3,636
53
3
Avstandkrav for garasje til bolighus
24
0
Jeg har oppført en garasje på 13m2 i betong. Garasjen ligger 1 meter fra nabogrense og 1 meter fra bolig. Avstanden er målt i fra fasadeliv (vegg) garasje. Jeg har et tak-utstikk som er på 1 meter på den siden som går inn mot huset. Jeg har nå fått varsel fra kommunen om bøteleggelse, da de mener at siden garasjens tak-utstikk går inn til grunnmur på huset, så anser kommunen tiltaket som tilbygg på hus og ikke som garasje. Vi har nå fylt igjen med steinmasser under tak-utstikket og gitt beskjed til kommunen at tak-utstikket nå må se'es på som et ute gulv, men kommunen står på sitt og sier at tiltaket ikke er en garasje men tilbygg på hus og da ulovlig. Før vi begynte å sette opp garasjen, så spurte vi kommunen om lov til oppføring, de ga tillatelse for oppsetting av garasje, men den måtte oppføres 1 meter fra nabogrense og 1 meter fra annen bygning.
HAR VI OPPFØRT GARASJEN FEIL? ER DET IKKE LOV TIL Å HA TAKUTSTIKK INNTIL HUSET? ER DET IKKE LOV TIL Å FYLLE STEINMASSER INN TIL VEGGENE PÅ GARASJEN, ER GARASJEN DA IKKE FRITTSTÅENDE?
HAR VI OPPFØRT GARASJEN FEIL? ER DET IKKE LOV TIL Å HA TAKUTSTIKK INNTIL HUSET? ER DET IKKE LOV TIL Å FYLLE STEINMASSER INN TIL VEGGENE PÅ GARASJEN, ER GARASJEN DA IKKE FRITTSTÅENDE?
Hva står i varselet fra kommunen? Dagbøter, hvis du ikke gjør endringer på tiltaket eller søker om å bygge det slik det er bygd, innen en gitt frist?
Er det inngang bakfra i til "åpningen" mellom garasje og hus ?
Skal det bli takterrasse oppå ? (I så fall er det nok mer og mer et tilbygg)
Gitt at ser er forbindelse mellom garasje og hus, noe det ser ut til å være på bildene, så er ikke garasjen frittstående. Dermed ser det ut som at kommunen har rett. Hadde det dog vært fem cm mellom taket og huset hadde jeg vært litt mer usikker.
Varselet fra kommunen.
Pålegg om retting og ilegging av tvangsmulkt. Tidsfrist innen 3 uker eller klage vedtaket inn til Fylkesmannen.
Dagbøter kr. 500,- fra 21.06.2017
Hva hvis tak-utstikket blir betegnet som et ute gulv?
Men er det noe som hindrer deg i å søke og få godkjennelse til et tilbygh?