Tilbygg & Påbygg Prosjekt
    9,175    5    0  

Lage ytterdør til kjelleren
 42     0
Hei!

Vurderer å kjøpe hus med en stor kjeller. Tanken var å pusse opp denne til å kunne leies ut. Men trenger da først og fremst å lage inngangsdør. Jeg kan svært lite om dette, men regner med jeg må grave opp ved grunnmuren, samt "spikke" opp størrelsen som kreves for at dør monteres. Har noen erfaring med dette som kan gi meg en liten pekepinn på hva arbeidet innebærer? Hva vil det evt. koste å leie inn noen for å gjøre det.

Takk på forhånd!

Nybegynner Smile
  Siter
sandhaug
   #2
 1,323     Østlandet     0
Først må du grave, så må du antagelig støpe et trapperom. Dette må dreneres utvendig og kobles til den eksisterende dreneringen - noe som kanskje betyr mer graving.
Og det bør kanskje få et sluk i bunnen (som kan kobles på dreneringen).
Trapp må støpes/snekres/kjøpes.
Hull til dør må skjæres.
Du trenger da selvfølgelig en dør som må settes inn.
Så skal vel dette trapperommet få et tak/overbygg eller bygges helt inn?
Og du trenger lys ved døren/trappen
Osv osv  ;D

For å si det på en annen måte; det går en tid før leieinntekten har nedbetalt innvesteringene for å innrede leiligheten.
  Siter
jossix
   #3
 123     Østlandet     0
Hva slags type mur er det? Er det et nyere hus med lecamur, forskalet og støpt eller naturstein? Og evt hvor tykk er muren? Dette vil vel være helt avgjørende for hvor mye det koster å sette inn ei dør...
  Siter
grete
   #4
 2     0
Hei, jeg går med nøyaktig samme idè og lurer derfor på hvordan dette gikk?
Det skal i tillegg sages hull i mur og settes inn 3 vinduer (2 stk. à 120 * 70, 1 stk. 70*70).
Noen som har prisforslag på betongsagingen her?
  Siter
grete
   #5
 2     0
Nå har vi fått brukt vinkelsliperen!  ;D
3 vinduer og ei kjellerdør er blitt satt inn. Vi har hatt snekkerhjelp til å sette opp stenderverk, laga soverom på 3,5 ganger 3,06 m. Satt opp et smart garderobesystem på kortveggen, hengt gardinskinne i taket og sydd lystette gardiner fra tak til gulv.
Oppholdsstue på 6,7 ganger 3,06 m. Isolert begge rommene med 15 cm glava. (med luftskikt til muren).
Satt opp faspanel, ferdigmalte plater med egghvit.
Boret hull til kjøkkenavtrekksvifte og satt opp 2 m. godt gjennomtenkt IKEA kjøkkeninnredning (Veddinge grå), benkekjøleskap og smart stangoppheng under overskapene, hvor det er plass til liten oppvaskestativ, hylle til bestikk og krydderplanter og ellers kroker som man kan bruke til "alt" Wink Vi har skåret til den ene kjøkkenskapedøra på 60 cm, slik at en hybelkomfyr med keramisk topp (2 kokeplater) får nedsenket plass der.
Vi har laget et flott bad ned i kjelleren også! med Fibo Trespo plater (først isolering som stue og soverom), avtrekksvifte med fukt og tidsstyring. Flott vask & skap fra ikea, hyttedusj (pga takhøyde på 208 cm.) fra Badebutikken, vi valgte 70 ganger 90 cm. for å få plass til en vanlig vaskemaskin der nede også.
Halve råkjelleren vår er blitt en koselig og fullverdig kjellerleilighet. Gjett om eldstedattera på 18 føler som som en heldig jente?
Nå genstår det å støpe platå til inngangspartiet...
Hva er vanlige mål her? Vi tenkte på ca 240 ganger 240 cm. Så tenkte vi å bygge ca en meter mur  rundt de 3 sidene, deretter ei trapp på ca 3 trinn i tre. Det blir bygget overbygg også.
Noen som her gode forslag eller erfaringer her?
  Siter