Forsto jeg rett at hvis man skal forlenge en slik pipe, må røykrøret byttes i hele pipens lengde? I så fall regner jeg med at eksisterende ildsteder må tas bort og settes tilbake?
@TSt: Har ingen ønsker om gjøre tilkobling av ildstedene selv, derav jaktene etter tilbud fra andre aktører.
@petterg: Er ikke sikker på hvordan det er hvis du har røykrør/foring i pipen fr før, men vår pipe er firkantet innvendig og har en litt større dimensjon enn dagens standard, ble meg fortalt, derfor må vi ha en innvendig foring i hele pipens lengde. Ildstedene må nok flyttes frem og tilkobles på nytt. Er nevnt i det tilbudet jeg har pr. i dag.
En liten oppdatering på prosessen pr. i dag: Ting går generelt tregt, har som nevnt tidligere påtatt meg alt utvendig kledning, fra rivning av gammelt til montering av alt fra vindtett og ut selv. Dette inkl. da trekking av K-rør til lys og utvendige stikkontakter, flytting og tilpassing av telefonledning som kommer inn på den ene gavlen.
Hadde regnet med å få en del hjelp, men på grunn av mange omstendigheter har jeg holdt på alene. Og med jobb, to barn og kone som jobber kveld to til tre dager i uken, tar ting tid. Men har fått kledd ferdig en gavl, monter telefonledningen i en fin og lite synlig plass på gavlen. Har også fått montert det meste av vindbrettbeslagene slik at det nå stort sett er bare selve kledningen igjen.
Har studiedag i dag som er fritt tatt oppmøte på HiOA, man skal selvfølgelig studere ved siden av jobb og alt annet ellers blir ting for enkelt. Så er nå på vei ut for å kjøre på en 10 til 12 timers økt, samt gasse på lørdag og søndag, burde få gjort en del denne helgen.
Ønsker alle her på forumet en fortreffelig god helg!
Her har ting gått nokså tregt. Men har fått på alt av kledning og malt ett strøk, så det er vell og bra.
Men, firmaet som vi har leid inn har siden sommerferien kun vært sporadisk og jobbet med huset, noe som delvis var planlagt, til en viss grad. Og i uke 40, som er straks ferdig, skulle firmaet ha ferdigstilt absolutt alt av sitt arbeid i prosjektet, pakket og dratt. Dette har de ikke gjort, de sendte en mann i tre dager som fikk da til oppgave å juster trappeåpning fra skarve 80cm til 102cm, en feil som de hadde gjort og måtte rette opp i.
Igjen står resten. En del av denne ukens avtale var blant annet at jeg hadde leid en mann fra firmaet til å hjelpe meg med å sette inn vinduer og balkongdør i den gamle delen av huset, som følge av at jeg hadde tid og mulighet nå i høstferien. De skulle også, som sagt, fullføre det resterende arbeidet som vi har skrevet kontrakt på, slik som ferdigstilles av balkong, montering av vinduer i nytt tilbygg, montering av takvindu, bekledning og bygging av raftekasser osv. osv..
Mye syting og klaging dette, kanskje, men det jeg lurer på er hvilke rettigheter har vi her? I utgangspunktet skulle alt være klart på de nye delene av huset i utgangen av uke 28, slik at vi skulle kunne gjøre om byggelån til ordinært lån. Når jeg ser på byggelånet nå så har renter og kostnader etter uke 28 beløpet seg til i underkant av 17000,-. Kan vi kreve noen form for kompensasjoner av byggefirmaet for dette? Forsinkelsesrenter? Skjønner at det kan være tvils spørsmål fra uke 28, men tenker mer i tiden fremover, nå som alt skulle ha vært 100% ferdig iht. kontrakt.
En annet spørsmål. Jeg har som sagt en skriftlig avtale på at jeg skulle få hjelp til innsetning av to vinduer og en balkongdør i uke 40. Kan jeg nå kreve at firmaet utfører denne jobben i sin helhet, ettersom jeg ikke har muligheter nå som ferien er over.
Skal snart få lagt ut noen bilder av huset slik det står i dag.
Å kreve dagbøter og at de skal sette inn vinduer osv blir nok vanskelig hvis dette ikke er kontraktsfestet. Alternativt kan du sette byggestopp/melde at du holder igjen penger(jeg går ut fra at du har fortløpende fakturering etterskuddsvis) evt. true med kansellere resten av oppdraget, men da bør du selvsagt ha en ny byggmester som er klar til å overta prosjektet dersom de ikke ønsker å sluttføre prosjektet.
