Spørsmål: Jeg må sende inn disp søknad for å få garasjen nærmere enn 1 m i fra veg. Betyr det at jeg også må sende søknad eller kan jeg bygge når disp er gitt at kommunen? (Etter de nye reglene)
Spørsmål: Jeg må sende inn disp søknad for å få garasjen nærmere enn 1 m i fra veg. Betyr det at jeg også må sende søknad eller kan jeg bygge når disp er gitt at kommunen? (Etter de nye reglene)
Venter på ny byggesaksforskrift. Vi har ikke sett den enda, så vanskelig å vite hvordan det blir enda
Vedtaket har bare delvis fått en ikrafttredelsesdato. Den datoen kan være frem i i tid, eller uten en bestemt dato(da står det gjerne fra det tidspunkt Kongen bestemmer). Det innebærer at det skal lages/endres i forskriftsverket.
Loven må også sanksjoneres(skrives under) av Kongen og Statsministeren i Statsråd.
Se om ikrafttredelsen her:
III
1. Endringene i plan- og bygningsloven §§ 20-7, 20-8, 29-7, 29-7a til 29-7c og 32-8 første ledd bokstav a og b trer i kraft straks. De øvrige endringene i plan- og bygningsloven trer i kraft fra den tid Kongen fastsetter. Kongen kan bestemme at de enkelte bestemmelser kan tre i kraft til ulik tid.
2. Søknad om tillatelse i medhold av plan- og bygningsloven nåværende §§ 20-1 eller 20-2 sendt kommunen før endringer i disse bestemmelsene er trådt i kraft, skal for hele tiltaket behandles etter de tidligere reglene for behandling av slike saker.
Stemmer, med unntak av noen få paragrafer. Fra del 3 (III) finner vi:
" 1. Endringene i plan- og bygningsloven §§ 20-7, 20-8, 29-7, 29-7a til 29-7c og 32-8 første ledd bokstav a og b trer i kraft straks. De øvrige endringene i plan- og bygningsloven trer i kraft fra den tid Kongen fastsetter. Kongen kan bestemme at de enkelte bestemmelser kan tre i kraft til ulik tid.
2. Søknad om tillatelse i medhold av plan- og bygningsloven nåværende §§ 20-1 eller 20-2 sendt kommunen før endringer i disse bestemmelsene er trådt i kraft, skal for hele tiltaket behandles etter de tidligere reglene for behandling av slike saker.
3. Endringene i lov 24. november 2000 nr. 82 om vassdrag og grunnvann (vannressursloven) og lov 17. juni 2005 nr. 101 om eigedomsregistrering (matrikkellova) trer i kraft fra den tid Kongen fastsetter."
Jeg kan jo linke inn det kaskje mest interesante her for de som ikke orker lese hele:
"§ 20-2. Søknadsplikt
Tiltak som nevnt i § 20-1, kan ikke utføres uten at søknad på forhånd er sendt kommunen og den deretter har gitt tillatelse, med mindre unntak følger av §§ 20-5, 20-6, 20-7 eller 20-8. Der det kreves dispensasjon, kan ikke tiltaket utføres før dette er søkt om og gitt.
Tiltak etter § 20-1 inndeles i følgende kategorier:
a) søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak, jf. § 20-3
b) søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver, jf. § 20-4
c) tiltak som er unntatt fra søknadsplikt, jf. §§ 20-5 til 20-8
Reglene i kapittel 24 om kontroll gjelder uavhengig av søknadsplikt, med unntak av §§ 20-7 og 20-8.
Departementet kan gi forskrifter om søknadsplikt og tillatelse etter denne bestemmelsen.
§ 20-3 skal lyde:
§ 20-3. Søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak
Søknad, prosjektering og utførelse av tiltak som nevnt i § 20-1, skal forestås av foretak med ansvarsrett etter kapittel 23, med mindre unntak følger av §§ 20-4 til 20-8.
Departementet kan gi forskrifter om hvilke tiltak som omfattes av bestemmelsen.
