1. Har du en dør mellom utleiedelen i kjelleren og hovedetasjoen, så leier du ut del av egen bolig.

2. Se mitt svar over, det er hovedsaklig utsyn, dagslys, romstørrelse og takhøyde du må tilfredstille.

3. Så lenge del delen du leier ut er av mindre verdi enn delen du bir i, så er den skattefri. Spiller ingen rolle om det er boenhet eller egen bolig.

4. Utleie av egen bolig er ikke søknadsplilt. Det du skriber er ikke søknadspliktig, hvis rommene allerede er godkjent for varøig opphold (stue, soverom, kjøkken osv). Hvis de ikke er det ville jeg sørget for at stedet er trivelig og trygt å bo i. Sørg for gode rømmingsveier, nok røykvarslere og slukkemuligheter så du ikke vil sitte med en forferdelig følelse hvis noe skulle skje. Samtidig ville jeg vært klokkeklar ovenfor leietakere på at rommene ikke formelt er godkjente for varig opphold. Så får det vær opp til dem om de vil bo der.

5. Kommune kan kreve at du må søke i ettertid, hvis du ikke ønsker det kan de kreve tilbakeførelse av bruken. Dvs du trenger ikke rive noen ting, det kan bare ikke bo folk der.
Forsikringselskapet ditt er nok mer kjipe om det skulle skje noe. Det står nok i avtalen du har om at du skal opplyse om utleie.


Se bort i fra skrivefeil, skriver fra iphone