Hva er det røde som stikker ut der vannet kommer ut på dette bildet?
Hvis eiendommen din er gammelt jordbruksland så kan det være drenering lagt ned lenge før det ble bygget der. Ofte er det røde teglrør. Det er vel tilfelle mange steder på Skjetten. Denne dreneringen blirr ofte bare brutt når det bygges. Men den vil fortsatt drenere fra bruddet og videre. Om den da kommer ut på din eiendom så leder den vannet dit. Og det er vann som ellers ville ha "blitt borte" ved infiltrasjon/perkolasjon i grunnen lenger oppe. Men vannet tar letteste vei gjennom rørene. Dette kommer i tillegg til vann som naturlig renner gjennom sandgrunnen.
Det jeg har gjort med slke rør her er at jeg har drenert dem videre forbi bygningen(e) til rør med god kapasitet som går videre nedover i terrenget. Men det er jo ikke alle som har den muligheten.
Jeg ville vært forsiktig med å utpeke naboer som "syndere" uten å være ganske sikker på at så er tilfelle. Det virker jo som du har et godt forhold til dem og at de kan være medspillere snarere enn motspillere. Særlig om du blir avhengig av dem for å drenere videre ut av ditt område.
Ellers bør du vurdere å anskaffe Byggforsk 514.114 og 514.115.
Signatur
Det er ikke noe som er umulig. Det er bare en mulighet til å lære noe nytt.
Naboene har en plikt til å drenere sitt eget overflatevann, men hvem skal kontrollere dette? Jeg må fornye mitt medlemskap i Huseiernes Landsforbund ...
«SRJ»
Snø og vann skulle bli samme sak skulle jeg tro.
«Einar_S»
Det er en gammel eiendom hvor hovedstua er tømmer fra 1910 og ombygd til en tomannsbolig i 1956 og senere renovert i tidsrommet 1989 – 1999
Bitene jeg fant bak muren og som vises på bilde er rester etter teglrør tror jeg. Vi har nå mulighet til å drenere dette evt rør til drenskummen.
Vi har ett godt forhold til naboene selv om en av ni hadde innsigelser mot vårt prosjekt.
Ønsker ikke å henge ut noen og det har ikke vært min intensjon, min beskrivelse er flere senarier som jeg tror i sum påvirker overvannet hos oss.
Når jeg leser ditt innlegg så kan dette være årsaken til at det hele ender som det gjør, jeg har også hørt naboen på oversiden fortelle om problemer med gamle rør i grunnen her.
Hvis så, ja da har vi mulighet til å få det hele ut av verden under dreneringsjobben …
Vedrørende Byggforsk 514.114 og 514.115 så er jeg helt blank men undersøker hva dette er ..
Status: Vi har nå gravd ut tomta for å forebygge med dreneing rundt hus, garasje, uthus, støttemur og ellers hvor det trengs.
Gravinga har gitt oss mange svar på hvorfor det har blitt så galt og mine teorier på problemet er knust i fillebiter.
Største synderen til alt vannet var to tegelstein rør som vannet fosset ut av så fort det begynte å regne, vannet rant fritt ut bak støttemuren uten drenering og med bare sand bak.
Dreneringsjobben som var utført på mitten av nittitallet var utrolig dårlig utført. Utløpet fra dreneringa rundt huset lå høyere en drenet rundt huset, drensledningen var lagt i strie med sand over. Ingen deler av uteområdet som var steinlagt var isolert, støttemur og garasjegulv uten isolasjon også. Drenerende masser var helt fraværende, leire med påfyll av sand og litt matjord på toppen!
En fagmann på området kunne sikkert skrevet mere om hva som var galt. Jobben på uteområdet var i alle fall ikke utført med tanke på at det skulle vare, prislappen og et nært forestående salg var nok drivkraften hvor det skulle se fint ut på overflaten. (.. jeg kjøper jo ikke gammel nylakkert bil. "Risky Business" .. men hus :)! )
Arbeidet på tomta blir nå utført etter boka og vi tar ingen snarveier som i verste fall gir oss problemer på sikt.