§ 20-4 skal lyde:
§ 20-4. Søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver
Følgende tiltak er unntatt fra reglene i § 20-3:
a) mindre tiltak på bebygd eiendom
b) alminnelige driftsbygninger i landbruket
c) midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j og som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år
d) opprettelse av grunneiendom mv. som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav m
e) andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av tiltakshaver
Departementet skal gi forskrift om hvilke tiltak som omfattes av bestemmelsen.
Ny § 20-5 skal lyde:
§ 20-5. Tiltak som er unntatt fra søknadsplikt
For følgende tiltak som nevnt i § 20-1, er søknad og tillatelse ikke nødvendig dersom disse er i samsvar med plan:
a) mindre frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
b) frittliggende bygning som er større enn bygninger som nevnt i bokstav a, som oppføres på bebygd eiendom, og som verken skal brukes til beboelse eller annet varig opphold, og som ikke underbygges med kjeller
c) mindre frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder
d) mindre tiltak i eksisterende byggverk
e) mindre tiltak utendørs
f) fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
g) andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten
Departementet skal gi forskrift om hvilke tiltak som omfattes av bokstav a-e. Departementet kan gi forskrift om tiltakshavers rapportering til kommunen når tiltak etter denne bestemmelse er ferdigstilt.
Tillatelse er heller ikke nødvendig for tiltak som nevnt i § 20-1 bokstav m når tiltaket skjer som ledd i jordskifte i samsvar med rettslig bindende plan. Det samme gjelder tiltak som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j når tiltaket ikke skal stå lengre enn 2 måneder.
Departementet kan i forskrift unnta andre tiltak fra bestemmelsene i §§ 20-2 første ledd og 20-3, herunder plassering av anleggsbrakker i mer enn 2 måneder i direkte tilknytning til bygge- eller anleggstomt hvor arbeid pågår.
Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltak som nevnt i første til tredje ledd, utføres i samsvar med de krav som ellers følger av bestemmelser gitt i eller i medhold av lov. Tiltak kan ikke settes i gang før det er gitt nødvendig tillatelse eller samtykke fra andre berørte myndigheter, jf. § 21-5."
skal ikke se bort ifra at det plutselig spretter opp ei "bod" ute på plenen her snart.. at den har ett par senger, tv muligens der, er utelukkende på grunn at vi ikke har plass til de i huset.. :P Muligens en Cat 6 med medfølgende strømledning går mot den også.. kan trenge en ekstra wifi hotspot borti kroken der...
Bor du innenfor 100m (eller 200m i noen kommuner) så må du søke dispensasjon og så kan du melde i fra at du bygger. Jeg er redd mange vil bomme på å tilfredstille alle krav i reg.plan (BYA osv).
Det blir spennende hvordan de løser tematikken knyttet til veglovens krav om at bygg skal være minst 15 meters avstand fra midten av en kommunal vei. Hvis en må søke kommunen om disp fra vegloven, så er vi jo nesten like langt.
Noen reguleringsplaner har spesifisert siktkrav eller rammetillatelsen angir siktkrav. Denne må vel i så fall tolkes som kommunens presisering av vegloven?
Venter på ny byggesaksforskrift. Vi har ikke sett den enda, så vanskelig å vite hvordan det blir enda
https://stortinget.no/no/Saker-og-publikasjoner/Vedtak/Beslutninger/Lovvedtak/2013-2014/vedtak-201314-093/#a1
Vedtaket har bare delvis fått en ikrafttredelsesdato. Den datoen kan være frem i i tid, eller uten en bestemt dato(da står det gjerne fra det tidspunkt Kongen bestemmer). Det innebærer at det skal lages/endres i forskriftsverket.
Loven må også sanksjoneres(skrives under) av Kongen og Statsministeren i Statsråd.
Se om ikrafttredelsen her:
(redigert etter Ebes neste innlegg)
" 1. Endringene i plan- og bygningsloven §§ 20-7, 20-8, 29-7, 29-7a til 29-7c og 32-8 første ledd bokstav a og b trer i kraft straks. De øvrige endringene i plan- og bygningsloven trer i kraft fra den tid Kongen fastsetter. Kongen kan bestemme at de enkelte bestemmelser kan tre i kraft til ulik tid.
