15,136
27
5
Et dumt spørsmål angående avstand til andre bygg
1,323
Østlandet
1
Jeg bygget ny garasje i fjor på 70 kvm, som da ble plassert 8 m fra huset for å unngå ekstra brannsikring.
Nå har jeg planer om å bygge et lite uthus i tillegg, og selv om planen var å holde det under 15 kvm for å slippe og søke blir jo nå saken en annen etter 1. juli.
I stedet for 3 x 5 m, har jeg nå lyst til å øke dette til 4 x 6m.
Spørsmålet er da om dette må stå 8 m fra garasjen?
Eller kanskje spørsmålet heller er hvor dum er det lov å være?
I følge lovverket står det jo ingenting om at et bygg på under 50 kvm må stå 8 m fra andre bygg, uansett hvor store de andre byggene er?
Det stod heller ingenting om at garasjen måtte bygges 8 m fra andre bygg OG at man aldri kunne bygge noe nærmere enn 8 m i fremtiden
Pga en skråning på tomten vil jeg spare veldig mye jobb (og penger) hvis jeg kan sette opp uthuset 6-7 m fra garasjen og 4 m fra huset.
Skal jeg oppnå 8 m så må jeg støpe en høy ringmur først og ikke bare en plate på mark.
Noen synspunkter?
Nå har jeg planer om å bygge et lite uthus i tillegg, og selv om planen var å holde det under 15 kvm for å slippe og søke blir jo nå saken en annen etter 1. juli.
I stedet for 3 x 5 m, har jeg nå lyst til å øke dette til 4 x 6m.
Spørsmålet er da om dette må stå 8 m fra garasjen?
Eller kanskje spørsmålet heller er hvor dum er det lov å være?
I følge lovverket står det jo ingenting om at et bygg på under 50 kvm må stå 8 m fra andre bygg, uansett hvor store de andre byggene er?
Det stod heller ingenting om at garasjen måtte bygges 8 m fra andre bygg OG at man aldri kunne bygge noe nærmere enn 8 m i fremtiden
Pga en skråning på tomten vil jeg spare veldig mye jobb (og penger) hvis jeg kan sette opp uthuset 6-7 m fra garasjen og 4 m fra huset.
Skal jeg oppnå 8 m så må jeg støpe en høy ringmur først og ikke bare en plate på mark.
Noen synspunkter?
at avstand skal være plass for vedlikehold... B30 eller 8 meter kommer
først inn om det er to boenheter... sekundærleilighet for eksempel..
Så svaret må være at dersom det bare er en boenhet i boligen, kan du
plassere garasje/bod relativt nærme... hva som er definert som avstand
for vedlikehold må jo være minsteavstand til nabo, det vil si 1 meter....
Det interessante her er nå etter 1. juli hvor man kan bygge opptil 50 kvm uten å søke, og at man selv står ansvarlig for at dette er oppført etter gjeldende lover og regler.
Hva da når det faktisk ikke står noen plass at et mindre bygg må plasseres 8 m fra den allerede eksisterende garasjen på over 50 kvm.
slik jeg forstår, på grunn av større risiko for brannspredning
på større bygninger, og logikken tilsier vel da ikke krav til 8 meter
for mindre bygninger, dersom den ikke plasseres mellom hus og
en garasje på 70 m2 som i ditt tilfelle...
Så dersom du ikke plasserer boden mellom hus og garasje, så
mener jeg det burde være greit... avstand til nabo vet jeg ingenting
om...
Den blir ikke satt direkte i mellom hus og garasje, men avstand fra garasje til uthus blir 6-7 meter og avstand fra hus til uthus blir 4 meter.
Mao er det et bygg som i tilfelle havner nærmere enn 8 meter fra garasjen.
Hadde uthuset stått der først ville jeg jo ikke fått lov til å bygge garasjen.........
Uansett så må vel de "nye" garasjene inntil 50kvm som er søknadspliktig stå minimum 1 meter fra både andre bygg og nabogrense mener jeg.
Kjenner jeg må lese litt regler nå...
http://bing.nu/Arbeidsdokument/Måleregler/Avstandskrav.htm
Se pkt 5.
En annen link, kanskje mer relevant (og den sier samme som deg): http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Gjeldende-byggeregler/Veiledning-om-tekniske-krav-til-byggverk/?dxp=/dxp/content/tekniskekrav/11/6/
50 kvm mener jeg er skillet mellom 4 og 1 meter fra nabogrense.
Får ikke DIBK sine sider til å fungere på mobilen, så får ikke kontrollsjekket i veilederen alkurat nå. Er det en ting jeg ha lært meg, er å ikke være bombastisk til regelverket før man dobbeltsjekker med den aktuelle paragrafen!! 😄
Uansett, kommunen sa at det ikke var nødvendig med ekstra brannsikringstiltak, fordi det var snakk om en garasje under 50 kvm...
Vet ikke om det er et slags svar...