7,263
7
1
Lekkasje i sluk/rør i veggen til naboen under
15
0
Hei,
Har i en stund hatt problemer med at det drypper litt i taket på badet til naboen under meg. Har hatt besøk av rørlegger, som ikke "kunne fastslå noe, uten å begynne å åpne opp" (huset vi bor i er av betong, både vegger og gulv/tak). I det siste har problemet forverret seg veldig, og det har nærmest gått over til å, av og til, renne i taket til naboen under, men ikke nødvendigvis samtidig som jeg bruker enten dusjen eller vasken på mitt bad (de eneste to tingene som har avløp ned i badsluket mitt).
Mitt sluk er av gamletypen, som ser nærmest ut som det er bare hogd et hull i betongen, lagt inn en vannlås og lagt på en rist. "Sluken" fra dusjen, er bare et avkappet hvitt plastrør som ligger nedi flisene (sikkert lagt opp og koblet på et kabinett en gang i tiden, men bare kappet jamnt med gulvet og lagt silikon rundt da det ble byttet til dusjhjørne). Denne silikonen er begynnt å bli litt dårlig, så det er ikkje umulig at det kan komme litt vann ned på sidene av plastrøret.
I tillegg til dette, så har jeg oppdaget i trappeoppgangen, rett på andre siden av veggen for mitt bad, så bobler malingen seg på et område, men dette området ligger "høyere" på veggen enn mitt sluk gjør på gulvet innenfor.
Jeg har sjekket opp at sluket ikke er tett, vannet renner fint unna, og lukter heller ingenting. I naboen sitt tak er det en liten klump som jeg antar er sluket mitt, og 15 cm bortenfor en liten rørstuss som går inni veggen. Det er herfra det drypper, men det kan også dryppe/renne selv om jeg ikke bruker vann, og heller ikke har gjort det på mange timer.
Det jeg egentli lurer på, er om noen har vert borti slike sluk før, om det evt kan være borettslaget sitt rør som er ødelagt (bygget i 1955) og hvilke rør som er borettslaget sitt ansvar, og evt hva som er mitt ansvar. Kunne også tenke meg tips til hva jeg kan gjøre, siden jeg egentlig ser liten vits i å bestille rørlegger en gang til, bare for å få vite hva han antar, men ikke kan slå fast, siden han ikke kan ta hull i veggen/gulvet.
På forhånd tusen takk
Har i en stund hatt problemer med at det drypper litt i taket på badet til naboen under meg. Har hatt besøk av rørlegger, som ikke "kunne fastslå noe, uten å begynne å åpne opp" (huset vi bor i er av betong, både vegger og gulv/tak). I det siste har problemet forverret seg veldig, og det har nærmest gått over til å, av og til, renne i taket til naboen under, men ikke nødvendigvis samtidig som jeg bruker enten dusjen eller vasken på mitt bad (de eneste to tingene som har avløp ned i badsluket mitt).
Mitt sluk er av gamletypen, som ser nærmest ut som det er bare hogd et hull i betongen, lagt inn en vannlås og lagt på en rist. "Sluken" fra dusjen, er bare et avkappet hvitt plastrør som ligger nedi flisene (sikkert lagt opp og koblet på et kabinett en gang i tiden, men bare kappet jamnt med gulvet og lagt silikon rundt da det ble byttet til dusjhjørne). Denne silikonen er begynnt å bli litt dårlig, så det er ikkje umulig at det kan komme litt vann ned på sidene av plastrøret.
I tillegg til dette, så har jeg oppdaget i trappeoppgangen, rett på andre siden av veggen for mitt bad, så bobler malingen seg på et område, men dette området ligger "høyere" på veggen enn mitt sluk gjør på gulvet innenfor.
Jeg har sjekket opp at sluket ikke er tett, vannet renner fint unna, og lukter heller ingenting. I naboen sitt tak er det en liten klump som jeg antar er sluket mitt, og 15 cm bortenfor en liten rørstuss som går inni veggen. Det er herfra det drypper, men det kan også dryppe/renne selv om jeg ikke bruker vann, og heller ikke har gjort det på mange timer.
Det jeg egentli lurer på, er om noen har vert borti slike sluk før, om det evt kan være borettslaget sitt rør som er ødelagt (bygget i 1955) og hvilke rør som er borettslaget sitt ansvar, og evt hva som er mitt ansvar. Kunne også tenke meg tips til hva jeg kan gjøre, siden jeg egentlig ser liten vits i å bestille rørlegger en gang til, bare for å få vite hva han antar, men ikke kan slå fast, siden han ikke kan ta hull i veggen/gulvet.
På forhånd tusen takk
Om jeg ikke tar helt feil, bør du aller helst koste på deg et helt nytt bad, hvor antagelig slukbyttet kan gå på/støttes av boretslaget og resten, med skikkelig membran må betales av deg. Du kan ikke fortsette å skade egen og andres leilighet med dette.
Enkleste variant er å instalere dusjkabinett igjen og se om lekkasjen opphører, jeg vil tro det er sansynlig selv om nevnte sluk sikkert kan ha godt av å byttes. Du vil antagelig i løpet av få uker kunne se forandring hos naboen.
Elektroingeniør fra NTH, men har glemt mye da jeg utvikler programvare dagen lang.
Det stemmer at jeg dusjer rett på vegg/gulv, og om det er membran i badet er heller tvilsomt, i og med at det ikke er at nyeste dato. Synes hele greia med dette røret er en veldig rar løsning, og lurer på om det er noe som jeg evt kan "ta" forrige eier på, siden jeg bare har bodd her i ett lite år, og dusjen var sånn da jeg kjøpte leiligheten. Planen er å totalrenovere badet, men hadde ikke tenkt å gjøre det helt enda. Badet er såpass lite, at å sette inn et dusjkabinett, som en kortsiktig løsning tror jeg er en dårlig ide. Kanskje jeg kan "kjøpe meg litt tid", ved å legge ny silikon rundt røret?
Ja, jeg bor i andre etasje, så det er 6 leiligheter til som ligger over meg..
Vil tro at dersom lekkasjen kommer fra deg, vil du komme i et erstatningsansvar.
Ville sluttet å dusje på det der asap. Da tilfører du ikke mer vann om det er deg og du får avklart om det kommer fra deg om det fortsatt kommer vann.
Ville vurdert å sette inn trauet fra et dusjkabinett og bruk dusjforheng som en midlertidig løsning.