Hei. Har noen spørsmål om et hus på vestlandet jeg snart skal overta.

Det står tomt hele året med unntak av noen uker på sommeren og eventuelt høsten.
Huset har betong-kjeller over bakkeplan, og to etasjer med kledning over denne. Det ligger rett i havgapet, med det det fører med seg av luftfuktighet etc.

Kjeller: Her er det fuktig, og tidligere har rommene stått med lukkede dører, noe som har ført til at ett av rommene er overgrodd av 'grønske', mens det generelt er veldig fuktig der. Ventliasjon foregår ved at noen dører er utette, ellers lite. Her er det også en del tegn på aktivitet av stripet borrebille (tror jeg, de kaller det 'mott')

Bo-delen av huset føles alltid litt rått og fuktig når vi kommer, men ingen synlige tegn til mugg e.l. Lite tegn til at motten trives noe videre her, men noen få spor er det.

Vurderer forskjellige tiltak for å holde huset i best mulig stand selv om det blir stående tomt, og trenger noen anbefalinger:

1) Varmekilder i bolig-delen - Varmovner med termostat eller varmepumpe? Kan varmepumpe avhjelpe i noen særlig grad ift å få sirkulert luft og eventuelt redusere fuktighet?

2) Ventilasjon i kjeller: Vil tro at det vil være en ide å få litt ventilasjon der nede utover de naturlige utetthetene. Er det noe spesielt jeg bør tenke på? Vil også tro at det hadde vært en fordel å kunne sette inn en luft-avfukter; hvordan fungerer dette iforhold til ventilasjon? Er det da bedre å ha minst mulig tilsig av fuktig luft utenifra?