Denne budrunden hørtes helt ordinær ut spør du meg.. Selger er suveren i alle budrunder, men megler vil selfølgelig prøve å få deg til å tro at selger vil akseptere eventuelle bud som ligger inne.
Kjøper får fremlagt budlogg med navn og tlf på de øvrige budgiverne.
Edit: Megler kunne jo risikert at du (trådstarter) endte opp med boligen, og da hadde du jo fått budloggen. Ergo kan han ikke ta sjansen på fiktive bud..
Det virker rart at megler turte å ta sjansen på dette, men merkeligere ting har skjedd. Eneste mulighet for å finne ut om det faktisk har kommet bud er nok å snakke med selger.
Jeg la inn et skambud (3.3) på et hus der takst var 4.2 og prisantydning var 3.8 og da fikk jeg beskjed at det ikke var vits å legge inn et så lavt bud fordi banken nektet å selge det for under 3.65. Det var pant i huset da eier hadde bygd nytt. Men siden jeg la inn et skriftlig bud og var "med" på budrunden så hadde jeg tilgang til å få se loggen over budrunden.
Da jeg kjøpte leilighetene jeg har nå, så fulgte budloggen med i boligpermen. Eneste megler sa, var at jeg måtte være klar over at jeg har taushetsplikt om den.
Signatur
Maskinist offshore og eier av 3 leiligheter. Fersk i hjemmesnekring.
Helt korrekt. Men den budloggen du kan få som budgiver er kun en annonymisert utgave. Den du får som kjøper kommer med navn og nummer på de øvrige budgiverne.
Jeg la inn et skambud (3.3) på et hus der takst var 4.2 og prisantydning var 3.8 og da fikk jeg beskjed at det ikke var vits å legge inn et så lavt bud fordi banken nektet å selge det for under 3.65. Det var pant i huset da eier hadde bygd nytt. Men siden jeg la inn et skriftlig bud og var "med" på budrunden så hadde jeg tilgang til å få se loggen over budrunden.
Da jeg kjøpte leilighetene jeg har nå, så fulgte budloggen med i boligpermen. Eneste megler sa, var at jeg måtte være klar over at jeg har taushetsplikt om den.
I Oslo vet jeg det er vanlig at man kun får se den original budjournalen, og man heller får med en anonymisert. Dette fordi det viser seg at mange kjøper/selger disse i et hett boligmarked. Gitt en blokk med mye like leiligheter, kan en da bare kjøpe en tidligere journal og ringe opp navnene og høre om de vil by tilsvarende på en lik leilighet. ;D
Kjøper får fremlagt budlogg med navn og tlf på de øvrige budgiverne.
Edit: Megler kunne jo risikert at du (trådstarter) endte opp med boligen, og da hadde du jo fått budloggen. Ergo kan han ikke ta sjansen på fiktive bud..
Eneste mulighet for å finne ut om det faktisk har kommet bud er nok å snakke med selger.
Da jeg kjøpte leilighetene jeg har nå, så fulgte budloggen med i boligpermen. Eneste megler sa, var at jeg måtte være klar over at jeg har taushetsplikt om den.
I Oslo vet jeg det er vanlig at man kun får se den original budjournalen, og man heller får med en anonymisert. Dette fordi det viser seg at mange kjøper/selger disse i et hett boligmarked. Gitt en blokk med mye like leiligheter, kan en da bare kjøpe en tidligere journal og ringe opp navnene og høre om de vil by tilsvarende på en lik leilighet. ;D