Hvis eiendommen din er gammelt jordbruksland så kan det være drenering lagt ned lenge før det ble bygget der. Ofte er det røde teglrør. Det er vel tilfelle mange steder på Skjetten. Denne dreneringen blirr ofte bare brutt når det bygges. Men den vil fortsatt drenere fra bruddet og videre. Om den da kommer ut på din eiendom så leder den vannet dit. Og det er vann som ellers ville ha "blitt borte" ved infiltrasjon/perkolasjon i grunnen lenger oppe. Men vannet tar letteste vei gjennom rørene. Dette kommer i tillegg til vann som naturlig renner gjennom sandgrunnen.
Det jeg har gjort med slke rør her er at jeg har drenert dem videre forbi bygningen(e) til rør med god kapasitet som går videre nedover i terrenget. Men det er jo ikke alle som har den muligheten.
Jeg ville vært forsiktig med å utpeke naboer som "syndere" uten å være ganske sikker på at så er tilfelle. Det virker jo som du har et godt forhold til dem og at de kan være medspillere snarere enn motspillere. Særlig om du blir avhengig av dem for å drenere videre ut av ditt område.
Ellers bør du vurdere å anskaffe Byggforsk 514.114 og 514.115.
Naboene har en plikt til å drenere sitt eget overflatevann, men hvem skal kontrollere dette? Jeg må fornye mitt medlemskap i Huseiernes Landsforbund ...
Snø og vann skulle bli samme sak skulle jeg tro.
Det er en gammel eiendom hvor hovedstua er tømmer fra 1910 og ombygd til en tomannsbolig i 1956 og senere renovert i tidsrommet 1989 – 1999
Bitene jeg fant bak muren og som vises på bilde er rester etter teglrør tror jeg. Vi har nå mulighet til å drenere dette evt rør til drenskummen.
Vi har ett godt forhold til naboene selv om en av ni hadde innsigelser mot vårt prosjekt.
Ønsker ikke å henge ut noen og det har ikke vært min intensjon, min beskrivelse er flere senarier som jeg tror i sum påvirker overvannet hos oss.
Når jeg leser ditt innlegg så kan dette være årsaken til at det hele ender som det gjør, jeg har også hørt naboen på oversiden fortelle om problemer med gamle rør i grunnen her.
Hvis så, ja da har vi mulighet til å få det hele ut av verden under dreneringsjobben …
Vedrørende Byggforsk 514.114 og 514.115 så er jeg helt blank men undersøker hva dette er ..
Gravinga har gitt oss mange svar på hvorfor det har blitt så galt og mine teorier på problemet er knust i fillebiter.
Største synderen til alt vannet var to tegelstein rør som vannet fosset ut av så fort det begynte å regne, vannet rant fritt ut bak støttemuren uten drenering og med bare sand bak.
Dreneringsjobben som var utført på mitten av nittitallet var utrolig dårlig utført. Utløpet fra dreneringa rundt huset lå høyere en drenet rundt huset, drensledningen var lagt i strie med sand over. Ingen deler av uteområdet som var steinlagt var isolert, støttemur og garasjegulv uten isolasjon også. Drenerende masser var helt fraværende, leire med påfyll av sand og litt matjord på toppen!
En fagmann på området kunne sikkert skrevet mere om hva som var galt. Jobben på uteområdet var i alle fall ikke utført med tanke på at det skulle vare, prislappen og et nært forestående salg var nok drivkraften hvor det skulle se fint ut på overflaten. (.. jeg kjøper jo ikke gammel nylakkert bil. "Risky Business" .. men hus :)! )
Arbeidet på tomta blir nå utført etter boka og vi tar ingen snarveier som i verste fall gir oss problemer på sikt.