Startet i vikingtiden, lov om tinglysing er fra 1935.

Her er tinglysingsloven

http://www.lovdata.no/all/tl-19350607-002-003.html#14

@Icognito
Du virker veldig sikker, men jeg forstår ikke helt hvordan du kan være det.
Når man ser på loven ser det jo ut til å være flere bestemmelser for å kunne omgjøre tinglysninger som noen med god grunn kan angi at er feilaktig oppført.
Edit: men det som vel er her er at det er nabo som har bevisbyrden og som må heve sin rett, den som har skjøte kan dermed kanskje bare si at han ikke aksepterer kravet og henvise til grunnboken.

Du får lese litt om negativ troverdighet da.

Hva er problemet med å akseptere loven?

Såvidt jeg forstår er da forutsetningen at TS sin venn var en "godtroende erverver".
Dvs at dersom han til vanlig oppholder seg i området og nabo aktivt har utført aktivitet på området så kan det vel fortsatt sås tvil om gyldighet?
Men ja - ut fra opplysningene oppgitt så virker saken relativt grei - rettslig sett.
Blir kanskje ikke det beste naboforholdet dog...

Du kan jo ikke være godtroende erverver så lenge det finnes et tinglyst skjøte. det er jo nettopp det den negative troverdigheten omhandler, kun tinglyste rettigheter kan påberopes.

Som sagt, ikke jeg som lager lovene, og kan vanskelig se at det finnes relevante unntak i dette faktum.

Det er mange kjøpere som har skulle spare dok.avg og/eller selgere som har hatt et ønske om å spare skatt og derfor ikke overskjøtet. Normalt bør man i det minste tinglyse en urådighetserklæring/pantesperre så ikke tomten kan selges/pantsettes av andre.

Nå er det mange som har mistet eiendommen de har "kjøpt", og ikke overskjøtet i ettertid da f.eks. selger har gått konkurs og boet har inndratt eiendommen til dekning av tapet.
Eks. i Wistex/Lindegaard-konkursen for et par år siden, var det en kjøper som mistet et næringsbygg som han kjøpt og beviselig betalt, men ikke overskjøtet. 

=generalfullmakt.

Kan du oversette "generalfullmakt" for oss uinnvidde?  ???

Denne fullmakt er til bruk overfor advokater og eiendomsmeglere i forbindelse med oppdrag om overdragelse av eiendommer eller andre særskilte oppdrag vedrørende fast eiendom. Det frarådes å gi generalfullmakt til andre enn advokater og eiendomsmeglere.

Det er hjemmelshaver til eiendommen som med dette dokument gir ugjenkallelig generalfullmakt til "Representant" (advokat eller eiendomsmegler) til å disponere over eiendommen på enhver måte, herunder:
• tinglysing av alle dokumenter, erklæringer m.m. på eiendommen
• begjæring om deling, seksjonering
• byggemelding m.m.
• overskjøting
• pantsettelse

Både private og juridiske personer har i de fleste tilfeller rett til å la seg representere med fullmektig. Foreligger slik fullmakt kan fullmektigen på vegne av fullmaktsgiveren foreta bindene rettslige disposisjoner på vegne av fullmaktsgiveren. Rettsreglene om fullmakt er angitt i avtalelovens kapitel 2.