Vi har kjøpt helt ny leilighet hvor vi tok over sommeren 2020. I salgsprospektet står det at «Takhøyden er inntil 250 cm». I kjøpskontrakten står det ingenting om takhøyde. I leveransebeskrivelsen står det at «Etasjehøyde er prosjektert til 2,5 m fra overkant gulvsponplate til underkant ferdig himling. Netto etasjehøyde vil variere avhengig av hvilke overgulv som velges i de ulike rom».
 
Da vi var på forhåndsbefaring reagerte jeg på at takhøyde i innvendig bod, entre og baderom var 220 cm. Jeg spurte da byggleder om dette, og han sa at det sto i kontrakten at det var slik takhøyde i bod, entre og baderom. Jeg fikk forståelsen av at dette var standard. Vi tenkte ikke noe mer på det der og da, og tenkte at han helt sikkert hadde rett.
 
Når jeg da undersøker dokumentet nærmere finner jeg ingen informasjon om en slik redusert takhøyde. Det eneste jeg finner som kan minne om det er i leveransebeskrivelsen, under presiseringer. Her står det «Det vil kunne bli behov for ytterlige inkassinger og eller nedforinger av tak og vegger utover det som fremkommer pr. dato på tegning på grunn av tekniske installasjoner».
 
Her undres jeg da om det er dette forbeholdet de har benyttet seg av.
 
Alternativ ser man på plantegning, på tegning over vår leilighet. Man ser da at det er en strek hvor det står «senket» på innvendig bod, entre og baderom. Det står slik vi ser det ikke noe om hvor mye det er senket. Ser man på leilighet som ligger ved siden av vår er det likt der.

Dette bildet er svært lite og i dårlig kvalitet, så det å "catche" at det står senket mener jeg er helt urimelig å forvente, og at det nærmest må være ugyldig. Skal ikke være for skråsikker på det.
 
Min hypotese er at alle som har leilighet i 1. etasje har slik senkning i disse rommene, helt sikkert på grunn av tekniske installasjoner.

Det jeg egentlig lurer på er om vi kan ha krav på prisavslag knyttet til dette. Eventuelt erfaringer med tilsvarende problemstilling.


På forhånd takk for svar!