Slik ser altså prosjektet ut i dag. Hvis byggefirmaet nå ferdigstiller sin del av prosjektet og tar med seg sitt og drar, er det bare å få montert snøfangere, takstige og pipehatt(når pipen er forlenget). Og en real opp rydding rundt husveggene slik at snøen kan komme.
heisann:) spennende prosjekt.. holder faktisk på å tegne på ny etasje i eget hus.. har et hus fra -79 på cm 90kvm i grunnflate hvor det skal bygges ut en del nede og på med ny etasje. Fikk pris hos en byggmester på etg.skill, ferdig utvendig i 2.etg med panel, listede vinduer og komplett decra tak, inkl forlenging av pipe og beslag. kom på omlag 1.250.000 kr, så kommer elektrikker, rør og all innvendig arbeid + matriell i tillegg.. hvilket budsjett er det du opererer med her ?
Prosjektet har to kostnadsrammer, kan man kanskje si.
1: Tjenester som kjøpes av hoved entreprenør er på ca. 900 000,-, dette dekker oppsett av takstoler, tilbygg, legging av takstein, innsetting av nye vinduer, listing av vinduer i 2 etg. og tilbygg, innsetting av ny dør i tilbygg, kledning av alle gesimser/raftekasser, oppsett av balkong mot syd, isolering i gulv og gulving hele 2etg.
2: ca. 270-300 000 alt som skal gjøres selv, altså alt vi tar som egeninnsats og de tjenestene som vi må kjøpe utenom hoved entreprenør. Slik som en del blikkenslager jobb, forlenging av pipe, rørarbeid inne, elektriker arbeid inne/ute. Graving og støp til tilbygget, endringer av strøminntaket til huset, isolering av vegger og tak, osv..
Så ett spørsmål. Trenger gode råd for hva eller hvordan det er best, og kostnadseffektivt, å løse utlufting/ventilasjon til hele huset, utenom kjeller. Har byttet vinduene i 1etg. noe som effektivt fjernet alle ventiler i 1etg. siden vinduene hadde integrerte ventiler på seg. Det har ikke de nye vinduene. Uansett, alle tips og råd tas i mot med stor takk!.
Ok. Da duger det? Altså man må ikke ha et eget ventilasjonsanlegg, noe som er vell og bra for et allerede presset budsjett.
Skyter ut noen flere spørsmål. Jeg skal sette inn ventilasjonsluker uten spjeld/luke som skal sørge for gjennomluftingen over isolasjon i taket. Er det noen krav, eller teknisk krav som sier hvor store disse skal være? Jeg har ett par ny ventiler som er på 15x15. Blir det for smått med en slik på hver gavlvegg?
Når det gjelder resten av huset, hvor mange ventiler skal man ha i vært rom, og holder det med kun mekaniske ventiler, altså ingen ventiler med vifter i.
@petterg: Er ikke sikker på hvordan det er hvis du har røykrør/foring i pipen fr før, men vår pipe er firkantet innvendig og har en litt større dimensjon enn dagens standard, ble meg fortalt, derfor må vi ha en innvendig foring i hele pipens lengde. Ildstedene må nok flyttes frem og tilkobles på nytt. Er nevnt i det tilbudet jeg har pr. i dag.
En liten oppdatering på prosessen pr. i dag: Ting går generelt tregt, har som nevnt tidligere påtatt meg alt utvendig kledning, fra rivning av gammelt til montering av alt fra vindtett og ut selv. Dette inkl. da trekking av K-rør til lys og utvendige stikkontakter, flytting og tilpassing av telefonledning som kommer inn på den ene gavlen.
Hadde regnet med å få en del hjelp, men på grunn av mange omstendigheter har jeg holdt på alene. Og med jobb, to barn og kone som jobber kveld to til tre dager i uken, tar ting tid. Men har fått kledd ferdig en gavl, monter telefonledningen i en fin og lite synlig plass på gavlen. Har også fått montert det meste av vindbrettbeslagene slik at det nå stort sett er bare selve kledningen igjen.
Har studiedag i dag som er fritt tatt oppmøte på HiOA, man skal selvfølgelig studere ved siden av jobb og alt annet ellers blir ting for enkelt. Så er nå på vei ut for å kjøre på en 10 til 12 timers økt, samt gasse på lørdag og søndag, burde få gjort en del denne helgen.
Ønsker alle her på forumet en fortreffelig god helg!
Her har ting gått nokså tregt. Men har fått på alt av kledning og malt ett strøk, så det er vell og bra.