2. Søknad om tillatelse i medhold av plan- og bygningsloven nåværende §§ 20-1 eller 20-2 sendt kommunen før endringer i disse bestemmelsene er trådt i kraft, skal for hele tiltaket behandles etter de tidligere reglene for behandling av slike saker.
3. Endringene i lov 24. november 2000 nr. 82 om vassdrag og grunnvann (vannressursloven) og lov 17. juni 2005 nr. 101 om eigedomsregistrering (matrikkellova) trer i kraft fra den tid Kongen fastsetter."
"§ 20-2. Søknadsplikt
Tiltak som nevnt i § 20-1, kan ikke utføres uten at søknad på forhånd er sendt kommunen og den deretter har gitt tillatelse, med mindre unntak følger av §§ 20-5, 20-6, 20-7 eller 20-8. Der det kreves dispensasjon, kan ikke tiltaket utføres før dette er søkt om og gitt.
Tiltak etter § 20-1 inndeles i følgende kategorier:
a) søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak, jf. § 20-3
b) søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver, jf. § 20-4
c) tiltak som er unntatt fra søknadsplikt, jf. §§ 20-5 til 20-8
Reglene i kapittel 24 om kontroll gjelder uavhengig av søknadsplikt, med unntak av §§ 20-7 og 20-8.
Departementet kan gi forskrifter om søknadsplikt og tillatelse etter denne bestemmelsen.
§ 20-3 skal lyde:
§ 20-3. Søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak
Søknad, prosjektering og utførelse av tiltak som nevnt i § 20-1, skal forestås av foretak med ansvarsrett etter kapittel 23, med mindre unntak følger av §§ 20-4 til 20-8.
Departementet kan gi forskrifter om hvilke tiltak som omfattes av bestemmelsen.
§ 20-4 skal lyde:
§ 20-4. Søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver
Følgende tiltak er unntatt fra reglene i § 20-3:
a) mindre tiltak på bebygd eiendom
b) alminnelige driftsbygninger i landbruket
c) midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j og som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år
d) opprettelse av grunneiendom mv. som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav m
e) andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av tiltakshaver
Departementet skal gi forskrift om hvilke tiltak som omfattes av bestemmelsen.
Ny § 20-5 skal lyde:
§ 20-5. Tiltak som er unntatt fra søknadsplikt
For følgende tiltak som nevnt i § 20-1, er søknad og tillatelse ikke nødvendig dersom disse er i samsvar med plan:
a) mindre frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
b) frittliggende bygning som er større enn bygninger som nevnt i bokstav a, som oppføres på bebygd eiendom, og som verken skal brukes til beboelse eller annet varig opphold, og som ikke underbygges med kjeller
c) mindre frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder
d) mindre tiltak i eksisterende byggverk
e) mindre tiltak utendørs
f) fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
g) andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten
Departementet skal gi forskrift om hvilke tiltak som omfattes av bokstav a-e. Departementet kan gi forskrift om tiltakshavers rapportering til kommunen når tiltak etter denne bestemmelse er ferdigstilt.
Tillatelse er heller ikke nødvendig for tiltak som nevnt i § 20-1 bokstav m når tiltaket skjer som ledd i jordskifte i samsvar med rettslig bindende plan. Det samme gjelder tiltak som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j når tiltaket ikke skal stå lengre enn 2 måneder.
Departementet kan i forskrift unnta andre tiltak fra bestemmelsene i §§ 20-2 første ledd og 20-3, herunder plassering av anleggsbrakker i mer enn 2 måneder i direkte tilknytning til bygge- eller anleggstomt hvor arbeid pågår.
Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltak som nevnt i første til tredje ledd, utføres i samsvar med de krav som ellers følger av bestemmelser gitt i eller i medhold av lov. Tiltak kan ikke settes i gang før det er gitt nødvendig tillatelse eller samtykke fra andre berørte myndigheter, jf. § 21-5."
Da avventer vi nye forskrifter
Noen reguleringsplaner har spesifisert siktkrav eller rammetillatelsen angir siktkrav. Denne må vel i så fall tolkes som kommunens presisering av vegloven?