1,678
16
2
Erstatningskrav fra borettslag
8
0
Hei,
Har montert en katteluke i verandadøra som jeg glemte å søke om. Styret har tidligere vedtatt ifbm. tidligere søknad (annen andel) at katteluke ikke er tillatt pga. eventuell skade på døra og at både døren og "eiendommen" vil synke i verdi.
Ansvaret for vedlikehold av det utvendige (vinduer, dør, etc) er borettslaget sitt ansvar iht. vedtektene, og på grunnlag av dette krever de da at ny dør bestilles og monteres.
Argumentert for at døren byttes ved evt. salg av andel, men de er ikke villig til å revurdere.
Var i kontakt med produsenten av døra nå nylig, og vurdering av skade er:
"Når det gjelder katteluka, så vil ikke PVC døren ta noe skade av den, råtner ikke, men U-verdien (isolasjonen) er nok blitt dårligere."
Jeg kan ikke se for meg at det går utover noen andre enn meg selv som vil få en noe høyere strømregning pga. evt. trekk fra luka.
Har jeg noe å si på dette i det hele tatt, eller må jeg bite i det sure eplet & erstatte døra? Lest litt rundt andre som har fått medhold i retten på endringer i borettslag som styret ikke godkjente.
Har montert en katteluke i verandadøra som jeg glemte å søke om. Styret har tidligere vedtatt ifbm. tidligere søknad (annen andel) at katteluke ikke er tillatt pga. eventuell skade på døra og at både døren og "eiendommen" vil synke i verdi.
Ansvaret for vedlikehold av det utvendige (vinduer, dør, etc) er borettslaget sitt ansvar iht. vedtektene, og på grunnlag av dette krever de da at ny dør bestilles og monteres.
Argumentert for at døren byttes ved evt. salg av andel, men de er ikke villig til å revurdere.
Var i kontakt med produsenten av døra nå nylig, og vurdering av skade er:
"Når det gjelder katteluka, så vil ikke PVC døren ta noe skade av den, råtner ikke, men U-verdien (isolasjonen) er nok blitt dårligere."
Jeg kan ikke se for meg at det går utover noen andre enn meg selv som vil få en noe høyere strømregning pga. evt. trekk fra luka.
Har jeg noe å si på dette i det hele tatt, eller må jeg bite i det sure eplet & erstatte døra? Lest litt rundt andre som har fått medhold i retten på endringer i borettslag som styret ikke godkjente.
.Thag
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
De er ellers greie, og pleier ikke å ha noe problem med å få gjennomslag for det jeg søker om så forstår ikke helt hvorfor de skal være så vanskelige på akkurat dette. Vanskelig skal det være
Enig i at man burde rette seg etter vedtektene, men ønsket helst en katteluke slik at kattene kan gå inn & ut når de vil. Vil jo helst dra det så langt som mulig da jeg ønsket å gi kattene mine en luke, noe de fikk men ikke får lov til å beholde.
Vedtektene i borettslaget så fremgår det at vedlikeholdsansvaret ligger hos dem. At luke ikke er tillatt er et styrevedtak ifbm. en tidligere søknad fra en annen andelseier i fjor. Hadde jeg søkt så hadde jeg fått innsyn i det, men glemsk skal man være
Du må nok rette deg etter pålegget fra borettslaget, dessverre.
En annen tanke ift. katteluke er kanskje fare for spredning ved brann.
En katteluke er vel på 15x20 cm eller noe, så tror ikke det har så mye å si med brann, som regel låser de seg også, om de ikke har en løve da
Synes det er ganske smålig, kanskje du kan gjøre en avtale om at du bestiller ny dør, men monterer ikke det før dere evt. flytter?
Det kan ha svært mye å si ift. brann, og ikke minst spredning av karbonmonoksid og andre gasser.
Synes forøvrig at det er på sin plass at de som bor i et bofellesskap følger vedtatte vedtekter og husordensregler, hadde blitt Texas om alle skulle få spesielle avtaler på saker og ting.
Det er klart, en åpen katteluke ville sluppet inn litt mer oksygen (verandadør), men ikke mer enn en ventil, ville jeg tro. Og oksygen hadde vel heller redusert kullos enn økt.
Men god kvalitet katteluke (chipluke) lukker jo seg etter katten har passert, og skal bare åpne seg for katten som har den riktige chipen, ikke for alle katter f.eks.
Men kanskje borettslaget ikke liker tanken at katter kan gå fritt når som helst, gikk kanskje avtale med de at kattene må holdes inne om natten, eller noe slikt.
Jeg hadde ikke gitt meg men det er bare meg. Start med og kall inn til et møte og legg frem forslag.
Lykke til!
Det å punktere en branncelle kan ha store konsekvenser ved en brann både med tanke på brann og røyksmitte. Styret har sitt på det tørre her, det er tross alt de som har ansvar for brannsikkerheten.