630
8
0
Nabo prøver å bestemme plassering av vårt hus
4
0
Hei.
Vi skal nå bygge hus midt imellom to hus som nylig er oppført i et nytt byggefelt, det er utsiktstomt med utsikt fremover, og delvis sideveis. Vi har søkt om å plassere huset slik at vi slipper innsyn, og får mest mulig utsikt. Vi vil hindre utsikt for det ene huset sin sokkel, men igjen så er det grunn for plassering da det huset er 10,5 meter høyt og skygger ekstremt mye for vår tomt.. Vårt hus er 5 meter høyt. Bygger på samme terrengnivå, noe annet er unaturlig. Nabo på andre siden er generelt bare kranglete og vil ha et ord med i saken på alt.
Hvor mye kan nabo påvirke plassering av vårt bygg? Vil det i så fall bli en interesseavveining, eller vil deres interesser vektlegges siden de bygde først? Uansett hvordan vi plasserer oss vil det bli en forandring for dem, noe jeg tror de bare ikke takler selv om de har maset på at vi må flytte dit og komme i gang så de får naboer.
Bygget vårt er plasser innenfor byggegrense, og er innenfor reguleringsplan. Det høye nabohuset hadde dispensasjon (som forøvrig ikke ble varslet på riktig måte, men dette er et par år siden så vi har ikke laget noe deal ut av det. Huset er også plassert 3 meter fra vår tomt, skulle vert 5 mtp. Høyden av deres hus.
Vi skal nå bygge hus midt imellom to hus som nylig er oppført i et nytt byggefelt, det er utsiktstomt med utsikt fremover, og delvis sideveis. Vi har søkt om å plassere huset slik at vi slipper innsyn, og får mest mulig utsikt. Vi vil hindre utsikt for det ene huset sin sokkel, men igjen så er det grunn for plassering da det huset er 10,5 meter høyt og skygger ekstremt mye for vår tomt.. Vårt hus er 5 meter høyt. Bygger på samme terrengnivå, noe annet er unaturlig. Nabo på andre siden er generelt bare kranglete og vil ha et ord med i saken på alt.
Hvor mye kan nabo påvirke plassering av vårt bygg? Vil det i så fall bli en interesseavveining, eller vil deres interesser vektlegges siden de bygde først? Uansett hvordan vi plasserer oss vil det bli en forandring for dem, noe jeg tror de bare ikke takler selv om de har maset på at vi må flytte dit og komme i gang så de får naboer.
Bygget vårt er plasser innenfor byggegrense, og er innenfor reguleringsplan. Det høye nabohuset hadde dispensasjon (som forøvrig ikke ble varslet på riktig måte, men dette er et par år siden så vi har ikke laget noe deal ut av det. Huset er også plassert 3 meter fra vår tomt, skulle vert 5 mtp. Høyden av deres hus.
Vi er innenfor alt av lover og regler ifht reguleringsplan og 4 meter fra grensen. Men er litt redd at kommunen skal bare "ta hensyn" til naboen sine innspill og kreve at vi plasserer oss en annen plass på tomten. Så da er sjansen for dette liten? Selv om 2 naboer evt klager?
Nei, men de kan ikke bare velge å ta hensyn til det? Altså, retten vår til å bygge på egen tomt innenfor regler er større enn naboens rett på utsikt?
Men får en med seg kommunen så er jeg enig i betraktningene over.
Før huset her ble kjøpt var jeg å så på en tomt med ubebygd nabo i syd, nå et det en visuelt 3etg kloss som er bygd på denne tomta
Siden bygningsmassen til TS virker å være liten så bør det tale for at det går bra.
Kommunen kan regulere plassering etc av bygget vha plan og bygningsloven 29-4, men dette er primært gjort gjennom planarbeidet og bygningsgrenser.
Kommunen nå uansett ta allmenne hensyn, ergo de kan ikke prioritere naboen foran dere fordi naboen bygget først.
Dette går bra!