Hvilket nummer står det på kontrakten din da? Dersom de bruker kontrakt uten NS nummer eller som ikke er byggeblankett 3425 må du få en begrunnelse for hvorfor de ikke bruker standardkontrakt.

fant den frem og det står 3425 på den ja

Er det krysset av for indeksregulering? Hva står det om byggherreansvaret?

her står :


"kontraktssummen indeksreguleres med bruk av..."

Så da regner jeg med den blir det ja..

Ang byggherre står det :

Byggherreforskriften:
Entrepenøren sørger  for de plikter og oppgaver som følger av forskrift av 21.04.95 om sikkerhet, helse og arb.miljø på bygge og anleggsplasser.

Mer finner jeg ikke om det. Hva går det ut på byggherre da?

Det viktigste er at det er brukt 3425, og at det er entreprenøren som har byggherreansvaret. Jeg legger ved forskriften. Det er forøvrig nå blitt slik at forbruker ikke lenger skal ha byggherreansvaret, annet enn å sørge for innsendelse av melding.

Boligpartner er forøvrig kjent som et meget seriøst selskap.

Ja men da har vi i alle fall det i orden da :-)

Eneste som bekymrer meg litt er at BP ikke kan reglene om skattefri utleie etc ... De påstår hardnakket at så lenge jeg bor på over 50% av utleieverdien så blir resten skattefri utleie, noe som er feil... Så man lurer jo på hva mer man blir feilinformert om, er jo litt pes å trippelsjekke alt som blir sagt.... Vi må jo tegne om igjen kjelleren!

Det beste er vel å gjøre en skriftlig henvendelse til skattemyndighetene, eller studere ligningsABC som du finner her http://www.skatteetaten.no/Upload/PDFer/ABC2009-10.pdf

Ja men det tar vel  tid, kjellern bør vel tegnes ferdig før vi kan søke om byggetillaelse??

Vel du har jo veldig få poster under "nøkkelferdig".... 350 000 som skal dekke alt av el punkt, baderomsinnredninger, gulv/fliser, ovn, etc etc?

Jeg ante ikke kostnadene ved å koble til bredbånd.. 15000?? Er det sånn overalt eller spesielt der du bor?? Jøss... Og vi må ut med 19000 for tilknytning til vann og kloakk og du har 80 000.. Store forskjeller.. :-)

Vårt budsjett var bare et grovt overslag for å finne ut hvilke ting vi måtte finne ut av. Innvendigkostnadene er det ikke noe vits i å grave seg ned i føe man vet hva man skal bygge og hvor synes jeg. Bredbåndstilknytning kan variere mye, i vårt eksempel måtte vi dele regninga med det lokale bredbåndsselskapet da det ikke var gravd fiber inn til nabolaget.

Tilknytning vann og kloakk er noe av det mer ekstreme jeg har sett ja... Store forskjeller rundt om i landet

missm84 Sunday, April 11, 2010

Ja men da har vi i alle fall det i orden da :-)

Eneste som bekymrer meg litt er at BP ikke kan reglene om skattefri utleie etc ... De påstår hardnakket at så lenge jeg bor på over 50% av utleieverdien så blir resten skattefri utleie, noe som er feil... Så man lurer jo på hva mer man blir feilinformert om, er jo litt pes å trippelsjekke alt som blir sagt.... Vi må jo tegne om igjen kjelleren!

Ja det er delvis feil. Du kan leie ut halve boligens utleieverdi (altså utleie kan ikke overstige anslått uteleieverdi av den delen du bor i) Men, det er ett stort men. Det kan ikke være to el. flere familieleiligheter. (dvs over 40kvm (boa), eget bad/dusj og egen WC, eget soverom/alkove, kjøkken med det som hører til der og egen inngang)
Det var vel her du fikk problemer??

Det du kan gjøre er å tegne om den ene leiligheten slik at det blir to hybler som deler WC. Da blir det to hybler som ikke blir sett på som "selvstendige hybler" og dermed blir alle leieinntekter skattefrie.