Nå har ikke jeg vært borti slikt personlig, men min far bor i noe lignende som deg. De hadde møte i sameiet, så fikk alle bestemme selv om de ville male selv, eller få sameiet til å hente inn anbud. De fleste valgte å male selv vel og merke. (Det kan godt hende at de hentet inn slektninger og andre slaver til å utføre arbeidet )

Min far bor på enden, og selvfølgelig måtte han betale mer for å få malt sin del. De fordelene man har ved å bo på enden med ekstra "frihet",utsikt etc får man slengt i trynet ved første malingsjobb Men det skal være en liten pris å betale :)

Håper dette var til hjelp.

(Tar ikke på meg ansvar for at dette er "rett" måte å gjøre det på)

Elias

Men er ikke fasaden en del av sameiet? Da kan jo egentlig ikke de som eier sin seksjon bestemme om de vil male selv hvis styret sier at vi skal hente inn firma.

Som sagt, jeg har ingen personlige erfaringer med det.

Det beklager jeg!

Fasade er en del av sameiet og kostnader betales etter sameier brøk. Elias far som bor på enden skal ikke ha noen andre kostnader enn eiere med samme sameier brøk.  (Han har andre fordeler (ingen lyd etc) og ulemeper (oppvarming).

I mindre sameier synes jeg det ville være naturlig at en kunne gjøre dette på dugnad.  Men hvis ikke alle "hus" vil må en bli enige på forhånd om hvordan dette skal gjøres.  Er det ikke dekning på konto for malerutgifter slik at dette må innbetales ekstra er det enklere enn om bare et hus skal dekkes av maler siden her må andre som gjør det selv få kompensasjon. I sameier er alt "bokstavelig" etter sameiebrøk.  Hus med og uten heis er ikke så godt egnet å ha sammen siden alle må være med å betale på heis hvis de må byttes. Har vært slike tilfeller nå i det siste.

Et tips kan være å finne ut hvem som gjør ting på dugnad og hvem som ønsker å betale da kan en estimere litt om hva en får inn og så kan dette brukes til å leie inn hjelpemidler/gi litt godtgjørelse :

En kan da leie lift til vanskelige partier (dugnad) og en betaler en liten timegodtgjørelse til de som stiller opp og tar mer enn sin andel. 

Det er sameiebrøk som skal brukes på dette siden dette er felleskostnad.

Jeg går ut fra at Bolighai har sans for humor og derfor har valgt et negativt ladet nick.
Når jeg leser det han skriver, så får jeg assosiasjoner til den berømte og skrekkelige Narvestad, fra en like berømt TV-serie.
Jeg har hatt en bolig i et større sameie i 35 år og jeg har opplevd en god del negative ting.
Mye lettere må det være å lede et sameie med bare tolv boliger. Prøv og tenk demokrati i stedet for overkjøring av beboerne. (En mandag jeg kom tilbake til Oslo, hadde firemannsboligen jeg bodde i skiftet farge fra en pen grønnfarge til en horribel blåfarge. Ingen hadde, på forhånd, spurt meg om hva jeg syntes ...).
Styret må kalle inn beboerne til sameiermøter og tolv parter skulle ikke være så vanskelig å få samlet. På et slikt møte diskuterer man og stemmer fram løsninger. De andre beboerne har naturligvis noe de skal ha sagt om fasadefargen!
Å leie inn et malerfirma eller ikke, det må diskuteres på sameiermøtet. Det blir jo svært mye dyrere å sette bort malingen til et firma. Styret bør legge ting til rette, slik at det blir billigst mulig for beboerne. Styret skal tenke på beboernes ve og vel og ikke drive med
diktatur ...
Søk for øvrig info på Lovdata - Sameigelova.
Det kan også være en del info å finne på dette forumet.
 

Selvsagt må det et flertall til i sameiet via en generalforsamling/årsmøte for å skifte farge på et hus. Det heter jo sameie, ikke eneveldeeie for styret.

Når det gjelder dugnad, er det ofte én eller flere som ikke stiller opp og tar sin tørn, de er det umulig å gjøre noe med, så deres part må sameiet bekoste hvis de ikke gidder å male, eller andre i sameiet må foreta malingsjobben. Spørsmålet da er om det kanskje er lønnsomt å legge inn en tidsbestemt husleieøkning for å betale oppussingen, da må alle være med.

Det er, så vidt jeg vet, ikke lov å sanksjonere mot de som ikke blir med på dugnaden, ei heller betale til de som er med på den, men kanskje det kan kjøres en skikkelig fest med rimelig loddsalg og fete premier som alle deltagerne "vinner"? Da kan surpompene som ikke gidder delta på dugnaden sitte der.