Jeg har en bolig fra 1989 i Oslo som ligger i tett trehusbebyggelse der noen av nabohusene er svært gamle (>100år).

Jeg har planer om å bygge på en etasje (ca 33 m2) samt takterrasse over denne. I tillegg ønsker jeg å flytte inngangsdøren fra dagens 1. etg (sokkeletasje) til 2. etg.

Kledning på 2. etg skal fjernes og 2. og ny 3. etg. kles med noe ala sibirsk lerk.

Arkitekt har tegnet de skisser som grunnlag for første møte / forhåndskonferanse med Plan- og bygningsetaten.

Jeg har ingen erfaring med byggeprosjekter med dette omfanget vurderer det dithen at det trolig er smart å bruke arkitekten gjennom hele prosjektet (utarbeide anbudsgrunnlag, vurdere tilbud, oppfølging av entreprenør m.m.)

Foreløpig har vi ikke hatt noe møte med PBE

Noen som har kunnskap/erfaring ift bygging tett på annen trebebyggelse mtp brannsikring som har noen råd/synspunkter?

Har fått et grovt prisoverslag på 750.000,- inkl mva (inkl 100.000 for elektriker). Dette var uten utskifting av kledning i 2. etg og før jeg hadde tenkt på å flytte inngangspartiet. Høres det det riktig ut?

Ellers noen som har noen råd / tips til en som er uerfaren med byggeprosjekter?



Slik ser det ut nå:


Skisser med ny 3. etg og inngangsparti flyttet fra 1. etg til 2. etg: