Hei. nye regler krever at takhøyden skal være minimum 200cm. Altså er du godt innenfor høydekravet. Dersom du KUN har utvendig/separat inngang til kjelleren må du søke om ny enhet i boligen. Alternativt kan du søke om å sette inn trapp. Grunnen til dette er at dersom det er mulig å flytte seg mellom hovedenhet og utleiedel uten å gå ut av enheten utløses det ikke krav til søknad om ny enhet.

Har du innvendig tilkomst trenger du bare å sørge for at arealet er lovlig for varig opphold. En eventuell søknad om endring fra tilleggsdel til hoveddel må sendes kommune. Du kan låse denne inngangen og la utleiedel i kjelleren ha separat inngang i tillegg.

Dersom du ikke skal ha separat enhet vil det eneste kravet være rømningskrav.

dibk har en oversikt over dette. Disse reglene ble gjeldende 01.01.2016.

Det er søknadsprosessen, kun bygging igjen

Hei

Takk for svar

Kjellern har en egen inngang og innvendig trapp, innvendige trappen hadde jeg tenkt og fjerne, men da kan det kanskje være smart og la trappen stå og låse av døren i mellom.

Vil dette gjelde selv om leiligheten trappen tilstøter også er utleid og ikke bebod av meg?

Jeg tror jeg uansett må pigge opp gulv for å lage opplegg for nytt bad og slikt, da kan det vell være lurt og senke gulvet noe og isolere når man først er igang?
220 cm er jo nå som kjelleren er uinnredet, må jo sansynligvis senke himlingen noe i tillegg til at gulv vil bygge litt, skal folk bo og trives tror jeg det er lurt å få "normal" takhøyde så man ikke føler at man bor i en grotte?

Fjerner du trappen så utløses det krav om bla brann og lyd. Det har ingen betydning om du bor i huset selv eller ikke. Videre er det jo opp til deg hvor mye arbeid du vil legge i dette, men vi har jeg har leiligheter med 210cm takhøyde og det er ikke noen form for grottefølelse der.

Da får trappen stå, så kler jeg den inn og gjemmer den bak en dør så er livet mitt mye enklere

Får vurdere mtp tak høyden, men heller nok imot at det blir justering av takhøyde.

Takk for innspill