Heving er klart et blindspor - TS ønsker et hus å bo i med familien, og ikke tredje verdenskrig inkludert potensiell økonomisk ruin. Og ja, før krigserklæringen må jussen være utredet grundig av en kompetent advokat som er spesialist på fast eiendom/entreprise.
Når man ser hvor dårlig kommunikasjonen er mellom Hedalm og utførende snekkere, og hvor lite fagkunnskap disse ser ut til å ha, er det lite sannsynlig at dette huset noen gang kan bli bra.
La oss si at en heving av kjøpet, med betaling for det som er gjort, gjør at Hedalm vil kreve 1 mill i fortjeneste på avtalen. Når alternativet er at huset om noen år har fått så mange problemer at det må rives og bygges opp igjen, er 1 mill faktisk en ganske rimelig forsikring. Når det i tillegg er en mulighet for at den millionen etter litt advokathjelp krymper, er ikke jeg i tvil om hvilken vei jeg ville gått.
Og hvordan får dere heving av bestilling til å være en krigserklæring? Jeg vært i rollene både som kunde og leverandør i forbindelse med avbestillinger/heving av kjøp og jeg har aldri oppfattet det som noen krigserklæring. Selv om jeg ved et par anledninger har brukt all min ledige tid i flere måneder til å skrive kundetilpasset programkode da avbestillingen kom.
Når man ser hvor dårlig kommunikasjonen er mellom Hedalm og utførende snekkere, og hvor lite fagkunnskap disse ser ut til å ha, er det lite sannsynlig at dette huset noen gang kan bli bra.
Problemet er å bevise dette, Hedalm er et stort og "seriøst" firma. Hvordan skal du bryte dette ned? De kan fortsatt gjøre en god jobb...
La oss si at en heving av kjøpet, med betaling for det som er gjort, gjør at Hedalm vil kreve 1 mill i fortjeneste på avtalen.
Tror du TS vil det?
Og hvordan får dere heving av bestilling til å være en krigserklæring? Jeg vært i rollene både som kunde og leverandør i forbindelse med avbestillinger/heving av kjøp og jeg har aldri oppfattet det som noen krigserklæring. Selv om jeg ved et par anledninger har brukt all min ledige tid i flere måneder til å skrive kundetilpasset programkode da avbestillingen kom.
Hvaslags avtaler du har vedkommer vel ikke denne saken. At du ikke sikrer deg bedre er din feil.
Etter en gjennomgang av boligoppføringsloven, ser jeg at TS stiller langt sterkere til å komme seg ut av avtalen enn jeg tidligere har trodd. Under følger de mest nyttige paragrafene:
§ 34. Heving
Forbrukaren kan heve avtalen dersom mangelen inneber eit vesentleg avtalebrot. Forbrukaren kan òg heve avtalen før overtakingstidspunktet dersom det er klårt at ytinga kjem til å få ein slik mangel som nemnd i første punktum.
Med den dokumentasjonen som TS allerede har lagt frem er det ingen tvil om at det er vesentlige mangler ved leveransen. Det er heller ingen tvil om at leveransen vil inneholde mangler om arbeidet får fortsette med som nå. Jeg synes loven er ganske klar på at dette gir grunnlag for heving av avtalen.
Siden du liker lovtekster må du være klar over at et "vesentlig" avtalebrudd er mere enn noen skjevslåtte spiker gjennom et undertak og følgene av dette. Dette og de andre feilene som er nevnt av TS er "enkle" å få rettet på. Ordene som er brukt i lovteksten tolkes litt anderledes enn i dagligtale.
Det er mye lettere å få prisavlag og rettet på feil. Nå har ihvertfall TS en fyr til å se over arbeidet, og slik jeg ser det bør dette dekkes av Hedalm da snekkerlaget trolig ikke har store kompetansen. Som andre har nevn bør TS også få juridisk hjelp av bra kvalitet for å få Hedalm til å følge dette skikkelig opp.
Du mener at hvis jeg hadde lagd store avtaledokumenter, ville jeg forstått at avbestillinger var krigserklæringer? Mulig jeg også mangler erfaring fra krig til å forstå betydningen av en sådan erklæring.
Siden du liker lovtekster må du være klar over at et "vesentlig" avtalebrudd er mere enn noen skjevslåtte spiker gjennom et undertak og følgene av dette. Dette og de andre feilene som er nevnt av TS er "enkle" å få rettet på. Ordene som er brukt i lovteksten tolkes litt anderledes enn i dagligtale.
