Ser det at det er sikkert mest fornuftig å betale ned kjappest på lånet. Men kommer mest sansynlig ikke til å gjøre det med de første på grunn av lav rente på lån, noen kroner inn på de store lånet vil ikke utgjøre den store forskjelden. At staten bør sette opp grensen for BSU i nermeste fremtid og jeg vil ha den skattemesige fordelen. Når du har spart opp til 150 tusen nivå så har en fått igjen 30000 netto. + gode renter Blir den justert opp til 500-600 nivå så vil en skattemesig få igjen 90-120 tusen. Bsu vil også fungere som en sikkerhet på eksisterende lån.
Tenker jeg helt feil her? Om Man betaler inn 170000 på huslånet, sitter man altså med den summen mindre i lån. Nå vet ikke jeg hvor mye du har i lån, men den summen du betaler ned vil jo gi deg en vesentlig mindre tid på lånet, om du fortsetter å betale like mye som du gjør i dag, avdragene vil jo bli en del større i forhold til rentene. Mulig jeg er helt på jordet, er absolutt ikke noen økonom, så ta det med en aldri så liten klype salt inntil noen bekrefter/avkrefter at det ER mest økonomisk å betale ned lånet
Det kan vel ikke bli avkreftet flere ganger enn på de siste 2 sidene i denne diskusjonen.
Ja, du vil få mindre utgifter på lånet fremover hvis du betaler ned 170000 kr på lånet, og tar dette fra BSU.
Nei, det vil ikke lønne seg, da du taper renteinntekter på de nedbetalte pengene, som med dagens renteforskjell mellom utlånsrente og BSU ville gitt deg større inntekter enn utgifter.
DET VIL IKKE LØNNE SEG!. DET VIL IKKE LØNNE SEG!. DET VIL IKKE LØNNE SEG!.
Prinsipp 1: Dersom innskuddsrenten er høyere enn lånerenten skal du ikke betale ned noe Prinsipp 2: Dersom man skal betale ned et lån, så betal først ned lånet med høyeste rente
Følg disse to enkle reglene og det vil gå deg vel.
Har man betalt ned boliglånet til null og sitter med 170.000 på bsu, så må man ta opp et nytt boliglån på 170.000 og så betale ut dette med bsu innskuddet. Tar man bsu innskuddet direkte ut, så må man tilbakebetale skattefradraget. Tungvint, men likevel lønnsomt å gjøre det riktig.
I praksis kan BSU brukes til hvasomhelst siden man kan betale ned boliglån med pengene fra BSU for så å øke lånet på boligen. Det koster litt i gebyrer og slikt, men kan fortsatt være lønnsomt.
Det lånet man bør tenke seg litt om før man betaler ned er eventuelt studielån. Det har en innbeygget "sosialforsikring" som gjør at man i enkelte situasjoner (sykdom, arbeidsledighet osv - husker ikke helt) kan søke om rentefritak. Dette er noe andre lån ikke har og følgelig kan det være gunstig å la være å betale ned på studielånet selv om det skulle være noe dyrere enn f.eks. boliglånet.
Når jeg tok ut mine penger fra BSU i fjor, så brukte jeg disse på oppussing av boligen for å få en verdiøkning. Fikk aldri noe spm om hva de skulle brukes til, men så fort jeg tok ut pengene, ble BSU-avtalen sagt opp og jeg får ikke tegnet ny avtale.
Nåja, BSU må brukes på bolig. Det betyr vel at man kan pusse opp badet, eller bygge garasje for pengene?
Det er vel også ganske vanlig å bruke BSU-penger som egenandel ved kjøp av nytt hus.
Ja, boliglån eller egenkapital, oppussing - ett fett. Brukes til "boligfinansiering" da. Er alle enige da?
Poenget totalt sett er: Det lønner seg ikke å bruke BSU innskudd som finansiering til bolig, om du bruker alternativ finansiering, og denne har en lavere rente enn BSU innskuddet. Hold avdrag, inflasjon og lønnsøkninger utenfor. Disse har ikke betydning for om det LØNNER seg eller ikke.
Men kommer mest sansynlig ikke til å gjøre det med de første på grunn av lav rente på lån, noen kroner inn på de store lånet vil ikke utgjøre den store forskjelden.
At staten bør sette opp grensen for BSU i nermeste fremtid og jeg vil ha den skattemesige fordelen.
Når du har spart opp til 150 tusen nivå så har en fått igjen 30000 netto. + gode renter
Blir den justert opp til 500-600 nivå så vil en skattemesig få igjen 90-120 tusen.
Bsu vil også fungere som en sikkerhet på eksisterende lån.
Om Man betaler inn 170000 på huslånet, sitter man altså med den summen mindre i lån. Nå vet ikke jeg hvor mye du har i lån, men den summen du betaler ned vil jo gi deg en vesentlig mindre tid på lånet, om du fortsetter å betale like mye som du gjør i dag, avdragene vil jo bli en del større i forhold til rentene. Mulig jeg er helt på jordet, er absolutt ikke noen økonom, så ta det med en aldri så liten klype salt inntil noen bekrefter/avkrefter at det ER mest økonomisk å betale ned lånet
Ja, du vil få mindre utgifter på lånet fremover hvis du betaler ned 170000 kr på lånet, og tar dette fra BSU.
Nei, det vil ikke lønne seg, da du taper renteinntekter på de nedbetalte pengene, som med dagens renteforskjell mellom utlånsrente og BSU ville gitt deg større inntekter enn utgifter.
DET VIL IKKE LØNNE SEG!.
DET VIL IKKE LØNNE SEG!.
DET VIL IKKE LØNNE SEG!.
Prinsipp 1: Dersom innskuddsrenten er høyere enn lånerenten skal du ikke betale ned noe
Prinsipp 2: Dersom man skal betale ned et lån, så betal først ned lånet med høyeste rente
Følg disse to enkle reglene og det vil gå deg vel.
La pengene stå der i evig tid..?
Er det ikke noe regler som sier at disse pengene må gå til bolig, ellers må du betale skatt av de?
Har man betalt ned boliglånet til null og sitter med 170.000 på bsu, så må man ta opp et nytt boliglån på 170.000 og så betale ut dette med bsu innskuddet. Tar man bsu innskuddet direkte ut, så må man tilbakebetale skattefradraget. Tungvint, men likevel lønnsomt å gjøre det riktig.
Det lånet man bør tenke seg litt om før man betaler ned er eventuelt studielån. Det har en innbeygget "sosialforsikring" som gjør at man i enkelte situasjoner (sykdom, arbeidsledighet osv - husker ikke helt) kan søke om rentefritak. Dette er noe andre lån ikke har og følgelig kan det være gunstig å la være å betale ned på studielånet selv om det skulle være noe dyrere enn f.eks. boliglånet.
Nåja, BSU må brukes på bolig. Det betyr vel at man kan pusse opp badet, eller bygge garasje for pengene?
Det er vel også ganske vanlig å bruke BSU-penger som egenandel ved kjøp av nytt hus.
Ja, boliglån eller egenkapital, oppussing - ett fett. Brukes til "boligfinansiering" da. Er alle enige da?
Poenget totalt sett er: Det lønner seg ikke å bruke BSU innskudd som finansiering til bolig, om du bruker alternativ finansiering, og denne har en lavere rente enn BSU innskuddet. Hold avdrag, inflasjon og lønnsøkninger utenfor. Disse har ikke betydning for om det LØNNER seg eller ikke.