Hm. 45-50% prisnedgang på graving allerede ? Men det er kanskje "vinterpriser", eller gjalt det graving til sommeren ?
Da blir det kanskje bygging allerede til høsten likevel :) Jeg har nok desverre innstillt meg på nybygg, nesten uansett hva bruktprisene måtte bli. Og tomt er allerede innkjøpt (traff vel antagelig toppen sånn prismessig )
Hva med snekkere og hytteprodusenter, noen som har merket noe her enda ?
Det usikre boligmarkedet har for alvor begynt å påvirke nordmenns boligplaner.
Tall fra Statistisk Sentralbyrå (SB) viser at igangsettingen av boliger falt dramatisk i desember.
Halvert
«I desember ble det igangsatt 1 982 boliger, hele 45,8 prosent færre enn i desember 2006,» heterer det i SSBs pressemelding om byggearealstatistikken som ble offentliggjort onsdag.
Det kraftige fallet i desember har gjort at også årstallene for 2007 viser en viss nedgang, selv om man helt frem til og med november kunne vise til en oppgang i boligbyggingen i forhold til året før.
Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities advarer mot å legge for mye vekt på desember-tallet alene fordi tallene tradisjonelt varierer kraftig fra måned til måned.
- Men det kan være starten på en periode med lavere igangsetting, sier Andreassen til E24.
Han forventer at boligbyggingen vil gå ned fordi salget av nye boliger har falt kraftig.
- Er det en nedgang i igangsettingen som kan «redde» boligprisene?
- Ja. Det vil bedre balansen i boligmarkedet. Men jeg mener bruktprisene i dag fortsatt er for høye i forhold til byggekostnadene til at en nedgang i igangsettingen alene er tilstrekkelig for å skape balanse, sier Andreassen.
Merkelig? Nei, nå er det tørke i ordrebøkene og de fleste innser at det er bedre å ha maskiner og folk i drift - når alternativet er å parkere maskinene og permittere folk.
Vi har heller ikke tenkt til å vente i en evighet med å bygge hytte, men som Arne fleiper med, så legges hytteplanene raskt på hytte hvis boligsøknaden innvilges ;D ...og da løper nok årene fort tenker jeg. Blir nok endel år med anstrengt privatøkonomi da tenker jeg ::)
Bra det, så blir det billigere å bygge hus ihvertfall. I telemark har vel flere hyttebyggere gått konkurs.
Ingen tvil om hva som skjer om dagen. Nå blir det nedskjæringen over hele fjæla. Mange elektrikere, snekkere, rørleggere, gravere og murere som leser dette vil sikkert klappe seg på magen og si "avtaleboka mi er stappfull"...
Hørte senest i dag om 4 selskaper på østlandsområdet som sier opp folk i stor skala og sender utenlandsk arbeidskraft hjem.
Nå som verdens markedene er på fallende kurs, og vi får nedgangstider i Norge også, da må nok denen type rørleggere løre seg kundebehandling. Nå som det er i ferd med å bli overskudd på rørleggere, elektrikere og snekkere kan man snart endelig igjen stille krav til leveransekvaliteten. Kun de gode fagfolkene med serviceinstilling vil få jobber, og resten vil gå jobbe svart og heve arbeidsledighetstrygd - akkurat som i forrige nedgangsperiode (for de av oss som husker det).
Hadde jeg jobbet i byggebransjen hadde jeg nå vært bekymret. Siden jeg selv jobber langt utenfor denen bransjen, og skal bygge hus, ser jeg med stor glede på at kvaliteten på utført arbeide vil bli bedre og fagfolk igjen oppfører seg "normalt". Nå kan de ikke velge og vrake i oppdrag lenger. Blir litt trist med høyere renter, men men...
Vi anbefale alle som nå planlegger å bygge i nær fremtid om å vente!!! Vi snakekr om muligheten til å spare mange hundretusener på å vente!!
VG har vært i kontakt med flere selskaper, og resultatet for bransjen er nedslående:
* Drøyt 50 medarbeidere, ca 15 prosent av arbeidsstokken, mister jobben i Leca-produsenten Maxit.
* Byggmakker har sagt opp 40 ansatte, rundt 8 prosent av arbeidsstokken.
* Maxbo skal kutte 50-100 årsverk.
Også Selvaag Bygg har varslet nedbemanninger. Og dette er bare begynnelsen.
- Stadig flere bedrifter melder om oppsigelser, og jeg frykter at 10 000-15 000 kan miste jobben i løpet av neste år, sier Audun Lågøyr, direktør i Byggenæringens Landsforening (BNL).
Han spår at det vil bli bygd 10 000 færre boliger enn i fjor.
Signatur
Flytter til Flå sommeren 2008. Pusser opp og bygger nytt på gammel småbruk.
tror dere prisene på å få oppført hus vil droppe flere hundre tusen i løpet av det neste året? Vurderer å sette opp hus til ca 3mill i trondheim, men kan man spare noen hundre tusen... ??
Vi skal begynne å bygge i Stavanger området, og jeg personlig ønsker å vente så lenge som mulig... Det er synd at kommunens krav til ferdigstilling på tomten vår er kortet ned fra 5 år (normal kontrakt) til 2 år.. fordi de "regner med at hele området er ferdigstillt om 2 år" (eneboliger, rekkehus, blokker, barnehager osv osv osv)
bullshit sier nå jeg.. vi må ferdigstille innen 2 år, men jeg kan garantere at området over hele fjøla forblir en byggeplass laaang tid framover..