Det er mye lettere å få prisavlag og rettet på feil. Nå har ihvertfall TS en fyr til å se over arbeidet, og slik jeg ser det bør dette dekkes av Hedalm da snekkerlaget trolig ikke har store kompetansen. Som andre har nevn bør TS også få juridisk hjelp av bra kvalitet for å få Hedalm til å følge dette skikkelig opp.
Det står også "Entreprenøren skal utføre arbeidet på fagleg godt vis"
En annen ting....om man forsøker å heve (etter bustadoppføringslova) og motparten/entreprenør ikke er enig. Så er saken mest sannsynlig advokatmat, billig.....njet......går saken raskt......nope..er det fremdrift på byggeplass....nein...går byggelånet ja......har du en sikker utgang på saken...nei.
Signatur
Tømrer, fagbrev, husbygningsingeniør. Har bygget mitt eget hus.
Du mener at hvis jeg hadde lagd store avtaledokumenter, ville jeg forstått at avbestillinger var krigserklæringer? Mulig jeg også mangler erfaring fra krig til å forstå betydningen av en sådan erklæring.
Siden du liker lovtekster må du være klar over at et "vesentlig" avtalebrudd er mere enn noen skjevslåtte spiker gjennom et undertak og følgene av dette. Dette og de andre feilene som er nevnt av TS er "enkle" å få rettet på. Ordene som er brukt i lovteksten tolkes litt anderledes enn i dagligtale.
Det er mye lettere å få prisavlag og rettet på feil. Nå har ihvertfall TS en fyr til å se over arbeidet, og slik jeg ser det bør dette dekkes av Hedalm da snekkerlaget trolig ikke har store kompetansen. Som andre har nevn bør TS også få juridisk hjelp av bra kvalitet for å få Hedalm til å følge dette skikkelig opp.
Det står også "Entreprenøren skal utføre arbeidet på fagleg godt vis"
Jeg er totalt enig i at det som er gjort her ikke er bra, men det er fortsatt lov å gjøre feil så lenge man retter dem opp. Nå har jeg ikke sett huset så alvorlighetsgraden vet jeg ikke, men det er vel noen form for oppfølging av arbeiderne, så helt katastrofe er det vel ikke,
TS har vært skikkelig uheldig. Lykke til!
La oss si at en heving av kjøpet, med betaling for det som er gjort, gjør at Hedalm vil kreve 1 mill i fortjeneste på avtalen.
Når alternativet er at huset om noen år har fått så mange problemer at det må rives og bygges opp igjen, er 1 mill faktisk en ganske rimelig forsikring. Når det i tillegg er en mulighet for at den millionen etter litt advokathjelp krymper, er ikke jeg i tvil om hvilken vei jeg ville gått.
Og hvordan får dere heving av bestilling til å være en krigserklæring? Jeg vært i rollene både som kunde og leverandør i forbindelse med avbestillinger/heving av kjøp og jeg har aldri oppfattet det som noen krigserklæring. Selv om jeg ved et par anledninger har brukt all min ledige tid i flere måneder til å skrive kundetilpasset programkode da avbestillingen kom.
Det er mye lettere å få prisavlag og rettet på feil. Nå har ihvertfall TS en fyr til å se over arbeidet, og slik jeg ser det bør dette dekkes av Hedalm da snekkerlaget trolig ikke har store kompetansen. Som andre har nevn bør TS også få juridisk hjelp av bra kvalitet for å få Hedalm til å følge dette skikkelig opp.
Det står også "Entreprenøren skal utføre arbeidet på fagleg godt vis"
Anbefaler alle og lese bustadoppføringslova før de kommer med utspill om heving og erstatning.http://lovdata.no/cgi-wift/wiftldles?doc=/app/gratis/www/docroot/all/nl-19970613-043.html&emne=bustad*&&
En annen ting....om man forsøker å heve (etter bustadoppføringslova) og motparten/entreprenør ikke er enig. Så er saken mest sannsynlig advokatmat, billig.....njet......går saken raskt......nope..er det fremdrift på byggeplass....nein...går byggelånet ja......har du en sikker utgang på saken...nei.
Har bygget mitt eget hus.
Der står ingenting om krigserklæringer