Vann eller ikke: I det enheten tilfredstiller alle behov for å bo: Sove- og oppholdsrom og lage mat (kan være samme rom), vaske seg og gå på do, så er det mest sannsynlig at kommunen vil regne det som en selvstendig boenhet. Særlig hvis man må gå ut for å komme mellom enhetene = egen inngang.
Velger du derimot å ikke legge inn vann, slik at det blir vanskelig å koke, dusje og gå på do, kan neppe kommunen regne det som en selvstendig boenhet. (I alle fall ikke som helårsbolig, men som hytte der man oppholder seg noen få uker og helger er vi mange som liker å ha det sånn.)
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
mulig, vi vasser litt rundt i mange problemer og ikke alle er beskrevet i veiledninger tror jeg. Jeg har lært at når et ekstra bygg gir hovedhuset en funksjon f.eks garasje, så er det ikke selvstendig, men mulig også dette er en ullen regel.
Hybelboer kan i allefall ikke bo i en selvstendig hybel hvis dere deler bad, men usikkerheten er på om selve bygget dømmes som selvstendig
Hva er bygget godkjent til i dag? Gammelt lovverk kan ofte ha fravikende vedtak, i forhold til dagens regler. Da kan man ikke uten videre sammenligne hoveddel/tilleggsdel og boenheter etter dagens krav.
Hvis det er uthus, så driver dere ulovlig bruk i dag.
Skal dette være lovlig, må dere bruksendre hele uthuset. Da er det dagens reglverk som gjelder. "Dør-regelen" gjelder ikke for deg da, da den kun gjelder for oppdeling av eksisterende boenhet.
Du må nesten vise en planløsning før vi kan vurdere antall ny boenheter...
Nei, men det kan være søknadspliktig. De færreste kommuner vil reagere på et skarve kontor, men om du innreder 100m2 til varig opphold i noe som nå er "uthus", så vil jeg tro at dette kommer så nær totalrenovering/nybygg at dette er full byggesak. Da blir det fort også et spørsmål om ev to boenheter på eiendommen.
I det enheten tilfredstiller alle behov for å bo: Sove- og oppholdsrom og lage mat (kan være samme rom), vaske seg og gå på do, så er det mest sannsynlig at kommunen vil regne det som en selvstendig boenhet. Særlig hvis man må gå ut for å komme mellom enhetene = egen inngang.
Velger du derimot å ikke legge inn vann, slik at det blir vanskelig å koke, dusje og gå på do, kan neppe kommunen regne det som en selvstendig boenhet.
(I alle fall ikke som helårsbolig, men som hytte der man oppholder seg noen få uker og helger er vi mange som liker å ha det sånn.)
Hybelboer kan i allefall ikke bo i en selvstendig hybel hvis dere deler bad, men usikkerheten er på om selve bygget dømmes som selvstendig
Skal dette være lovlig, må dere bruksendre hele uthuset. Da er det dagens reglverk som gjelder. "Dør-regelen" gjelder ikke for deg da, da den kun gjelder for oppdeling av eksisterende boenhet.
Du må nesten vise en planløsning før vi kan vurdere antall ny boenheter...