Ved måling av fri høyde over gulv skal man se bort fra midlertidig eller uekte himlinger og gulv. Det er den permanente og utnyttbare situasjonen innenfor bærende konstruksjoner som skal legges til grunn.
Du får lese deg opp på kapittel 3.
Den største økonomiske bakdelen er at du utelukker de fleste ferdighytteleverandører. Det hørtes ut som du uansett var bestemt på en arkitekttegnet hytte så da har det kanskje ikke så mye å si. Men hvis dette var kun for å få til den 2. etasjen ville jeg kanskje revurdert en ferdighytte.
Ellers vil det jo litt ekstrakostnader her og der. Materialer, utførelse, byggesaksgebyrer, kommunale utgifter.
Du har tegnet en helt vanlig hems. Pass på at det er hanebjelkene som gjør at max takhøyde blir 189cm, nedforing til denne høyden er omdiskutert. Hvis du enkelt kan øke takhøyden ved å fjerne nedforing er du antagelig på tynn is. Bakdelen med en slik hems er at du ikke kan kalle rommene for soverom, du må kalle dem hems. Det er lov å sove på slike hemser. Husk skikkelige vinduer det går an å rømme ut gjennom.
Okay. Så sånn jeg forstår deg nå er at hvis det benyttes hanebjelker i 189 høyde, så er jeg innafor mtp at det ikke blir målbart oppvarmet BRA?
Ved måling av fri høyde over gulv skal man se bort fra midlertidig eller uekte himlinger og gulv. Det er den permanente og utnyttbare situasjonen innenfor bærende konstruksjoner som skal legges til grunn.
Du får lese deg opp på kapittel 3.
Den største økonomiske bakdelen er at du utelukker de fleste ferdighytteleverandører. Det hørtes ut som du uansett var bestemt på en arkitekttegnet hytte så da har det kanskje ikke så mye å si. Men hvis dette var kun for å få til den 2. etasjen ville jeg kanskje revurdert en ferdighytte.
Ellers vil det jo litt ekstrakostnader her og der. Materialer, utførelse, byggesaksgebyrer, kommunale utgifter.
Takk for at du sjekket dette nærmere opp. Når jeg leser det er det jo selvfølgelig logisk at det skal måles slik. Jeg tenkte kanskje jeg hadde funnet ett smitthull
Du har tegnet en helt vanlig hems. Pass på at det er hanebjelkene som gjør at max takhøyde blir 189cm, nedforing til denne høyden er omdiskutert. Hvis du enkelt kan øke takhøyden ved å fjerne nedforing er du antagelig på tynn is. Bakdelen med en slik hems er at du ikke kan kalle rommene for soverom, du må kalle dem hems. Det er lov å sove på slike hemser. Husk skikkelige vinduer det går an å rømme ut gjennom.
Okay. Så sånn jeg forstår deg nå er at hvis det benyttes hanebjelker i 189 høyde, så er jeg innafor mtp at det ikke blir målbart oppvarmet BRA?
Edit: sperrene kan med andre ord gå høyere opp så lenge hanebjelkene er på 188?
En sperre består av to bjelker som normalt ligger an på en eller annen form av mønsås/ mønebjelke. Da har en ingen hanebjelke. En han her montere opp en bjelke for senke himlingen. Denne vil et da være mulig å fjerne siden den ikke er en del av den bærende konstruksjonen. Den er da definert som en midlertidig eller uekte bjelke. Da blir arealet målbart.
En takstol kan ha hanebjelke. Da er hanebjelken en del av takstolen og skal ikke kunne fjernes. Hvis denne bjelken ligger lavere enn 1.90 blir det ikke målbart areal på hemsen.
Så hvis jeg skal konkludere litt her nå før jeg snakker med byggmester og tegner, så er den enkleste løsningen å benytte a-takstol med 189 høyde opp til hanebjelke. Måles dette fra undergurt til hanebjelke, eller beregnes det at spongulv, laminat og takplater skal legges? Blir jo i såfall en god del cm jeg mister hvis det er førstnevnte. Kan kommunen henge seg opp i at det er litt påfallende med en hanebjelke på 189 når overgurtene går endel høyere, selv om den er en del av bæringen i takstolene?
Dette skal være en vinkelhytte med mønt himling i stue på den andre delen. Her blir det også hems i bakre del av grunnflaten. I denne delen av hytta er det tenkt en mønedrager gjennom hele, og her tenker jeg derfor å utnytte full takhøyde på hemsen, slik at dette blir ett målbart område. (Kommer meg fint innenfor 150m2 BRA etter å ha gått ned på 189 i tidligere nevnte hemseområde) Det jeg lurer på nå er om jeg må forholde meg til trappestigningen i tek17 for småhus når jeg har målbart område med ett soverom på hemsen? Er det noe unntak for fritidsboliger på dette tro?
