ved dette), eller om de vil henvise til at dette er privatrettslig og at jeg selv må komme til enighet med naboen.
Usikker på hvilke retter naboen har til å føre sine rør over din eiendom, men i praksis må en jo være litt samarbeidsvillig og løsningsorienetert. Du er sikker på at dere ikke deler noe av dette anlegget?
Når det er sagt: det er hans ledning, det er eventuelt hans pålegg, han har "fått lov til" å gå over din eiendom uten papirer. Mao. Han bærer ALLE kostnader. Det kan nok bli litt fliking på gjerde, plen og beplantning, men prinsippet kan jeg ikke se er diskutablet.
Du er sikker på at dere ikke deler noe av dette anlegget?
Ja, jeg er helt sikker på at vi ikke deler noe av dette anlegget, anlegget mitt ble lagt nytt i 2005 og jeg har fullstendig oversikt over påkoblingspunkt og vannledning. Naboens rør går forbi dette og ifølge de eldre tegningene så er disse koblet på med et grenkryss noen meter nedenfor mitt påkoblingspunkt.
Mulig jeg er litt på bærtur her, men kan "hevd" benyttes i slik sammenhenger ?. Dvs. naboen har hevd på og ha røret liggende over din tomt ?.
Det er mulig at "hevd" kan gjøres gjeldende her, og jeg har vel egentlig ikke noe imot det så lenge jeg kan være noenlunde trygg på at det ikke er lekkasjer fra rørene, og at anlegget ikke påvirker meg negativt, f.eks med kumlokk midt i plen, vesentlige hindringer for påbygging o.l. Dersom rørene slik de er i dag må utbedres så kan dette være positivt for meg da jeg kunne benyttet sjansen til å utbedre drenering f.eks.
Disse sementrørene er ifølge kommunens tegninger nå snart 50 år gamle, det samme gjelder kobberrøret som fører vann. Mine egne ledninger frem til kommunalt anlegg ble byttet for omlag 6 år siden. Det totalte rørstrekket over min eiendom av naboens gamle ledninger (både kloakk og vann) er da ca. 30 meter med omlag 10 meter på hans egen eiendom.
Kummen kan sees på som stakekum uten annen funksjon. Det burde dermed være greit å grave over den, men mål opp hvor den er!
Ad vann, dersom dette ikke er grunnvann, så kan du ha et poeng.
Cementrør lekker per definisjon. Eventuelle vannrør som lekker gir mulighet for inntrenging av kloakk i vannforsyningen under visse betingelser. (ja, selv om vannet har trykk). Kommunen burde interessere seg for dette. Kankje blir naboen pålagt å fornye og du blir kvitt kummen?
Takk for innspill KjellG. Du skriver "Kankje blir naboen pålagt å fornye og du blir kvitt kummen?" - nå har VA-etaten i dag gitt meg melding om at de vil foreta en inspeksjon snarest, jeg kjenner ikke til regelverket her, men jeg er spent på om kommunen vil kunne pålegge en utbedring (og i så fall om jeg vil få kostnader ved dette), eller om de vil henvise til at dette er privatrettslig og at jeg selv må komme til enighet med naboen.
Ja, har funnet ut at nabo har stakekum ca. 4 meter fra sin egen husvegg, omtrent 5 meter fra tomtegrensen.
Når det er sagt: det er hans ledning, det er eventuelt hans pålegg, han har "fått lov til" å gå over din eiendom uten papirer. Mao. Han bærer ALLE kostnader. Det kan nok bli litt fliking på gjerde, plen og beplantning, men prinsippet kan jeg ikke se er diskutablet.
Ja, jeg er helt sikker på at vi ikke deler noe av dette anlegget, anlegget mitt ble lagt nytt i 2005 og jeg har fullstendig oversikt over påkoblingspunkt og vannledning. Naboens rør går forbi dette og ifølge de eldre tegningene så er disse koblet på med et grenkryss noen meter nedenfor mitt påkoblingspunkt.
Det er mulig at "hevd" kan gjøres gjeldende her, og jeg har vel egentlig ikke noe imot det så lenge jeg kan være noenlunde trygg på at det ikke er lekkasjer fra rørene, og at anlegget ikke påvirker meg negativt, f.eks med kumlokk midt i plen, vesentlige hindringer for påbygging o.l. Dersom rørene slik de er i dag må utbedres så kan dette være positivt for meg da jeg kunne benyttet sjansen til å utbedre drenering f.eks.