2,207
9
1
Ny garasje - dele vegg med eksisterende integrert garasje
276
0
Hei,
Har nylig kjøpt meg ett hus med en liten integrert garasje med terasse på taket. pga at denne garasjen er såpass liten <25kvm så ønsker jeg i tillegg å bygge en større garasje med plass til en løftebukk. For å utnytte tomtenmest mulig ønsker jeg å plassere den i det ene hjørnet av tomten. Her er det bare ca 7,5m fra eksisterende garasjevegg til tomtegrense (grenser mot utmark per i dag). Planen foreløpig er å bygge en 6,5m brei garasje som delvis deler en vegg med eksisterende garasje. Se bilde under for illustrasjon
Spørsmålet mitt er da hvilke krav faller en slik garasje inn under? Den vil uansett bli søknadspliktig pga høyden (over 4m), men hvis den er under 50kvm vil jeg komme inn under de samme kravene som en frittstående garasje på <50kvm eller vil jeg pga at den deler vegg med eksisterende bygg komme under krav for større bygg? tenker da på brannkrav og forenklet byggesøknad osv.
Noen som har noen tanker?
mvh
Ole Petter
Har nylig kjøpt meg ett hus med en liten integrert garasje med terasse på taket. pga at denne garasjen er såpass liten <25kvm så ønsker jeg i tillegg å bygge en større garasje med plass til en løftebukk. For å utnytte tomtenmest mulig ønsker jeg å plassere den i det ene hjørnet av tomten. Her er det bare ca 7,5m fra eksisterende garasjevegg til tomtegrense (grenser mot utmark per i dag). Planen foreløpig er å bygge en 6,5m brei garasje som delvis deler en vegg med eksisterende garasje. Se bilde under for illustrasjon
Spørsmålet mitt er da hvilke krav faller en slik garasje inn under? Den vil uansett bli søknadspliktig pga høyden (over 4m), men hvis den er under 50kvm vil jeg komme inn under de samme kravene som en frittstående garasje på <50kvm eller vil jeg pga at den deler vegg med eksisterende bygg komme under krav for større bygg? tenker da på brannkrav og forenklet byggesøknad osv.
Noen som har noen tanker?
mvh
Ole Petter
Den eksisterende garasjen er bygget på huset rundt 1980, vet ikke hvilke krav som var gjeldende da mtp gasstett inn mot oppholdsrom, brann etc?
Er eksisterende garasje i mur/leca vil jeg anta det ikke vil være noen ekstra brannkrav for garasje under 50 kvm.
Jeg tror kanskje du får en bedre løsning ved å rive garasjen og bygge en ny og større garasje.
Tenker du på vann og kloakk? Det er eget borehull for vann og kloakken går via ett privat nett før det ender opp i det offentlige. Vet ikke om det har noe påvirkning?
Ja, den eksisterende garasjen er oppført i leca med en terasse oppå.
Vi ønsker å beholde denne garasjen til bruksbilen da den nye vil bli isolert og oppvarmet. Og terassen får jeg ikke lov å fjerne av sjefen...
Så vidt jeg forstår, så vil ikke det bli krav om egen branncelle når garasjen er under 50 kvm, j. TEK10 § 11-8 bokstav l) og m). http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Gjeldende-byggeregler/Veiledning-om-tekniske-krav-til-byggverk/?dxp=/dxp/content/tekniskekrav/11/8/
Det er derimot krav om den skal hindre spredning av eksos mot boarealet. (står under preaksepterte ytelser i samme §)
Har sendt inn en skisse på en garasje på 70kvm plasser inntil eksisterende garasje så det er den løsningen jeg ønsker å gå frem med.
Jeg ønsker å gjøre så mye som mulig selv (med hjelp av venner og familie) og lurer derfor på om dette prosjektet er noe jeg kan søke om å være selvbygger på?
Har ganske grei oversikt over hva som skal gjøres og hvordan når det kommer til selve byggingen, men ovenfor kommunen når det kommer til søking og ansvarsrett er jeg helt grønn og usikker på hvordan jeg skal gå frem for å få dette i boks...
Noen som har erfaringer med å være selvbygger som kan dele noen tips og erfaringer?
Lov å spørre hvilken kommune dette er?
Bergen