11,121
16
2
Privat vei over min tomt.
11
1
Hei!
Jeg har en stor tomt på over 2 mål. Over tomten min går veien til mine naboer. Ingen av de har tinglyst veirett til sin tomt.
Veien har vært der siden før huset ble bygd på 70-tallet og ledet til et småbruk lengre inn. Den er kanskje 5-600m lang. De 100 første metrene ligger på min tomt. Med tiden har det kommet nye hus innenfor og de har automatisk begynt å bruke veien uten innvendinger. Veien vedlikeholdes nå av et veilag. Jeg kunne ha tenkt meg å bygge garasje på veien. Da kan ikke naboene bruke veien. De kan dog kjøre rundt på en annen vei, men dette vil forlenge hjemveien deres med 2minutter.
Kan jeg stenge veien på min tomt?
Tror ikke jeg skal gjøre dette, da dette nok er en tønne full av krutt. Artig å vite uansett.
Jeg har en stor tomt på over 2 mål. Over tomten min går veien til mine naboer. Ingen av de har tinglyst veirett til sin tomt.
Veien har vært der siden før huset ble bygd på 70-tallet og ledet til et småbruk lengre inn. Den er kanskje 5-600m lang. De 100 første metrene ligger på min tomt. Med tiden har det kommet nye hus innenfor og de har automatisk begynt å bruke veien uten innvendinger. Veien vedlikeholdes nå av et veilag. Jeg kunne ha tenkt meg å bygge garasje på veien. Da kan ikke naboene bruke veien. De kan dog kjøre rundt på en annen vei, men dette vil forlenge hjemveien deres med 2minutter.
Kan jeg stenge veien på min tomt?
Tror ikke jeg skal gjøre dette, da dette nok er en tønne full av krutt. Artig å vite uansett.
Bl. a. så opparbeider en ikke nødvendigvis hevd bare ved at veien er brukt i 20 år. En må ha vært i "aktiv god tro". Det innebærer at en må ha søkt kunnskap og være overbevist om at en har rett til å bruke veien.
Du kan for fremtiden avskjære hevd ved å sende alle oppsitterne et brev der du gjør det helt klart at de ikke har noen rettigheter over din eiendom.
I dette tilfellet kan det opprinnelige småbruket som hadde vei her før TS' hus ble bygget, stå sterkt. Imidlertid, om det senere er kommet annen, mer offentlig veiløsning, jfr 2min omvei, så kan det svekke oppsitternes "hevd" på vei.
Hvis noen har bygd/kjøpt hus så er vel en del av pakken en liten bunke med dokumenter. Det bør vel være åpenbart at noe mangler der...
I tillegg gir vel ikke kommunen byggetillatelse hvis det ikke er vei/veirett. Det kan høres ut som kommunen antar at "de nye" har omveien som sin primære vei.
Men hvis du skal tillatte det gamle småbruket men ikke de andre å bruke veien så ber du om dårlig stemning i nabolaget. Du får lage en høy hekk i samme slengen så du slipper stygge blikk
Jeg har ikke tenkt å lage krig i nabolaget:) Veien er der og blir værende der. Jeg er mest interessert i rettighetene mine. De nærmeste naboene må jeg allikevel la benytte den da de ikke kommer seg hjem på annet vis. Det er de som bor i enden av veien(kanskje 6-700m fra mitt hus) som jeg ønsker å bli kvitt. De kan godt kjøre rundt.
Jeg har nettopp tatt over huset. Den gamle eieren fortalte at disse nyere tomtene(alle over 20 år gamle) er solgt av kommunens tomteselskap. Da tomteselsakpet ble gjort oppmerksomme på veiforholdene brydde de seg ikke om det i det hele tatt og bygde hus der uten veirett. Merkelig spør du meg?
Har det forresten noe å si at jeg er helt ny eier av tomten? Jeg har aldri godkjent ferdsel der.
Når noen kan kjøre en annen veg, så kan vel alle kjøre en annen vei?
Hva med å be dette veilaget om å flytte vegen utenom din tomt? Hva med å kreve leie for grunnen under veilegemet?
Uansett så må du passe på så det ikke tilkommer flere med "veirett".
Er disse tomtene alle utskilt fra nevnte småbruk, så kan du ha et problem. Fra hvem og når ble din tomt utskilt, fra småbruket eller fra en annen eiendom?