Nå har det kommet nye byggeregler som gir større spillerom, men jeg tenker at hvis det skal være et soverom der, bad og kjøkken, er det andre krav som stilles? Blir det da et søknadspliktig tiltak?
Vanskelig å finne dyktige håndverkere nå om dagen, og jeg lurer på om en selv kan klare å bygge dette?
Ville dere ha brukt tre som byggematerialet eller leca?
Før du ser på noe av det tekniske med å bygge bør du sjekke om du har lov til å bygge den. Det du sannsynligvis kommer til å stoppe på er % BYA som står for bebygd areal hvor for eksempel terrasse og anneks inngår. Oslo kommune har mange små tomter med høy utnyttelsegrad fra gamle dager, disse kan selvfølgelig stå som de er men kan ikke utnyttes mer uten en dispensasjon. Sjekk om det gjelder deg og din tomt
Begynn her, les kommuneplanene og reguleringsplanene, mål alt som er bygd på din tomt og regn ut og ta gjerne en telefon til kommunen. Skal du bygge hoveddel som soverom og bad på et bygg eller nytt bygg som ikke fra før av har en hovededel så er det søknadspliktig og du må kontakte et ansvarlig foretak. En pensjonert person har ofte ikke et foretak
Pris er veldig vanskelig å si uten å vite hva du faktisk får lov til å bygge og hva slags standard du ønsker og hvem som bygger den og ikke minst størrelsen. I den ene enden av skalaen har du et uthus uten hoveddel som du bygger selv til 100 000kr i den andre enden av skalaen har du en fullstendig boenhet som noen bygger for deg til 3 mill
Pris er veldig vanskelig å si uten å vite hva du faktisk får lov til å bygge og hva slags standard du ønsker og hvem som bygger den og ikke minst størrelsen. I den ene enden av skalaen har du et uthus uten hoveddel som du bygger selv til 100 000kr i den andre enden av skalaen har du en fullstendig boenhet som noen bygger for deg til 3 mill
Vet faktisk ikke, men før Sørum ble innlemmet i Lillestrøm så hadde Lillestrøm noen heftige garasje saker der de i praksis fjernet søknadsfritak for garasjer så jeg tror ikke fleksibilitet er det rette ordet.
I Oslo har jeg studert postlister en gang, jeg fant der flere dispensasjoner på BYA (kjøkken er trangt og trenger utvidelse med noen m2 og det er fortsatt bra lekeområde for barna i Hagen var typen søknader jeg fant innvilget). Mens for nye bygg så har jeg sett endringsmelding for å redusere BYA med 1.5m2 fra arkitekt for å prøve å komme gjennom. Tror det var 4-5nabovarsel før det ble bygg.
Nå har det kommet nye byggeregler som gir større spillerom, men jeg tenker at hvis det skal være et soverom der, bad og kjøkken, er det andre krav som stilles? Blir det da et søknadspliktig tiltak?
Vanskelig å finne dyktige håndverkere nå om dagen, og jeg lurer på om en selv kan klare å bygge dette?
Ville dere ha brukt tre som byggematerialet eller leca?
Begynn her, les kommuneplanene og reguleringsplanene, mål alt som er bygd på din tomt og regn ut og ta gjerne en telefon til kommunen. Skal du bygge hoveddel som soverom og bad på et bygg eller nytt bygg som ikke fra før av har en hovededel så er det søknadspliktig og du må kontakte et ansvarlig foretak. En pensjonert person har ofte ikke et foretak
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/skal-du-bygge-rive-eller-endre/ma-du-sende-byggesoknad/bod-uthus-veksthus-eller-dukkestue/#gref
Takk for svar. Kan man overskride BYA?
.Thag
BYA på et tilbygg enn på et separat bygg men en kan få avslag også på tilbygg
Hvordan er tilstanden i din kommune?
I Oslo har jeg studert postlister en gang, jeg fant der flere dispensasjoner på BYA (kjøkken er trangt og trenger utvidelse med noen m2 og det er fortsatt bra lekeområde for barna i Hagen var typen søknader jeg fant innvilget). Mens for nye bygg så har jeg sett endringsmelding for å redusere BYA med 1.5m2 fra arkitekt for å prøve å komme gjennom. Tror det var 4-5nabovarsel før det ble bygg.