Garasje og uthus
    1,233    9    0  

Selge min del av garasje i tremannsbolig.
 2     0
Har en selveierleil.i 3-manns bolig med felles garasje.Nå skal jeg selge min del til ene nabo.Han mener vi kan bli enig om pris,men jeg aner jo ikke verdi.Bør jeg kontakte megler eller takstmann?
  Siter
MortySporty
   #1
 574     Akershus     0
Det ville jeg ikke gjort. Ville heller leid den ut til nabo. Ved salg i fremtiden av din leilighet er det nok mer lønnsomt å kunne selge med garasjeplass. Og heller ha en månedlig leieinntekt av garasjen fremover.
  Siter
Snupsi
  (trådstarter)
   #2
 2     0
Må presisere at det er en gammel,ikke spes.god standard,litt oppgradert akkurat nå.Kun 16kvm.fordelt på 3 leiligheter..Blir kun brukt til oppbevaring.Har forøvrig nok bodplass i kjeller til det😉
  Siter
KjellG
   #3
 24,032     Akershus     0
Hadde heller ikke solgt. Hvem kjøper leilighet uten garasje? Garasjeplass i hus i Oslo selges vel for 1/2 mill?
Signatur
  Siter
stiankd
   #4
 72     Bergen     0
Er det snakk om en av tre garasjeplasser, eller er det snakkom en tredjedels enkelgarasje? I ditt siste innlegg kan det virke som om det er snakk om en enkelgarasje som deles mellom tre enheter.

Uansett kan den (litt avhengig av geografi) ha en betydelig verdi, og du burde isåfall få en takst om du skulle selge. Jeg ville nok ha gjort som andre her og heller valgt utleie.

Det at garasjen kun brukes til lagring nå burde ikke ha så mye å si på verdien. Om naboen gjør tilsvarende avtale med den siste parten i sameiet vil jo garasjen være fullt brukbar til parkering igjen.
Signatur
  Siter
TSt
   #5
 13,730     0
Du får jo aldri igjen noe som er solgt. Derfor må denne ikke selges. Hvis den er litt sliten har jo ikke det så mye å si siden en har en garasje plass. Lei den heller ut og få litt penger på den måten. Pass på leie kontrakt men oppsigelse der det står at ønske om bruk til leiligheten er god nok oppsigelses grunn på leieavtalen.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Slik endte Jørgen opp med drømmegarasjen
Husdrømmen.no
   #6
 23     Lillestrøm     0
Jeg ville ha tatt en takst, og tatt det litt derfra. Hvis du får en veldig god pris kan det jo vurderes Smile
Signatur
  Siter
frodes
   #7
 10,486     Akershus     0
TSt Tuesday, September 20, 2016
Du får jo aldri igjen noe som er solgt. Derfor må denne ikke selges. Hvis den er litt sliten har jo ikke det så mye å si siden en har en garasje plass. Lei den heller ut og få litt penger på den måten. Pass på leie kontrakt men oppsigelse der det står at ønske om bruk til leiligheten er god nok oppsigelses grunn på leieavtalen.

Utfra denne logikken kan man egentlig aldri selge noe som helst?

Hvis det er 1/3 av 16 m2, så høres det mer ut som bod enn garasje.
Signatur
  Siter
TSt
   #8
 13,730     0
Hvis det er 1/3 dels garasje en snakker om så OK men da er det en fellesbod og ikke garasje. Men er det garasjeplass (1/3 del av en trippel fellesgarasje) bør den beholdes sammen med leilighet og selges samlet. Ellers kan en risikere at en selger mye mere enn en får inn i penger.
  Siter