28,413
14
3
Skal sette opp gjerde, nabo vanskelig
38
I en liten by
2
Hei
Vi har et merkelig par av noen naboer. Han er egentlig nokså ok, mens hun er helt nevrotisk. Mellom vår og deres tomt står det nå et gjerde på 90 cm. Dette er for lavt for oss da vi har hunder og den ene kan i teorien finne på å hoppe over. Vi snakket med dem tidligere i sommer og spurte om det var greit at vi satte opp et nytt stakittgjerde på 1.20 og at vi skulle beskoste dette. Kona i huset ble helt spø og sa at "Gjerdet er to år og det skal IKKE byttes ut". Jeg forholdt meg rolig og sa at de ikke måtte føle press, det var et spørsmål. Sa også at det var for å sikre at den ene hunden vår ikke hopper over. Da sa hen "Vi skal ikke ha noen hunder over her!". Så hva skal egentlig man si? Det nærmer seg latterlig. Mannen i huset virker grei, men "under tøffelen" på dette kvinnemennesket. Stakkars mann!!!
Vi prøver å gjøre det beste for alle og til og med betale for både matetrialer og arbeid og likevel blir det galt. Det skal også sies at de har fått lov til å sette opp garage som går en halv meter inn på vår tomt (noe forrige eier hadde tilltat og som også er helt ok for oss da vi har stor hage). Men det er liksom INGEN goodwill eller lyttende holdning tilbake, bare kjeft og smelling.
Nå lurer vi på om vi skal drite i hele stakittgjerdet og heller sette opp et nettinggjerde en halv meter innenfor og kle nettinggjerdet inn med hekk slik at det ikke synes (men det vil jo ta litt tid før nettinggjerdet er dekket av hekken). Har vi lov til å gjøre dette eller kan de klage på det?
Vi har et merkelig par av noen naboer. Han er egentlig nokså ok, mens hun er helt nevrotisk. Mellom vår og deres tomt står det nå et gjerde på 90 cm. Dette er for lavt for oss da vi har hunder og den ene kan i teorien finne på å hoppe over. Vi snakket med dem tidligere i sommer og spurte om det var greit at vi satte opp et nytt stakittgjerde på 1.20 og at vi skulle beskoste dette. Kona i huset ble helt spø og sa at "Gjerdet er to år og det skal IKKE byttes ut". Jeg forholdt meg rolig og sa at de ikke måtte føle press, det var et spørsmål. Sa også at det var for å sikre at den ene hunden vår ikke hopper over. Da sa hen "Vi skal ikke ha noen hunder over her!". Så hva skal egentlig man si? Det nærmer seg latterlig. Mannen i huset virker grei, men "under tøffelen" på dette kvinnemennesket. Stakkars mann!!!
Vi prøver å gjøre det beste for alle og til og med betale for både matetrialer og arbeid og likevel blir det galt. Det skal også sies at de har fått lov til å sette opp garage som går en halv meter inn på vår tomt (noe forrige eier hadde tilltat og som også er helt ok for oss da vi har stor hage). Men det er liksom INGEN goodwill eller lyttende holdning tilbake, bare kjeft og smelling.
Nå lurer vi på om vi skal drite i hele stakittgjerdet og heller sette opp et nettinggjerde en halv meter innenfor og kle nettinggjerdet inn med hekk slik at det ikke synes (men det vil jo ta litt tid før nettinggjerdet er dekket av hekken). Har vi lov til å gjøre dette eller kan de klage på det?
c. Følgende mindre tiltak utendørs:
1. Levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 10,0 m. Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning
2. Innhegning mot veg med inntil 1,5 m høyde. Innhegningen må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei[/quote]
[quote=Veiledning til SAK]
Til bokstav c nr. 1
Med levegg menes en konstruksjon som har til formål å skjerme mot eksempelvis vær, vind, lyd med videre. Unntaksbestemmelsen gjelder også levegger som ikke er frittstående.
Skillet mellom seksjoner i f.eks. rekkehus vil ofte ikke være nabogrense siden seksjonene ofte er en del av samme eiendom. Dermed er ikke avstandsbestemmelsene til nabogrense relevante. Derfor kan levegg i slike tilfelle stå mellom seksjonene.
Til bokstav c nr. 2
Unntaket er knyttet til pbl. § 20-1 første ledd bokstav h som fastslår søknadsplikt for innhegning mot vei. Innhegning som ikke er mot vei er i utgangspunktet ikke søknadspliktig etter § 20-1.
Unntaket gjelder ikke dersom innhegningen hindrer sikten i frisiktsone mot vei.
Med mindre innhegning menes åpne, enkle og lette konstruksjoner som flettverksgjerde og andre gjerder som ikke er tette. Tette, tyngre gjerder, f.eks. skjermvegg eller der innhegning også er støyskjerm, vil være konstruksjoner som krever tillatelse. Vær oppmerksom på at planbestemmelser kan ha regler om innhegning som går foran reglene i byggesaksforskriften § 4-1.[/quote]
Så du har i prinsippet lov å sette opp en tettvegg. Fletteverk gjerde går i veiledningen som en innhegning, og dersom det ikke er mot en vei er dette helt fritt å sette opp, pbl §20-1. Det kan være reguleringsplaner for det aktuelle området som også regulerer elementer her.
Worth it.
Kan alt om ingenting og ingenting om alt.
Tett levegg opp til 1.8 meter er godkjent uten søknad, men ikke nærmere enn 4 meter til tomtegrensa!
Skal du bygge noe som helst i beltet rundt tomtegrensa så må du søke og innhente nabovarsel.
https://byggebolig.no/dagligbank/darlig-erfaring-med-jula-club-smart-kredittfaktura/
Byggeblog bad: http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/byggeblogg-nytt-bad-i-gammel-villa/
Det at naboen signaliserer motvilje mot at hunden din kommer over betyr at hun har nytte av gjerdet hun også. Da åpner loven for at du kan kreve at de betaler halvparten av billigste ønskede løsning.
Den som har behov for gjerde har også rett til å sette det opp uten noe om og men, men det fins ikke noen informasjon som jeg har funnet om hva man gjør når det fins et gjerde fra før.
Jeg vil tro at du kan sette opp nettinggjerdet ditt i grenselinja helt inntil det gamle.
Da bygger du på det gjerdet det som fins, på en måte, selv om det vil se rart ut (loven bryr seg ikke om estetikk
Grannegjerdelova:
http://www.lovdata.no/all/nl-19610505-000.html
https://byggebolig.no/dagligbank/darlig-erfaring-med-jula-club-smart-kredittfaktura/
Byggeblog bad: http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/byggeblogg-nytt-bad-i-gammel-villa/
Gjerde mot nabo
Gjerde mot nabo er i utgangspunktet ikke søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-1 og kan derfor settes opp uten å søke kommunen om tillatelse. Gjerde mellom naboer reguleres derimot av lov om grannegjerde (Grannegjerdelova). Det er først når et gjerde blir stort og tett at det er å anse som en konstruksjon og blir søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Som eksempel kan nevnes oppsetting av levegg eller støyskjerm i nabogrensen.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.