Denne delen brukes av alle brukerne i hele dens lengde? Da blir det vel naturlig å dele det kun etter boenhetene. At det graves i den ene hagen spiller ikke noen rolle fordi dette skal settes istand.
Er dette et vanskelig prosjekt siden det koster 600000?
Det blir mer omfattende hele tiden, da de som graver leter etter evt om noe av røret er inntakt. Det er det ikke. Er oppe i over 5o m med graving, over andre uberørte eiendommer. en kommunal vei må også graves opp, asfaltering etterpå etc... Ikke billig.
Men i dette tilfellet så er der 2 oppsamlingskummer, en privat kum, og 1 offentlig kum.
det er røret mellom den privat og den offentlig kum som må skiftes, som er da felles for alle uansett.
Hadde det vært et privat rør fra hus stand til privat oppsamlingskum så ville en måtte ta alt på egen kappe.
Ja, det er felles, men eneboligen trenger "like mye rør" som flermannsboligen. Alle må uansett kobles til ett rør, sånn jeg ser det bør kostnaden deles per bygning, ikke er per boenhet. Det er noe av fordelen emd flermannsboliger at man er flere som deler på slike ting.
Er enig i at det blir urettferdig hvis en enebolig sidestilles med en 3 mannsbolig. Men sannsynligvis er det større forbruk på vann i en enebolig noe som igjen gir en større slitasje enn 3 mannsboligen på røret. Gitt at eneboligen er større enn en boenhet i 3 mannsboligen.
Personlig så synes jeg antall kvadrat på boligen er en mer rettferdig fordelingskostnad. Da betaler normalt sett en enebolig mindre enn 3 mannsboligen samlet sett. Men hver enkelt boenhet i 3 mannsboligen betaler mindre enn enmannsboligen.
Ser at det er forskjellige meninger her. Akkurat slik det er blant oss involverte. Synes saken er vrien. Er i dialog med forsikringsselskapet om de kjenner lovverket her..
Se § 2 som sier at hver sameier har en part i "kloakksameiet". Så kan en diskutere om en firemannsbolig (et boligseksjonssameie) er en sameier eller fire sameiere....
Se ellers § 9.
Totalt sett er sameieloven så vidt generell at den løser lite. Men jeg tror som sagt at det er der man - antagelig - må starte.
Det blir mer omfattende hele tiden, da de som graver leter etter evt om noe av røret er inntakt. Det er det ikke. Er oppe i over 5o m med graving, over andre uberørte eiendommer. en kommunal vei må også graves opp, asfaltering etterpå etc... Ikke billig.
Ja, det er felles, men eneboligen trenger "like mye rør" som flermannsboligen. Alle må uansett kobles til ett rør, sånn jeg ser det bør kostnaden deles per bygning, ikke er per boenhet. Det er noe av fordelen emd flermannsboliger at man er flere som deler på slike ting.
Ser at det er forskjellige meninger her. Akkurat slik det er blant oss involverte. Synes saken er vrien. Er i dialog med forsikringsselskapet om de kjenner lovverket her..
Takk for interessen og tilbakemeldinger..
Thomas
http://www.lovdata.no/all/hl-19650618-006.html#map0
Se § 2 som sier at hver sameier har en part i "kloakksameiet". Så kan en diskutere om en firemannsbolig (et boligseksjonssameie) er en sameier eller fire sameiere....
Se ellers § 9.
Totalt sett er sameieloven så vidt generell at den løser lite. Men jeg tror som sagt at det er der man - antagelig - må starte.
Det er derfor man bør lage en avtale om slikt før man setter igang.