Burde du fått inn en takstmann nå når det er åpent, for å dokumentere? Holder du forsikringsselskap informert om det du finner?
Vi tegnet ikke help, men har dekning på 80% inntil 100 000. Ja, selger har fuget langs med der. Vi må få inn en takstmann, ja. Og jeg holder eierskifteforsikringen orientert. Gav beskjed om lukten med en gang. Men det er vårt ansvar å avdekke hva som er galt, og det er ikke lett.
Vet dere om det er målt radon i boligen? Fugen langs vegg kan muligens være et slags tiltak mot radon.
Syns forøvrig det virker som at det mangler plast under tregulvet mot betongen. Betonggulvet kan trekke opp vann fra grunnen under som da kommer inn. Ble det søkt etter fukt på gulvene i forrige søkerunde?
Har dere hørt med takstmannen hva som tilsa TG-0 på dreneringen? Man skal være svært varsom med TG-0 på det man ikke ser/kan avdekke, dokumentasjonen skal være svært god og tiltaket yngre enn fem år.
Signatur
Center Takst & Prosjekt AS Autorisert takstmann (NTF), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV) Tjenester: Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse. Hjemmeside
Burde du fått inn en takstmann nå når det er åpent, for å dokumentere? Holder du forsikringsselskap informert om det du finner?
Vi tegnet ikke help, men har dekning på 80% inntil 100 000. Ja, selger har fuget langs med der. Vi må få inn en takstmann, ja. Og jeg holder eierskifteforsikringen orientert. Gav beskjed om lukten med en gang. Men det er vårt ansvar å avdekke hva som er galt, og det er ikke lett.
Jeg tenkte helst på selgers forsikring. Forstod det slik at han hadde tegnet forsikring. Men det er nok lurt å holde sitt eget forsikringsselskap orientert. Evt melde det som en skade til dem (jeg er usikker på hvordan det funker når man skal rette et krav mot selger og samtidig benytte seg av sin egen forsikring for f.eks juridisk bistand) (jeg antar at 80%/100.000,- dreier seg om dekning av juridisk)
Burde du fått inn en takstmann nå når det er åpent, for å dokumentere? Holder du forsikringsselskap informert om det du finner?
Vi tegnet ikke help, men har dekning på 80% inntil 100 000. Ja, selger har fuget langs med der. Vi må få inn en takstmann, ja. Og jeg holder eierskifteforsikringen orientert. Gav beskjed om lukten med en gang. Men det er vårt ansvar å avdekke hva som er galt, og det er ikke lett.
Med boligkjøperforsikring så ville selskapet tatt seg av dette. Men, det er alltid lett å være etterpåklok og det tjener ingen hensikt.
Hva ligger i "har dekning på 80% inntil 100 000"?
Dere må nå selv kontakte autorisert takstmann/byggkyndig, som kan komme til bunns i hele omfanget av problemet og utarbeide en rapport og takst på hva det vil koste å utbedre. Dere må også få juridisk hjelp som kan deale med selgers eierskifteforsikringsselskap, som igjen må sende ut sin egen takstmann for å se på problemet.
Dere må selv legge ut for deres egen takstmann og jurist/advokat, og kreve dette dekket av selgers eierskifteforsikring sammen med krav om utbedrelse/erstatning.
Ut i fra det som har kommet fram hittil, så virker det som om dere har blitt forespeilet at drenering er TG0 og således tipp-topp, men så viser det seg at det er fuktinnsig i kjeller og at dette kan ha bidratt til muggdannelse, eventuelt at det er blitt benyttet noe kjemisk som lukter. Noe er i hvert fall galt...
Hvis dette luktgreiene lar seg fjerne med f.eks. håndkler og kokvarmt vann (husk å ta godt med bilder før dere fjerne noe), så står det fortsatt igjen fuktinnsig pga. dårlig drenering. Jeg mener dere kan ha en god sak her, men at dere må være forberedt på å ta det så langt som til rettssak. Derfor bør dere skaffe en god advokat som har erfaring med å deale med selskaper som Protector o.l. Hvis dere forsøker dere på eierskifteforsikringsselskapet alene og uten profesjonell juridisk hjelp så tror jeg de vil anse dere som lett match og mose dere paddeflate, både psykisk og økonomisk.
Takk, Terje Olsen. Det var et godt svar. Takk også for at du tenker på det psykiske. Jeg kjenner allerede på den biten.
DnB dekker 80 % av utgiftene opptil 100 000. Dvs at bi må ta alt over 100 000 selv. Og 20 000 i egenandel.
Godt å høre du mener vi har en god sak. 8 millioner og tg0 alle veier. Klart vi trodde vi kjøpte et godt hus...
Er DNB forsikringsselskapet deres? Og dekker forsikring kun juridisk hjelp eller også utlegg til takstmann? Jeg tror dere selv kan velge advokat/jurist. Anbefaler å finne fram til en som fakturerer anstendige timepriser og som har erfaring med å slåss med eierskifteforsikringer. Anbefaler også å velge en takstmann med kunnskap om fuktproblemer og skader som følge av dette, herunder mugg og sopp og den slags.
Kanskje kan dere komme unna med utgifter på under 100k, og at dere således er dekket av forsikringen, men går det til rettssak og dere taper så kan det kanskje hende at eierskifteforsikringen vil kreve sine utgifter dekket. Så sørg for å få oversikt over om dere har en sak og hvor god den er. Dere begynner med å få en oversikt over problemet, og til det trenger dere altså en grundig og kyndig autorisert takstmann som kan si hva situasjonen og omfanget av den er.
