Noen som tør mene litt om hva dette vil bety for bygging av garasje inntil 70 m2 i uregulert område?
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Noen som tør mene litt om hva dette vil bety for bygging av garasje inntil 70 m2 i uregulert område?
Enten vil kommuneplan gjelde, eller det blir avhengig av dispensasjon. Altså som i dag. Fjernet søknadsplikt betyr at tiltak fortsatt må være i henhold til gjeldende plan, dette er ikke et frislipp.
Men spørs jo om regelendringen "bygg så lenge det er i hendhold til plan" er å tolke som også gjeldende for kommuneplan. Dvs hvis noe er uregulert, kan man da bygge hvis man holder seg innenfor kommuneplan?
Men spørs jo om regelendringen "bygg så lenge det er i hendhold til plan" er å tolke som også gjeldende for kommuneplan. Dvs hvis noe er uregulert, kan man da bygge hvis man holder seg innenfor kommuneplan?
Hvis "plan" ikke er definert, så betyr det den/de planer som gjelder for området. Man kan "bygge på en kommuneplan" alt i dag. Det vil si at man kan få byggetillatelse hvis kommuneplanen er tilstrekkelig detaljert og det ikke finnes regler som hindrer det, for eksempel plankrav(=krav om at reguleringsplan skal finnes før det kan bygges). Da gjelder plan- og bygningslovens generelle regler, for eksempel byggegrense, høyderegler osv. Se lovens §29-4 (og flere). Hvis det "bygges på kommuneplan" gjelder også særlovene; veilov, jernbanelov osv. Noe av utfordringen blir om selvbyggerene greier å holde orden på dette, og jeg tipper at forskriften kommer til berøre det.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Ingen forskjell. De nye endringene er knyttet til garasje under 50 m2
Dette er vel ikke avgjort. Departementet skal bestemme dette.
Enten vil kommuneplan gjelde, eller det blir avhengig av dispensasjon. Altså som i dag. Fjernet søknadsplikt betyr at tiltak fortsatt må være i henhold til gjeldende plan, dette er ikke et frislipp.
Hvis "plan" ikke er definert, så betyr det den/de planer som gjelder for området. Man kan "bygge på en kommuneplan" alt i dag. Det vil si at man kan få byggetillatelse hvis kommuneplanen er tilstrekkelig detaljert og det ikke finnes regler som hindrer det, for eksempel plankrav(=krav om at reguleringsplan skal finnes før det kan bygges). Da gjelder plan- og bygningslovens generelle regler, for eksempel byggegrense, høyderegler osv. Se lovens §29-4 (og flere). Hvis det "bygges på kommuneplan" gjelder også særlovene; veilov, jernbanelov osv. Noe av utfordringen blir om selvbyggerene greier å holde orden på dette, og jeg tipper at forskriften kommer til berøre det.
§ 20-5. Tiltak som er unntatt fra søknadsplikt
For følgende tiltak som nevnt i § 20-1, er søknad og tillatelse ikke nødvendig dersom disse er i samsvar med plan:
a) mindre frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
Vil dette si at jeg ikke kan sette opp en garasje vegg i vegg med boligen uten å fortsatt måtte søke? Selv om disse ligger i 2 forskjellige plan?