Det er mange som leiet ut ulovlig. Ved ulovlig bwtyr det som oftest at rommene ikke er godkjent for å bo i. Eller at leiligheten har egen inngang eller slikt.
Dersom rømningsveier, røykmeldere, slukkeutstyr og alt sikkerhetsmessig er på plass er resten formaliteter spør du meg. Men det er jo aldri en bakdel å ha formalitetene og papirene i orden;) om hele byggverket ikke skulle være godkjent har man vel større problemer.
Om man kobler seg på etter sin egen vannmåler og på samme kloakkrør er vel ikke dette ulovlig?
Jeg har rett og slett ikke peiling, men sånn jeg har forstått det så kan man ikke bare innrede et rom over garasjen uten å søke om egen boenhet. Om garasjen hadde blitt bygd slik at den henger sammen med hovedhuset så er det en annen sak men i og med at den er frittstående så er det et problem.
Jeg har rett og slett ikke peiling, men sånn jeg har forstått det så kan man ikke bare innrede et rom over garasjen uten å søke om egen boenhet. Om garasjen hadde blitt bygd slik at den henger sammen med hovedhuset så er det en annen sak men i og med at den er frittstående så er det et problem.
Men jeg kan jo ha misforstått helt...
Jeg tror ikke det er en veldig annen sak om garasjen hadde hengt sammen med huset.
Dette har med hva rommene er godkjent som. Om det blit egen boenhet er avhengig av mye. Kjenner flere som leier ut ulovlig med noe som hadde blitt definert son egen boenhet pga egen inngang etc etc. I ditt tilfelle så er det garantert egen boenhet.
Poenget er vel mer at du ikke er superkriminell for at du gjør dette. Ei heller at det er så veldig uvanlig...
Vi kjøpte et hus ifjor, den har en garasje som er godkjent men den har også en loftsetasje som er innredet til leilighet. De forrige eierne leide dette ut selv om ikke det var en godkjent utleiedel. Dette var vi klar over så vi ville gjerne søke om å få det godkjent.
Jeg forstår ikke helt. Du skriver i først innlegg at du visste den ikke var godkjent. Så skriver du senere at du mener selger skulle opplyst om mer?
Kommunen skal ikke godkjenne utleien. Kommunen skal godkjenne at man kan oppholde seg i de rommene. Hvem som bor der spiller ingen rolle, ei heller om du leier ut eller ikke.
Jeg vet om så ufattelig mange som har enebolig med utleiedel som ikke er "godkjent". Spør du meg er det som zippy skriver, at så lenge du har alt på stell når det kommer til rømingsvei, størrelse på vindu,brannvarsler osv så spiller det absolutt ingen rolle etter min mening om den er "godkjent". Hva hjelper det da, bortsett fra at du betaler dobbel kommunal avgift?
Hadde jeg vært deg så hadde jeg ikke brydd meg om dette og bare latt det være så lenge den oppfyller kravene som en bolig skal ha.
Hva hjelper det da, bortsett fra at du betaler dobbel kommunal avgift?
Om man bevisst søker om etterlønn man vet man ikke har krav på, eller man bevisst unnlater å få noe godkjentet for å lure seg unna offentlige avgifter man vet at man er pliktig til å betale - de to kommer ut på ett.
Dette at det er en egen bygning betyr alt og gjør at dette trumfer alt av det vi her på BB vet kalles «døren» en dør mellom utleie del og egen del som gjør at rom kan være egnet for å være en del av egen boenhet.
Så er døren på plass så er det i dag ikke noe som heter ulovlig utleie, men det er fortsatt krav om at rommene er godkjent for varig opphold.
2 bygninger gir normalt sett 2 tilkoblingsgebyr for vann og avløp og ekstra kommunale avgifter for boenhet nr2.
Dersom rømningsveier, røykmeldere, slukkeutstyr og alt sikkerhetsmessig er på plass er resten formaliteter spør du meg. Men det er jo aldri en bakdel å ha formalitetene og papirene i orden;) om hele byggverket ikke skulle være godkjent har man vel større problemer.
Om man kobler seg på etter sin egen vannmåler og på samme kloakkrør er vel ikke dette ulovlig?
(Uttaler meg som lekmann på dette området)
Men jeg kan jo ha misforstått helt...
Jeg tror ikke det er en veldig annen sak om garasjen hadde hengt sammen med huset.
Dette har med hva rommene er godkjent som. Om det blit egen boenhet er avhengig av mye. Kjenner flere som leier ut ulovlig med noe som hadde blitt definert son egen boenhet pga egen inngang etc etc. I ditt tilfelle så er det garantert egen boenhet.
Poenget er vel mer at du ikke er superkriminell for at du gjør dette. Ei heller at det er så veldig uvanlig...
Men helt enig at du bør få det på stell
Jeg forstår ikke helt. Du skriver i først innlegg at du visste den ikke var godkjent. Så skriver du senere at du mener selger skulle opplyst om mer?
Kommunen skal ikke godkjenne utleien. Kommunen skal godkjenne at man kan oppholde seg i de rommene. Hvem som bor der spiller ingen rolle, ei heller om du leier ut eller ikke.
Hadde jeg vært deg så hadde jeg ikke brydd meg om dette og bare latt det være så lenge den oppfyller kravene som en bolig skal ha.
Om man bevisst søker om etterlønn man vet man ikke har krav på, eller man bevisst unnlater å få noe godkjentet for å lure seg unna offentlige avgifter man vet at man er pliktig til å betale - de to kommer ut på ett.
Så er døren på plass så er det i dag ikke noe som heter ulovlig utleie, men det er fortsatt krav om at rommene er godkjent for varig opphold.
2 bygninger gir normalt sett 2 tilkoblingsgebyr for vann og avløp og ekstra kommunale avgifter for boenhet nr2.