Så ringte jeg de 3 andre som hadde gitt tilbud, og beskjeden var den samme.
45-50% prisnedgang på graving allerede ?
Men det er kanskje "vinterpriser", eller gjalt det graving til sommeren ?
Da blir det kanskje bygging allerede til høsten likevel :)
Jeg har nok desverre innstillt meg på nybygg, nesten uansett hva bruktprisene måtte bli.
Og tomt er allerede innkjøpt (traff vel antagelig toppen sånn prismessig )
Hva med snekkere og hytteprodusenter, noen som har merket noe her enda ?
Det usikre boligmarkedet har for alvor begynt å påvirke nordmenns boligplaner.
Tall fra Statistisk Sentralbyrå (SB) viser at igangsettingen av boliger falt dramatisk i desember.
Halvert
«I desember ble det igangsatt 1 982 boliger, hele 45,8 prosent færre enn i desember 2006,» heterer det i SSBs pressemelding om byggearealstatistikken som ble offentliggjort onsdag.
Det kraftige fallet i desember har gjort at også årstallene for 2007 viser en viss nedgang, selv om man helt frem til og med november kunne vise til en oppgang i boligbyggingen i forhold til året før.
Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities advarer mot å legge for mye vekt på desember-tallet alene fordi tallene tradisjonelt varierer kraftig fra måned til måned.
- Men det kan være starten på en periode med lavere igangsetting, sier Andreassen til E24.
Han forventer at boligbyggingen vil gå ned fordi salget av nye boliger har falt kraftig.
- Er det en nedgang i igangsettingen som kan «redde» boligprisene?
- Ja. Det vil bedre balansen i boligmarkedet. Men jeg mener bruktprisene i dag fortsatt er for høye i forhold til byggekostnadene til at en nedgang i igangsettingen alene er tilstrekkelig for å skape balanse, sier Andreassen.
Kilde
Noen erfaringer om praktisk utvikling i huspriser. Får man prutet - evt mer med i prisen nå enn tidligere?
Bra det, så blir det billigere å bygge hus ihvertfall.
I telemark har vel flere hyttebyggere gått konkurs.
Ingen tvil om hva som skjer om dagen. Nå blir det nedskjæringen over hele fjæla. Mange elektrikere, snekkere, rørleggere, gravere og murere som leser dette vil sikkert klappe seg på magen og si "avtaleboka mi er stappfull"...
Hørte senest i dag om 4 selskaper på østlandsområdet som sier opp folk i stor skala og sender utenlandsk arbeidskraft hjem.
Som jeg skriver i en annen tråd på dette forumet:
Nå som verdens markedene er på fallende kurs, og vi får nedgangstider i Norge også, da må nok denen type rørleggere løre seg kundebehandling. Nå som det er i ferd med å bli overskudd på rørleggere, elektrikere og snekkere kan man snart endelig igjen stille krav til leveransekvaliteten. Kun de gode fagfolkene med serviceinstilling vil få jobber, og resten vil gå jobbe svart og heve arbeidsledighetstrygd - akkurat som i forrige nedgangsperiode (for de av oss som husker det).
Hadde jeg jobbet i byggebransjen hadde jeg nå vært bekymret. Siden jeg selv jobber langt utenfor denen bransjen, og skal bygge hus, ser jeg med stor glede på at kvaliteten på utført arbeide vil bli bedre og fagfolk igjen oppfører seg "normalt". Nå kan de ikke velge og vrake i oppdrag lenger. Blir litt trist med høyere renter, men men...
Vi anbefale alle som nå planlegger å bygge i nær fremtid om å vente!!!
Vi snakekr om muligheten til å spare mange hundretusener på å vente!!
VG har vært i kontakt med flere selskaper, og resultatet for bransjen er nedslående:
* Drøyt 50 medarbeidere, ca 15 prosent av arbeidsstokken, mister jobben i Leca-produsenten Maxit.
* Byggmakker har sagt opp 40 ansatte, rundt 8 prosent av arbeidsstokken.
* Maxbo skal kutte 50-100 årsverk.
Også Selvaag Bygg har varslet nedbemanninger. Og dette er bare begynnelsen.
- Stadig flere bedrifter melder om oppsigelser, og jeg frykter at 10 000-15 000 kan miste jobben i løpet av neste år, sier Audun Lågøyr, direktør i Byggenæringens Landsforening (BNL).
Han spår at det vil bli bygd 10 000 færre boliger enn i fjor.
Ting skjer i høyeste grad.. Børsmelding fra BWG Homes (Block Watne Group) for noen dager siden:
BWG på børsen
Det er synd at kommunens krav til ferdigstilling på tomten vår er kortet ned fra 5 år (normal kontrakt) til 2 år.. fordi de "regner med at hele området er ferdigstillt om 2 år" (eneboliger, rekkehus, blokker, barnehager osv osv osv)
bullshit sier nå jeg.. vi må ferdigstille innen 2 år, men jeg kan garantere at området over hele fjøla forblir en byggeplass laaang tid framover..
håper prisene kan synke litt.. (ønske tanke)