6,517
6
1
Planlegge garasje.
740
0
Da er vi kommet så langt at vi driver å tenker på bygge garasje. Mange spørsmål og mangler svar......
Følgende har jeg fått vite av kommunen:
[list type=decimal]
Garasjen må være under 70 m2 for enkel prosess og frittstående.
Parkerings arealet for biler må være under 50 m2 for å unngå brannkravene.
Pga estetikk så er det ikke lov å bygge enkeltstående garasje nærmere enn 1,2 m fra huset.
[/list]
Så langt så godt.
Så kommer følgende:
[list type=decimal]
Skal støpe såle på mark (planen er 7 m * 7 m).
Plasseres 2 m fra huset.
Skal ha flatt tak som skal brukes som terrasse
Terrassen forbindes med huset (blir som en gangbro) til terassedør (som skal erstatte vindu)
Må det isoleres under når det er kaldgarasje?
Hvis isolering, bare under eller utover også?
Må man grave dypt (tror ikke det er så dypt før vi er på fjell)?
Skal ha strøm inn via rør vi bakken. Må det legges dypt?
Hvor tykt tak må vi påregne inkl. terrassegulvet (må beregne hvor mye terrenget må senkes).
[/list]
Følgende har jeg fått vite av kommunen:
[list type=decimal]
[/list]
Så langt så godt.
Så kommer følgende:
[list type=decimal]
[/list]
Noen formening om budsjett for dette?
Også så må det søkes for fasadeendring (verandadør) og om du får ha denne gangbroa over fra huset.
Ja, plata må isoleres/frostsikres slik at den ikke blir utsatt for telehiv. Legg isolasjon 60cm utenfor plata.
Hvor dypt du må avhenger av massene på stedet, men 60cm ned må du nok for så å fylle opp med frostsikre masser, drens, isolasjon, etc. En entrepenør vil gi deg anbefalinger på befaring.
Legg opp til en drensrist forran portene og med fall ut portene. Greit også å ha gulvet i garasjen litt over terenget ved store vannmengder, etc.
Rør for strøm++ trenger ikke ligge dypt, kun så dypt at det overdekkes slik at det tåler ev bilkjøring, etc. (Antar du skal ha fast dekke over der røret skal gå)
Flatt tak krever jo bra med bæring, du må få en arkitekt eller noen til å regne på snølast, etc slik at det holder. -Vurdert å lage garasjen av betong-hullelementer?
Beste du kan gjøre er og grave deg ned på fjell:)
Nils-Kristian
Nils-Kristian