66,175
75
7
Sandhaugs trippelgarasje - forbruk og kostnader
1,323
Østlandet
0
Jeg har i sommer og høst vært opptatt med bygging av ny trippel garasje på 70kvm.
På forhånd var jeg gjennom de "vanlige utfordringene" med plassering, størrelse, brannkrav osv.
De sakene er tatt opp i mange andre tråder her på forumet, så det hopper jeg elegant over i denne :)
Det samme gjelder byggetekniske problemer og løsninger, hvor man finner god dokumentasjon i flere av de andre garasje-byggebloggene.
Så i hovedsak tenkte jeg at denne tråden i stedet kan gi svar på material og tidsforbruk, samt kostnader knyttet til garasjer på denne størrelsen.
Garasjen er i sin helhet et gjør-det-selv prosjekt og all byggingen har foregått på fritiden.
Før jeg kunne begynne byggingen måtte det gamle uthuset rives, og før man river må det ryddes ut, og før man rydder ut må man rydde plass til alt andre steder osv osv. Mao den første måneden gikk med til dette:
På forhånd var jeg gjennom de "vanlige utfordringene" med plassering, størrelse, brannkrav osv.
De sakene er tatt opp i mange andre tråder her på forumet, så det hopper jeg elegant over i denne :)
Det samme gjelder byggetekniske problemer og løsninger, hvor man finner god dokumentasjon i flere av de andre garasje-byggebloggene.
Så i hovedsak tenkte jeg at denne tråden i stedet kan gi svar på material og tidsforbruk, samt kostnader knyttet til garasjer på denne størrelsen.
Garasjen er i sin helhet et gjør-det-selv prosjekt og all byggingen har foregått på fritiden.
Før jeg kunne begynne byggingen måtte det gamle uthuset rives, og før man river må det ryddes ut, og før man rydder ut må man rydde plass til alt andre steder osv osv. Mao den første måneden gikk med til dette:
Drenering og uteområder: http://byggebolig.no/hage-uterom-71/ny-drenering-terasser-og-grontomrader
Nytt trapperom og oppgradere kjeller: http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/nytt-trapperom-og-renovere-kjeller
Garasje og carport: http://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/oystein-bygger-garasje
Nytt bad: http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/utvide-og-pusse-opp-lite-bad
JCB gravemaskin:http://byggebolig.no/anleggsmaskiner/jcb-minigraver-erfaringer/
Riving og levering av avfallet derimot kostet ikke annet enn drivstoffet på bil og traktor. Takstein fikk jeg "levert" hos naboen som er gårdbruker mens alt trevirket gikk til den lokale gjennvinningsstasjonen. Sønnen i huset hjalp meg med å rive mens Sandhaugfrua og dattera kjørte det meste vekk på bilhenger. Mest jobb ble det med all veden som var lagret i og bak det gamle uthuset. Så noe av materialene gikk med til å lage vedkasser på paller slik at jeg kunne flytte dem med traktoren.
En liten ekstrajobb ble det også med å sette opp et midlertidig tak inntil husveggen for å lagre gressklipper, snøfreser, vinterhjul etc
Kostnadsmessig ble det sånn ca slik:
Leie kassettforskaling: 6000.-
Forskalingsmaterialer: 3500.-
Armering: 2500.-
Pukk: 2500.-
Leie hoppetusse: 1000.-
Isopor: 3000.-
Fuktsperre: 1000.-
5 kbm betong vegg: 10800.-
6,5 kbm betong gulv: 16200.-
Totalt: 44000.-
Det er da verdt å merke seg at jeg har gjordt all graving selv, kun isolert med 5 cm EPS under gulv og benyttet armert betong i gulvet. Sistnevnte tørket brått og brutalt i sommervarmen, men med to gode hjelpere fikk vi pusset det rimelig bra med helikopter.
Resultatet:
Er disse to postene til det vi ser av vegger/ringmur på bildet?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Edit:
Veggene er 20cm tykke, men gikk ned til 15cm over gulvnivå for å slippe å få en betongkant nederst i hele garasjen - idet reisverket blir 148mm (6").
Les mer om de problemene her: http://www.byggebolig.no/trearbeider-konstruksjoner-isolering/takstoler-og-precut-reisverk-lego-eller-ma-man-forvente-tilpasninger-etc/
Så bare en uke senere var reisverk og 12mm asfalt vindtett på plass.
Den uka kostet jo litt også:
Precut reisverk : 17000.-
35 plater vindtett: 4000.-
Dette inkluderer både reisverk og vindtett til gavler og ark på taket.
Totalt sålangt: 65000.-
Lite for pengene
Hvordan er det med plater i forhold til vindsperre? Jeg har vindsperre liggende, men er litt usikker på om jeg skal bruke den, eller handle plater.
Om det er noen trøst, så har jeg også bikket 60', og har bare såvidt plate og litt mur foreløpig.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Vindsperre.no selger den billigste vindsperren jeg har sett - 998,- for 75m2.
Pluss frakt og vindsperre tape havner man nesten likt ut som for plater.
I tillegg må man vel avstive ekstra ved å kun bruke vindduk..
Duken jeg har er fra tyvek, og i utgangspunktet grisedyr. Jeg handlet den ganske rimelig for noen år sida, og det ble fortsatt mye penger av det. Jeg har til både tak og vegger, men vurderer å heller bruke plater, rett og slett fordi det stiver av.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.