arntos Friday, June 25, 2010

Mener å ha lest at man fram til 1 juli 2011 kan velge om man vil bygge etter nye eller gamle regler.

Utifra det jeg fikk vite av kommunen måtte søknaden være inne før 1.juli for å skulle bli behandlet under de forskriftene som gjelder pr. dags dato. Og at etter 1. juli er det de nye forskriftene som gjelder.

incognito Friday, June 25, 2010

Det stresset dere legger opp til her kan bli dyrt. Dere må selv ta dere tid til å beskrive hva dere ønsker anbud på, og siden dere har liten erfaring

ja... vi har også diskutert oss imellom angående akkurat det. Og liten erfaring stemmer på en prikk, det er jo første gang vi prøver å hente inn priser for slikt arbeid.
Angående graver så har jeg forklart så detaljert som overhodet mulig hva som må gjøres, og levert både tegninger av hus, samt situasjons kart. Og har vært på tomta sammen med graveren(e) for å forklare hva vi ønsker.
På deres pristilbud er det vel egentlig masse beregningen jeg sliter med å "kontrollere" selv om er riktig, da jeg ikke har noen kunnskap til å se hvor mye masse som må ut/bort/flyttes/fylles.

Angående rørlegger så har jeg skrevet en egen liste over hva som trengs, og føler jeg har tatt med "alle" punkt som må være der, samt levert tegninger av hus.

Men at det blir dyrere frykter vi selvfølgelig, da vi har mye mindre tid til å hente inn priser fra enda flere bedrifter. Men vi frykter også at ting skal bli en del dyrere, og ikke minst vanskeligere hvis vi ikke når "fristen" vi har satt oss selv til å sende inn søknaden.

Vanskelig og ikke minst stressende situasjon.
Bra start på byggeprosessen da vi allerede er i fullt stress, og har ikke begynt å søke enda engang, hehe.. Det blir ett langt år vi har forran oss, med oppturer og nedturer, og vi smiler like bredt uansett

Her er en oversikt over hvordan regelendringern fremstår.

Jeg ønsker ikke å fremstå som negativ, men skaff dere UMIDDELBART er rådgiver som kan hjelpe dere med å gå gjennom anbud. Bruk en rådgivende ingeniør eller takstmann. Låner dere penger kan sikkert banken anbefale en rådgiver. En av mine kunder fikk en tilleggsregning på nesten kr. 900.000,- på gunnarbeidet fordi grunnentreprenør hadde utformet kontrakten på en "lur" måte. Vi leverte kun huset og hadde ikke noe med grunnetreprisen å gjøre. Dette er bare ment som dersom dere har lite erfaring så er det en del utfordringer dere skal vite om. En rådgiver koster dere noen kroner med jeg vil tro det er raskt innspart ved at han kan kontrollere anbud, beskrivelser osv. Jeg har full respekt for at du nok har beskrevet så godt du kan, men har du ikke greie på dette så er det stor sannsynlighet for at du kan få et anbud hvor mye ikke er tatt med, og du vil a problemer både med å finne ut hva sommangler og ikke minst finne ut hva prisen er. Og da vil du ikke klare å sette opp et realistisk budsjett.

Lykke til

Ok, da gikk alt (forhåpentligvis) i orden, fikk ordnet med både graver og rørlegger. og har en god mage følelse for de begge. De ga verken for høy pris i forrhold til andre, og heller ikke noen "fantasi" lav pris som noen ga.
Tok sjangsen på å ordne det selv, uten bistand fra noen som er mer kvalifisert.
Endte opp med å få levert inn byggesøknaden 30. Juni. Så venter i spenning på svar nå :)

Men må si til andre som skal begynne med samme runde av innhenting av priser, at det som var og er mest effektivt for oss, er å sette seg ned med gulesider.no og 1881.no å ta telefonen fatt.
Vi har lagt ut arbeid vi skal ha gjort for både graver, rørlegger og elektriker hos, mittannbud.no , mittoppdrag.no og anbudstorget.no . Og det har vert minnimalt med tilbakemeldinger fra disse sidene, selv om vi har lagt ut en god beskrivelse av oppdraget, med bilder og tegninger.
Selv om det er litt mere arbeid med å ta ringerunder, så var det mye mere effektivt, og ga mye bedre uttelling for oss, da vi fikk inn mange priser innen en rimelig tid.

Spent på valg av elektriker nå!

Jeg vil tro det er så mye arbeid nå at anbudstorget og div tilsvarende fungerer dårlig. Fint det ordnet seg for dere da

Heisann, Jeg lurer på følgende, om en journalist ber om å få se all byggesakene i kommunen gjennom de to siste årene. har han da evt krav på å få se alle sakene? og kan han be om innsyn i saker som gjelde privat personer og få innsyn i feks
•utfylt søknad
•innkomne svar på nabovarsel og evt om noen ha levert legeerklæring ved spesielle søknader:? og hva har en evt rett på og få vite:??

Offentlighetsloven regulerer dette, ta en kikk på lovdata. Med den "nye" Offentlighetsloven er det ikke lenger forskjell på mediene og Ola Dunk.

Er det noe du lurer på, så kontakt kommunen og be om å få se postlistene for det aktuelle tidsrommet. Deretter ber du om innsyn i de aktuelle dokumentene.

Er det ikke bare å be om å få se mappa? Jeg har fått se det jeg har ønsket.

Renate75 - all kommunikasjon til og fra kommunen er i utgangspunktet offentlig. Når det gjelder byggesak o.l. så er alt offentlig tror jeg. Det er derforman burde unngå å gi for mye personlig informasjon i søknader, brev, eposter dersom man ikke vil dele dette med gud og hvermann.