Det er nokså viktig å ikke begynne å utbedre noe selv før dere eventuelt får klarsignal til dette. Gjør dere motsatt vil eierskifteforsikringen bare avslå alt og anse seg som ferdige med saken.
Her har vel kanskje tidligere eier visst om problemene? Det er i så fall et vesentlig moment. Dere bør få klarhet i hva forrige eier visste, og få det skriftlig. Henvend dere i en vennskapelig tone på e-post eller SMS og få lirket ut mest mulig om hvilke problemer han visste om og hva han har gjort for å utbedre. Ta vare på all kommunikasjon. Viser det seg at selger visste om dette så stiller dere sterkere i en erstatningssak.
Vi tegnet ikke help, men har dekning på 80% inntil 100 000. Ja, selger har fuget langs med der. Vi må få inn en takstmann, ja. Og jeg holder eierskifteforsikringen orientert. Gav beskjed om lukten med en gang. Men det er vårt ansvar å avdekke hva som er galt, og det er ikke lett.
Ja, og det er dessverre ikke gamle fuktmerker. De er fuktige nå.
Syns forøvrig det virker som at det mangler plast under tregulvet mot betongen. Betonggulvet kan trekke opp vann fra grunnen under som da kommer inn. Ble det søkt etter fukt på gulvene i forrige søkerunde?
Har dere hørt med takstmannen hva som tilsa TG-0 på dreneringen? Man skal være svært varsom med TG-0 på det man ikke ser/kan avdekke, dokumentasjonen skal være svært god og tiltaket yngre enn fem år.
Autorisert takstmann (NTF), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
Jeg tenkte helst på selgers forsikring. Forstod det slik at han hadde tegnet forsikring. Men det er nok lurt å holde sitt eget forsikringsselskap orientert. Evt melde det som en skade til dem (jeg er usikker på hvordan det funker når man skal rette et krav mot selger og samtidig benytte seg av sin egen forsikring for f.eks juridisk bistand) (jeg antar at 80%/100.000,- dreier seg om dekning av juridisk)
Med boligkjøperforsikring så ville selskapet tatt seg av dette. Men, det er alltid lett å være etterpåklok og det tjener ingen hensikt.
Hva ligger i "har dekning på 80% inntil 100 000"?
Dere må nå selv kontakte autorisert takstmann/byggkyndig, som kan komme til bunns i hele omfanget av problemet og utarbeide en rapport og takst på hva det vil koste å utbedre. Dere må også få juridisk hjelp som kan deale med selgers eierskifteforsikringsselskap, som igjen må sende ut sin egen takstmann for å se på problemet.
Dere må selv legge ut for deres egen takstmann og jurist/advokat, og kreve dette dekket av selgers eierskifteforsikring sammen med krav om utbedrelse/erstatning.
Ut i fra det som har kommet fram hittil, så virker det som om dere har blitt forespeilet at drenering er TG0 og således tipp-topp, men så viser det seg at det er fuktinnsig i kjeller og at dette kan ha bidratt til muggdannelse, eventuelt at det er blitt benyttet noe kjemisk som lukter. Noe er i hvert fall galt...
Hvis dette luktgreiene lar seg fjerne med f.eks. håndkler og kokvarmt vann (husk å ta godt med bilder før dere fjerne noe), så står det fortsatt igjen fuktinnsig pga. dårlig drenering. Jeg mener dere kan ha en god sak her, men at dere må være forberedt på å ta det så langt som til rettssak. Derfor bør dere skaffe en god advokat som har erfaring med å deale med selskaper som Protector o.l. Hvis dere forsøker dere på eierskifteforsikringsselskapet alene og uten profesjonell juridisk hjelp så tror jeg de vil anse dere som lett match og mose dere paddeflate, både psykisk og økonomisk.
DnB dekker 80 % av utgiftene opptil 100 000. Dvs at bi må ta alt over 100 000 selv. Og 20 000 i egenandel.
Godt å høre du mener vi har en god sak. 8 millioner og tg0 alle veier. Klart vi trodde vi kjøpte et godt hus...
Er DNB forsikringsselskapet deres? Og dekker forsikring kun juridisk hjelp eller også utlegg til takstmann? Jeg tror dere selv kan velge advokat/jurist. Anbefaler å finne fram til en som fakturerer anstendige timepriser og som har erfaring med å slåss med eierskifteforsikringer. Anbefaler også å velge en takstmann med kunnskap om fuktproblemer og skader som følge av dette, herunder mugg og sopp og den slags.
Kanskje kan dere komme unna med utgifter på under 100k, og at dere således er dekket av forsikringen, men går det til rettssak og dere taper så kan det kanskje hende at eierskifteforsikringen vil kreve sine utgifter dekket. Så sørg for å få oversikt over om dere har en sak og hvor god den er. Dere begynner med å få en oversikt over problemet, og til det trenger dere altså en grundig og kyndig autorisert takstmann som kan si hva situasjonen og omfanget av den er.
Det er nokså viktig å ikke begynne å utbedre noe selv før dere eventuelt får klarsignal til dette. Gjør dere motsatt vil eierskifteforsikringen bare avslå alt og anse seg som ferdige med saken.