Hvor sterkt skal liksom undersøkelsesplikten stå? Når det er snakk om problemer man må rive ned vegger for å finne, så er det ganske drøyt å prøve å dra "undersøkelsesplikt" på det. Betyr ikke at selskapene ikke prøver seg selvsagt.
AtW
Trenger ikke å drøfte det meg meg, er djevelens advokat her, noe jeg tror er greit når du skal møte forsikringa, og megler, og takstmann, og selger, som vel alle tjener på at du ikke vinner fram.
Har selv kjøpt hus fra 50 tallet og sammen med medbrakt tømrerutdannet takstmann så vippet vi noen bord for å sjekke, blant annet, bunnsvill osv på visning. Vi gjorde det "i det skjulte". Vi tok også stigen og gikk opp og besiktiget taket selv, noe takstmann feks ikke gjør. Til tross for at vi brukte to visninger og gikk hardt til verks så dukket det opp både det ene og det andre i ettertid.
Tross alt er det å vippe noen bord ikke store greiene, bare vær forsiktig så er det normalt bare å slå på plass etterpå. Og om man skulle knekke en list, eller få sprekk i et kledningsbord på visning, hva betyr det? Absolutt ingenting. Og meglerassistenten er jo som oftest opptatt innendørs med å godsnakke mens han/hun håper de snart er ferdige og kan dra hjem for å se på Idol.
Og at ting dukket opp i ettertid hadde jeg faktisk regnet med, gammelt hus er gammelt hus.
Om det er ett begrenset maurproblem, sukkermaur, så tror ikke jeg det er noe å bli overrasket over i et gammelt hus.
Og hvor gammelt var badet?
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Takstmann selv, det er riktig som det ble påpekt tidligere. Det bør være vesentlig skjult skade før eierskifteforsikring hjelper deg. Dette variere noe, men man har sett saker nede i 6% av kjøpesum. Men noe de fleste selgere ikke er klar over, feil som selger har skjult har ingen grense og betales ikke av eierskifteforsikring. Kan du bevise dette har du en sterk sak. Men du skriver ikke hvor gammelt badet er, det er vesentlig.
PROTECTOR!! Bare navnet får meg til å grøsse , jeg hadde en sak gående med dem for noen år tilbake. Saken kort så kjøpte jeg en eiendom hvor det plutselig dukket opp en stor bygning rett utenfor min tomt som selger hadde godkjent osv uten å gi beskjed til meg , jeg fikk heller ikke se godkjent reguleringsplan , så også megler hadde gjort en slett jobb ..anyway..de drenerte og drenerte...siden jeg ikke kom noen vei så ringte jeg til advokatene i huseierenes landsforbund siden jeg var medlem der. Etter jeg hadde lagt frem saken for en hyggelig dame , så sa hun at dette måtte være protector , uten at jeg hadde nevnt de. En mail fra denne advokaten ble sendt Protector , 14 dager etterpå tikket det inn 50 Laken på min konto , uten at det kostet meg en krone i advokatkostnader.....da hadde jeg holdt på i over 1 år....sier ikke mer
Trenger ikke å drøfte det meg meg, er djevelens advokat her, noe jeg tror er greit når du skal møte forsikringa, og megler, og takstmann, og selger, som vel alle tjener på at du ikke vinner fram.
Har selv kjøpt hus fra 50 tallet og sammen med medbrakt tømrerutdannet takstmann så vippet vi noen bord for å sjekke, blant annet, bunnsvill osv på visning. Vi gjorde det "i det skjulte". Vi tok også stigen og gikk opp og besiktiget taket selv, noe takstmann feks ikke gjør. Til tross for at vi brukte to visninger og gikk hardt til verks så dukket det opp både det ene og det andre i ettertid.
Tross alt er det å vippe noen bord ikke store greiene, bare vær forsiktig så er det normalt bare å slå på plass etterpå. Og om man skulle knekke en list, eller få sprekk i et kledningsbord på visning, hva betyr det? Absolutt ingenting. Og meglerassistenten er jo som oftest opptatt innendørs med å godsnakke mens han/hun håper de snart er ferdige og kan dra hjem for å se på Idol.
Og at ting dukket opp i ettertid hadde jeg faktisk regnet med, gammelt hus er gammelt hus.
Om det er ett begrenset maurproblem, sukkermaur, så tror ikke jeg det er noe å bli overrasket over i et gammelt hus.
Og hvor gammelt var badet?
Og det er ett hus fra det gode år 1964...
Nå kjenner jeg kun historien gjennom avisen, men ifølge dette er undersøkelsesplikten rimelig stor ja...