Men, firmaet som vi har leid inn har siden sommerferien kun vært sporadisk og jobbet med huset, noe som delvis var planlagt, til en viss grad. Og i uke 40, som er straks ferdig, skulle firmaet ha ferdigstilt absolutt alt av sitt arbeid i prosjektet, pakket og dratt. Dette har de ikke gjort, de sendte en mann i tre dager som fikk da til oppgave å juster trappeåpning fra skarve 80cm til 102cm, en feil som de hadde gjort og måtte rette opp i.
Igjen står resten. En del av denne ukens avtale var blant annet at jeg hadde leid en mann fra firmaet til å hjelpe meg med å sette inn vinduer og balkongdør i den gamle delen av huset, som følge av at jeg hadde tid og mulighet nå i høstferien. De skulle også, som sagt, fullføre det resterende arbeidet som vi har skrevet kontrakt på, slik som ferdigstilles av balkong, montering av vinduer i nytt tilbygg, montering av takvindu, bekledning og bygging av raftekasser osv. osv..
Mye syting og klaging dette, kanskje, men det jeg lurer på er hvilke rettigheter har vi her?
I utgangspunktet skulle alt være klart på de nye delene av huset i utgangen av uke 28, slik at vi skulle kunne gjøre om byggelån til ordinært lån. Når jeg ser på byggelånet nå så har renter og kostnader etter uke 28 beløpet seg til i underkant av 17000,-. Kan vi kreve noen form for kompensasjoner av byggefirmaet for dette? Forsinkelsesrenter? Skjønner at det kan være tvils spørsmål fra uke 28, men tenker mer i tiden fremover, nå som alt skulle ha vært 100% ferdig iht. kontrakt.
En annet spørsmål. Jeg har som sagt en skriftlig avtale på at jeg skulle få hjelp til innsetning av to vinduer og en balkongdør i uke 40. Kan jeg nå kreve at firmaet utfører denne jobben i sin helhet, ettersom jeg ikke har muligheter nå som ferien er over.
Skal snart få lagt ut noen bilder av huset slik det står i dag.
Slik ser altså prosjektet ut i dag. Hvis byggefirmaet nå ferdigstiller sin del av prosjektet og tar med seg sitt og drar, er det bare å få montert snøfangere, takstige og pipehatt(når pipen er forlenget). Og en real opp rydding rundt husveggene slik at snøen kan komme.
spennende prosjekt.. holder faktisk på å tegne på ny etasje i eget hus.. har et hus fra -79 på cm 90kvm i grunnflate hvor det skal bygges ut en del nede og på med ny etasje.
Fikk pris hos en byggmester på etg.skill, ferdig utvendig i 2.etg med panel, listede vinduer og komplett decra tak, inkl forlenging av pipe og beslag.
kom på omlag 1.250.000 kr, så kommer elektrikker, rør og all innvendig arbeid + matriell i tillegg..
hvilket budsjett er det du opererer med her ?
1: Tjenester som kjøpes av hoved entreprenør er på ca. 900 000,-, dette dekker oppsett av takstoler, tilbygg, legging av takstein, innsetting av nye vinduer, listing av vinduer i 2 etg. og tilbygg, innsetting av ny dør i tilbygg, kledning av alle gesimser/raftekasser, oppsett av balkong mot syd, isolering i gulv og gulving hele 2etg.
2: ca. 270-300 000 alt som skal gjøres selv, altså alt vi tar som egeninnsats og de tjenestene som vi må kjøpe utenom hoved entreprenør. Slik som en del blikkenslager jobb, forlenging av pipe, rørarbeid inne, elektriker arbeid inne/ute. Graving og støp til tilbygget, endringer av strøminntaket til huset, isolering av vegger og tak, osv..
Så ett spørsmål. Trenger gode råd for hva eller hvordan det er best, og kostnadseffektivt, å løse utlufting/ventilasjon til hele huset, utenom kjeller. Har byttet vinduene i 1etg. noe som effektivt fjernet alle ventiler i 1etg. siden vinduene hadde integrerte ventiler på seg. Det har ikke de nye vinduene. Uansett, alle tips og råd tas i mot med stor takk!.
Skyter ut noen flere spørsmål. Jeg skal sette inn ventilasjonsluker uten spjeld/luke som skal sørge for gjennomluftingen over isolasjon i taket. Er det noen krav, eller teknisk krav som sier hvor store disse skal være? Jeg har ett par ny ventiler som er på 15x15. Blir det for smått med en slik på hver gavlvegg?
Når det gjelder resten av huset, hvor mange ventiler skal man ha i vært rom, og holder det med kun mekaniske ventiler, altså ingen ventiler med vifter i.