Hei! Først og fremst: jeg har gjort meg kjent med lignende tråder på forumet før jeg skriver dette.

Bakgrunn: Nylig kjøpt gård, med bolig fra '64 over to plan - 1. etasje og underetasje. Boligen bygget på på slutten av 80-tallet, med stor gang, lite kontorrom, liten gang og to nye "våtrom" - et WC og et vaskerom (dusj med sluk på gulvet, vaskemaskin, utslagsvask). Påbygget er på samme plan som 1. etg, og har grunn under seg. Avløpet fra disse to våtrommene går under gulvet på den store gangen, og deretter under taket i underetasjen bort til hovedstammen der denne går ned gjennom gulvet og ut til septiktanken. Rett over hovedstammen er husets hovedbad, med toalett, dusj, bidé og vask. Ellers i huset er det kjøkken i 1. etg, et minikjøkken i underetg. og ymse utekraner.

Det viser seg at rørsystemet er hjemmelaget. Luftingen som var på badet før dette ble pusset opp på 90-tallet ble fjernet, og som følge måtte også vinkelen som leder røret under vannspeilet i septiktanken fjernes. Dette har ifølge tidligere eier aldri vært noe problem, og tidligere eier er en ærlig kar jeg ikke har noen større grunn til å tvile på.

Situasjonen: I nevnte store gang, entreen altså, lukter det tidvis vondt. Jeg tenker at dette er en typisk kloakklukt. Det første jeg sjekket var alle nærliggende vannlåser, og de er i orden - dessuten er det ingen vannlåser der hvor lukten er mest fremtredende. Så gikk tanken med det samme til tetningen rundt stussen på klosettet, så jeg demonterte klosettet. Tetningen var i god stand og etter litt dobbelt- og tripplesjekking kom jeg frem til at dette neppe er problemet.

Når jeg uansett hadde klosettet av, og siden jeg tenkte at kanskje luftingen var problemet, improviserte jeg en lufting fra den nå åpne avløpsstussen og ut gjennom vinduet på WC-rommet. Observasjonen i dette tilfellet var at lukten ble helt borte, samtidig som det trakk som bare det gjennom røret - siden det var kalde dager ble det masse is rundt åpningen på lufterøret. Dermed syntes jeg ikke dette var endelig bevis på at manglende lufting var problemet - det syntes mer som om jeg nå bare "ventilerte bort" lukten med den gode trekken i røret. Og selvfølgelig trekker det, siden røret i septiktanken står i friluft.

For moro skyld sjekket jeg fallet i røret under gulvet, der hvor det går under påbygget og over grunnen. Det er ca. 1:60 - feil vei! Da var veien kort tilbake til avløpsstussen der klosettet pleide å stå, for å lyse nedi med lommelykt, og rett nok står det en ansamling vann nedi vinkelen eller hva det er for slags rørdel. Dette kan ikke være bra?

Som om ikke dette var nok, har jeg også kontrollert lukten ved å ha vinduet på WC vidåpent, og teipe igjen døren til dette rommet. Da er dette rommet som følge luktfritt, mens det i gangen fortsatt kan merkes en svak lukt, og muligens også på det lille kontorrommet ved siden av.

Utfra det hittil innhentede av data, har jeg kommet til en slags konklusjon - problemet ligger i avløpsrøret under gulvet, der det er minst tilgjengelig. Jeg har forsøkt å bruke et inspeksjonskamera på utsiden av det, men fant ikke noe veldig interessant. Jeg har selvfølgelig hele tiden håpet at man ville slippe å løfte gulvet, men det ser nå mer og mer ut som at det blir eneste mulighet.

Jeg synes ikke at det å montere lufting alene virker som en permanent løsning, siden jeg utfra alle de andre kontrollene ikke kan føle meg sikker på at lukten fra "under gulvet" har en direkte sammenhent med fraværende lufting - desto mer slik fordi gamlebonden ikke har hatt problemet. At lufting må på plass isolert sett er klart, men det blir da uavhengig av dette problemet etter mitt skjønn.

Hva angår ansvar for arbeidet og alt slikt er jeg klar over mine rettigheter og har en løpende dialog med tidligere eier. Dette er ikke et tema jeg har spørsmål vedrørende.

Dette ble en lang og kjedelig post, men håper allikevel noen tar seg tid til å gi sin mening. Takk for tålmodigheten!