Pass bare på at hvis en skal isolere takflaten ordentlig så forer en gjerne ned takstolene innvendig. Da vil bredden med angitt høyde bli redusert. Det er en annen nylig tråd her på BB der det har blitt smalere og lavere enn eier hadde tenkt seg.
Så hvis jeg skal konkludere litt her nå før jeg snakker med byggmester og tegner, så er den enkleste løsningen å benytte a-takstol med 189 høyde opp til hanebjelke. Måles dette fra undergurt til hanebjelke, eller beregnes det at spongulv, laminat og takplater skal legges? Blir jo i såfall en god del cm jeg mister hvis det er førstnevnte. Kan kommunen henge seg opp i at det er litt påfallende med en hanebjelke på 189 når overgurtene går endel høyere, selv om den er en del av bæringen i takstolene?
Det er "utnyttbar situasjon" altså inklusiv gulv- og himlingsplater. Er ikke realistisk at folk f.eks. fjerner gulvplatene og hopper rundt på undergurtene.
Dette skal være en vinkelhytte med mønt himling i stue på den andre delen. Her blir det også hems i bakre del av grunnflaten. I denne delen av hytta er det tenkt en mønedrager gjennom hele, og her tenker jeg derfor å utnytte full takhøyde på hemsen, slik at dette blir ett målbart område. (Kommer meg fint innenfor 150m2 BRA etter å ha gått ned på 189 i tidligere nevnte hemseområde) Det jeg lurer på nå er om jeg må forholde meg til trappestigningen i tek17 for småhus når jeg har målbart område med ett soverom på hemsen? Er det noe unntak for fritidsboliger på dette tro?
Det er et TEK-krav med inntrinn på 25 cm så det går ikke. Er ikke noe unntak for fritidsboliger. Dette er nok en grunn til at de fleste hemser bygges med ikke målbart areal. Da må du i så fall søke om dispensasjon fra TEK17.
Du får lese deg opp på kapittel 3.
Den største økonomiske bakdelen er at du utelukker de fleste ferdighytteleverandører. Det hørtes ut som du uansett var bestemt på en arkitekttegnet hytte så da har det kanskje ikke så mye å si. Men hvis dette var kun for å få til den 2. etasjen ville jeg kanskje revurdert en ferdighytte.
Ellers vil det jo litt ekstrakostnader her og der. Materialer, utførelse, byggesaksgebyrer, kommunale utgifter.
Okay.
Så sånn jeg forstår deg nå er at hvis det benyttes hanebjelker i 189 høyde, så er jeg innafor mtp at det ikke blir målbart oppvarmet BRA?
Takk for at du sjekket dette nærmere opp. Når jeg leser det er det jo selvfølgelig logisk at det skal måles slik. Jeg tenkte kanskje jeg hadde funnet ett smitthull
Edit: sperrene kan med andre ord gå høyere opp så lenge hanebjelkene er på 188?
En han her montere opp en bjelke for senke himlingen. Denne vil et da være mulig å fjerne siden den ikke er en del av den bærende konstruksjonen.
Den er da definert som en midlertidig eller uekte bjelke. Da blir arealet målbart.
En takstol kan ha hanebjelke. Da er hanebjelken en del av takstolen og skal ikke kunne fjernes. Hvis denne bjelken ligger lavere enn 1.90 blir det ikke målbart areal på hemsen.
Dette skal være en vinkelhytte med mønt himling i stue på den andre delen. Her blir det også hems i bakre del av grunnflaten. I denne delen av hytta er det tenkt en mønedrager gjennom hele, og her tenker jeg derfor å utnytte full takhøyde på hemsen, slik at dette blir ett målbart område. (Kommer meg fint innenfor 150m2 BRA etter å ha gått ned på 189 i tidligere nevnte hemseområde)
Det jeg lurer på nå er om jeg må forholde meg til trappestigningen i tek17 for småhus når jeg har målbart område med ett soverom på hemsen? Er det noe unntak for fritidsboliger på dette tro?
Takk for masse gode svar og hjelp
Det er "utnyttbar situasjon" altså inklusiv gulv- og himlingsplater. Er ikke realistisk at folk f.eks. fjerner gulvplatene og hopper rundt på undergurtene.
Det er et TEK-krav med inntrinn på 25 cm så det går ikke. Er ikke noe unntak for fritidsboliger. Dette er nok en grunn til at de fleste hemser bygges med ikke målbart areal. Da må du i så fall søke om dispensasjon fra TEK17.