Jo da, du må ha et tinglyst skjøte for å være eier av eiendommen.
Ifølge Statens Kartverk er tinglysing av eiendom frivillig. Som jeg nevnte tidligere så er det noen som unnlater å tinglyse for å slippe dokumentavgift. Jeg synes denne artikkelen her var ganske grei; http://www.steenstrup.no/media/64325/dokumentavgift.pdf.
Sett fra rettighetshaverens side er hovedformålet ved tinglysning å sikre rettsvern.
Det er jo dette som er hele poenget. Blir det strid om eiendomsretten er den som står som tinglyst eier som har rettsvern for sitt krav. Dvs at det er risikabelt å ikke tinglyse eiendomsretten, noen TS' nabo nå erfarer.
Siste redigering: Sunday, July 1, 2012 4:57:42 PM av Torango
Hvordan kan jeg sjekke at jeg faktisk er tinglyst eier for min eiendom? Eventuelt hvem som er tinglyst eier for en eiendom jeg ønsker å kjøpe? (i Trondheim)
Signatur
- TEK
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Hvordan kan jeg sjekke at jeg faktisk er tinglyst eier for min eiendom? Eventuelt hvem som er tinglyst eier for en eiendom jeg ønsker å kjøpe? (i Trondheim)
Eller sjekke at det er et signert Tinglyst stempel, ditt navn, og ideell andel =100% på skjøtet ditt.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
Tillatelse til oppføring av hytte ble gitt av kommunen i oktober. Men nabo leverte protest på ny, så hva skjer nå? Vi har ikke sett noen kjøpekontrakt mellom nabo og tidligere eier. Det var visstnok ikke mulig å skjøte eiendommen over på naboen i sin tid. Men naboen har disponert tomten som sin egen. Kommunen gav lov til tiltak, men beskrev tvisten som privatrettslig. Dvs at de ikke legger seg opp i disse uovernstemmelsene.
Selv om ny eier har skjøte på tomten og lov til å bygge, er det vel ikke særlig lurt å starte opp før dette er endelig? Kan dette ta lang tid? For meg virker det som om byggeprossen vil ta laaang tid. Er nesten som jeg vil anbefale min kamerat til å la tomten gå tilbake til selger og få seg en annen tomt.
Ifølge Statens Kartverk er tinglysing av eiendom frivillig. Som jeg nevnte tidligere så er det noen som unnlater å tinglyse for å slippe dokumentavgift. Jeg synes denne artikkelen her var ganske grei; http://www.steenstrup.no/media/64325/dokumentavgift.pdf.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Eventuelt hvem som er tinglyst eier for en eiendom jeg ønsker å kjøpe?
(i Trondheim)
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Selv om ny eier har skjøte på tomten og lov til å bygge, er det vel ikke særlig lurt å starte opp før dette er endelig? Kan dette ta lang tid? For meg virker det som om byggeprossen vil ta laaang tid. Er nesten som jeg vil anbefale min kamerat til å la tomten gå tilbake til selger og få seg en annen tomt.