2,259
4
0
Bra nok ventilasjon i leiligheten jeg har kjøpt?
52
0
Hei!
Jeg har kjøpt meg en leilighet i Bergen sentrum, i en bygård fra ca 1900 som akkurat er totalrenovert. Etter å ha oppdaget at eneste tilluftskilde til badet er 2mm glippe under døra, så lurer jeg på om de kan ha slurvet med ventilasjonen på andre områder også.
- Det er ikke avtrekk i viften over komfyren, kun kullfilter
- Det er ingen ventiler i noen av rommene i leiligheten, bortsett fra avtrekksvifte på badet
Har lest litt på nett og funnet diverse tekniske krav til luftvekslinger per time osv. Jeg har ingen forutsetninger for å mene noe om slike krav er oppfylt eller ikke, men det er i alle fall uvant å ikke se en eneste ventil i en helt ny leilighet?
Så tenkte derfor å sjekke med ekspertisen! :)
På forhånd takk for svar!
Jeg har kjøpt meg en leilighet i Bergen sentrum, i en bygård fra ca 1900 som akkurat er totalrenovert. Etter å ha oppdaget at eneste tilluftskilde til badet er 2mm glippe under døra, så lurer jeg på om de kan ha slurvet med ventilasjonen på andre områder også.
- Det er ikke avtrekk i viften over komfyren, kun kullfilter
- Det er ingen ventiler i noen av rommene i leiligheten, bortsett fra avtrekksvifte på badet
Har lest litt på nett og funnet diverse tekniske krav til luftvekslinger per time osv. Jeg har ingen forutsetninger for å mene noe om slike krav er oppfylt eller ikke, men det er i alle fall uvant å ikke se en eneste ventil i en helt ny leilighet?
Så tenkte derfor å sjekke med ekspertisen! :)
På forhånd takk for svar!
I følge §8.34.2 i veiledningen til forskriften til PBL skal det samlede avtrekk i boliger sikre tilførsel av uteluft på minimum 0,5 luftvekslinger per time. Det vil si at all luft i boligen skal skiftes hver annen time. Boliger i områder med liten luftforurensning kan ha naturlig eller mekanisk avtrekksventilasjon. Ventilasjonsanlegget skal ha avtrekkskanaler fra kjøkken, bad, WC og vaskerom og tilluftventiler i yttervegg samt vinduer som kan åpnes. I tillegg stilles det krav til frisklufttilførsel for soverom på 7 l/sek per person for boliger i slike områder. Ligger boligen i forurenset område, skal luften renses før den tilføres boligen. Dette kan gjøres ved balansert ventilasjonsanlegg med finfilter.
Selv om naturlig og mekanisk avtrekksventilasjon kan benyttes i områder uten forurensning, kan det være vanskelig å overholde kravene til luftmengder fordi energibruken til oppvarming kan bli høy og fordi trekk fører til at beboere skrur ned ventilasjonen.
Magnus ,Blikkenslager og skifertekker
www.preblikk.no
Mulighetene for eventuell etterinstallasjon er nok bra, er jeg som eier loftet også (råloft).
Men spørsmålet er like fullt om jeg har krav på å få selger til å påkoste en tilfredsstillende løsning, i fall de har solgt meg en nyoppusset leilighet som ikke følger gjeldende retningslinjer... Men slik jeg tolker teksten over må jeg altså få noen til å gjøre målinger i leiligheten for å evt finne ut av det?
lykke til med dektektiv arbeidet
Magnus ,Blikkenslager og skifertekker
www.preblikk.no
Som du sier er jo bygården fra 1900 tallet.. Det var ikke så mye ventilasjonsanlegg da.
Og det er ingen regler som sier at dette må ettermonteres ved renovering. Unntaket er hvis renoverings er så omfattende at det går under defininsjonen "hovedombygging".. da KAN plan og bygningsmyndighetene krevet bygget oppdatert til dagens standard. Det er også plan og bygningsmyndighetene som definerer om prosjektet er en "hovedombygging"..
Så du må nok belage deg på ventilasjon etter 1900talls standard..