2,700
7
0
Brannsikring mot nabo
17
0
Hei.
Vi planlegger et tilbygg med entré, kontor og bod som havner ca. 3 meter fra nabogrense. Hvilke krav stiller dette til brannsikring av tilbygget hvis ikke naboen aksepterer alt 1 i erklæringen:
"Jeg er klar over at dette innebærer at jeg selv og senere hjemmelshavere til min eiendom ikke kan bygge nærmere vår felles grense enn det som følger av bestemmelsene i plan- og bygningsloven. Jeg er også klar over at dersom jeg eller senere hjemmelshavere ønsker å bygge på eiendommen i mindre avstand enn nevnt ovenfor, må vi akseptere pålegg om brannteknisk sikring som blir krevd som følge av dette, og vi må dekke de ekstra kostnader som dette medfører."
Vi planlegger et tilbygg med entré, kontor og bod som havner ca. 3 meter fra nabogrense. Hvilke krav stiller dette til brannsikring av tilbygget hvis ikke naboen aksepterer alt 1 i erklæringen:
"Jeg er klar over at dette innebærer at jeg selv og senere hjemmelshavere til min eiendom ikke kan bygge nærmere vår felles grense enn det som følger av bestemmelsene i plan- og bygningsloven. Jeg er også klar over at dersom jeg eller senere hjemmelshavere ønsker å bygge på eiendommen i mindre avstand enn nevnt ovenfor, må vi akseptere pålegg om brannteknisk sikring som blir krevd som følge av dette, og vi må dekke de ekstra kostnader som dette medfører."
Bare husk på at eventuelle dører og vinduer skal ha samme eller bedre brannmotstand enn veggen.
Side 29 og 30 i denne pdf'en https://www.rockwool.no/syssiteassets/o2-rockwool/dokumentasjon-og-sertifikater/brosjyrer/byggisolasjon/brann-og-lydisolering.pdf beskriver preaksepterte løsninger.
.Thag
"4. Byggverk i brannklasse 1 og risikoklasse 4 kan ha hoved- og sekundærbæresystem med brannmotstand R 15."
https://dibk.no/byggereglene/byggteknisk-forskrift-tek17/11/ii/11-4/
Er det dette som gjelder?
Prøver også å forstå §11.6 og hvordan "lave byggverk" defineres. Mønehøyden på huset vårt er straks over 7 meter og tilbygget med veggen mot nabogrensen blir maks 3 meter hvis jeg inkluderer tak. Jeg antar derfor at huset og tilbygget er å regne som lavt byggverk.
Tolker §11.7 Brannseksjoner og §11.8 Brannceller at vi ikke trenger å ha flere seksjoner og brannceller da vi er å regne som lavt byggverk med areal <800m2, er det riktig? Grunnen til at jeg spør er at vi ikke planlegger å ha noen dør mellom tilbygg og eksisterende hus uten kun en åpning i veggen.
R (bæreevne) sier kun noe om hvor lenge som veggen ditt står oppreist, og ikke om å begrense brann, da må du gå på E (Integritet, lar ikke eks. røyk passere) og I (Isolasjon, lar ikke høy temperatur passere). Det er dermed ikke branncellebegrensende tiltak å kun ha skille med "R".
Veil. §11.6:
Med lave byggverk menes byggverk med gesims- eller mønehøyde inntil 9,0 meter.
Avstanden mellom lave byggverk kan være mindre enn 8,0 meter når byggverkene er skilt med branncellebegrensende bygningsdel eller bygningsdeler i hvert av byggverkene som til sammen gir samme brannmotstand.
Veil. §11.7: Branncellebegrensende bygningsdel - generelt EI 30.
Det virker utfra TEK17 som at EI 30 er nødvendig.
Jeg antar at de ikke er noen worst case at jeg må tilpasse hele bygget til REI30 kun for at jeg bygger til...? Til info så er allerede avstanden til nabobygg kun omtrent 5 meter fra eksisterende bygg (hjørnet oppe til venstre på bildene).
Har dere noen formening om hvor mye dyrere en dør og vindu i klasse EI30 blir sammenlignet med en vanlig?
https://www.glava.no/bygg/losninger/byggkonstruksjoner/yttervegg/bindingsverk-med-12-mm-trefiberplate/
Er det brukt GU-gips i stedet for asfaltplater som vindtetting/avstiving er det enda bedre, er det brukt vindsperre på rull/duk, så må du kanskje undersøke nærmere.
Her er et eksempel på ytterdør i EI30, kan godt hende du får dem billigere, og helt sikkert dyrere/mer eksklusive...
https://www.bygghjemme.no/hus-och-bygg/dor-og-port/ytterdorer/enkel-ytterdor/ytterdor-tundoren-200-ei30-och-35db-hvit-brannklassifisert/p-791850-791853?gclid=Cj0KCQjw-_j1BRDkARIsAJcfmTGr7j2Yo0eM1JgghzEuOPDJ-hFFu_Kr5KRfX58xFgeoNiky02FPS68aAqlwEALw_wcB
https://www.sintef.no/community/fagblogg/poster/unnga-brannspredning-i-trehus/
Sikkert også i de byggforskdetaljene som er referert til i teksten (spes da detaljer mot tak):
524.305 Skillevegg mellom rekkehusboligerog 520.308 Yttervegger og tak i trehus med 30 minutters brannmotstandvi