Erick, ta en titt i grunnboka til naboene (du finner den på seeiendom.no) og les servitutten om veiretten du har over eiendommen deres. Siden du har 2/16 så kan det hende det står i servitutten at veiretten gjelder to boenheter. I så fall har du allerede veirett til kjellerleiligheten
I andre tråder er nevnt: Gitt at du er grunneier og ga veirett til hyttetomta mi over tunet ditt uten mer om og men.
20 år senere stykker jeg opp den store tomta til 10 hyttetomter. Alle har veirett, uavhengig av hva grunneier sier fordi min utgangstomt har veirett. Grunneier kan kanskje kreve flytting av trafikken ut av tunet sitt for veilagets regning. Mao, grunneier gjorde en tabbe da veirett for første tomt ikke ble begrenset.
I andre tråder er nevnt: Gitt at du er grunneier og ga veirett til hyttetomta mi over tunet ditt uten mer om og men.
20 år senere stykker jeg opp den store tomta til 10 hyttetomter. Alle har veirett, uavhengig av hva grunneier sier fordi min utgangstomt har veirett. Grunneier kan kanskje kreve flytting av trafikken ut av tunet sitt for veilagets regning. Mao, grunneier gjorde en tabbe da veirett for første tomt ikke ble begrenset.
Dette er min forståelse av en tidligere tråd.
Det kan godt være at praksisen er forskjellig rundt omkring i landet, og at praksisen har variert opp igjennom årene.
Hva hvis du skiller ut en del av hyttetomta di og bygger kjøpesenter. Mener du at veiretten skal gjelde da også? Den ble jo gitt uten mer om og men.
I min kommune, i 2016, ser jeg at kommunen krever at tiltakshaver sørger for å få veirett (eller "utvidet veirett" som de kaller det i de tilfellene tidligere veirett er gitt uten om og men) før de godkjenner tiltaket. Det gjelder uansett hvor lite tiltaket er, så lenge det medfører trafikk fra minst én ekstra bil. På den måten sikrer kommunen seg mot å bli belastet med fremtidige nabokonflikter. Det syns jeg er fornuftig.
i 2016 får bi-leilighet eget gårds og bruksnr, og då følger ikke veirett automatisk... alternativet er å seksjonere boenhetene, da beholder de samme rettigheter, fordi de har samme gårds og bruksnr...
Er det ikke sånn at hvis man skiller ut en tomt fra en annen, så arves alle slike rettigheter?
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
i 2016 får bi-leilighet eget gårds og bruksnr, og då følger ikke veirett automatisk... alternativet er å seksjonere boenhetene, da beholder de samme rettigheter, fordi de har samme gårds og bruksnr...
Er det ikke sånn at hvis man skiller ut en tomt fra en annen, så arves alle slike rettigheter?
Det er ingen automatikk i det nei. Se mitt innlegg over. Jeg har erfaring med at kommunen krever at det gis veirett før de gir tillatelse til utskilling av tomt. De krever også det de kaller "utvidet veirett" før de gir igangsettingstillatelse til bygging/innredning av ekstra boenhet eller næringsvirksomhet. Men om kommunens praksis er iht loven vet jeg strengt tatt ikke.
Ok. Det har vært oppe her tidligere, og da ble det konkludert med at når en tomt fradeles, arver den veirett.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Brøken synes å indikere at tomtene er planlagt for mulig deling. Enten ved tomtedeling eller 2-mannsbygg.
Dette må trolig tas opp i vegstyret.
Du har nevnt andre steder at andre i veien også leier ut. Er disse utleiene enten egen boenhet (sjekk på seeiendom.no boligkode 112) eller er det snakk om utleie av "del av egen bolig"?
De som leier ut har 112...Hva har det å si?
Når de har registrert 112 på sin bolig, så har de en "enebolig med utleiedel". Det innebærer at de har en registrert, godkjent ekstra leilighet i boligen. Mao, alle naboer som har slik registrering er allerede i den situasjonen du nektes. Du ønsker også å få din leilighet godkjent, bygningsmessig, veirettmessig og reguleringsmessig, som de allerede har.
Hvordan kan de øvrige i veien med 112 bolig (utleid eller ikke) nekte deg den samme veiretten? Dersom 112 gjelder de fleste og fra veiens etablering, synes dette å forklare brøken 2/16. I veistyret er jeg usikker på om det er leietaker (bruker) eller utleier (eier) som har stemmerett.
"Hvordan kan de øvrige i veien med 112 bolig (utleid eller ikke) nekte deg den samme veiretten?"
For å være kjip? Det at en søknad om egen boenhet ble godkjent tidligere betyr nødvendigvis ikke at samme type søknad skal bli godkjent nå?
"Dersom 112 gjelder de fleste og fra veiens etablering, synes dette å forklare brøken 2/16." Veien er etablert i 1995. Hvor kan jeg se når gjelder 112 fra? Fikk sett grunnboken til veien. Ser ut som hvert hus har 1/8. Dersom et hus har kun en eier så får vedkommende 1/8 men hvis det er to eiere så får de 1/16 hver slik at tilsammen blir det 1/8.
Erick, ta en titt i grunnboka til naboene (du finner den på seeiendom.no) og les servitutten om veiretten du har over eiendommen deres. Siden du har 2/16 så kan det hende det står i servitutten at veiretten gjelder to boenheter. I så fall har du allerede veirett til kjellerleiligheten
Har sjekket alle sin grunnbok. På servitutter står det kun om "plikt til vedlikehold av felles vei/kloakk". På veiens grunnbok er det to servitutter som begge handler om vedlikehold.
Skal det stå et eller annet sted om hvordan veirett skal forvaltes?
20 år senere stykker jeg opp den store tomta til 10 hyttetomter. Alle har veirett, uavhengig av hva grunneier sier fordi min utgangstomt har veirett. Grunneier kan kanskje kreve flytting av trafikken ut av tunet sitt for veilagets regning. Mao, grunneier gjorde en tabbe da veirett for første tomt ikke ble begrenset.
Dette er min forståelse av en tidligere tråd.
Det kan godt være at praksisen er forskjellig rundt omkring i landet, og at praksisen har variert opp igjennom årene.
Hva hvis du skiller ut en del av hyttetomta di og bygger kjøpesenter. Mener du at veiretten skal gjelde da også? Den ble jo gitt uten mer om og men.
I min kommune, i 2016, ser jeg at kommunen krever at tiltakshaver sørger for å få veirett (eller "utvidet veirett" som de kaller det i de tilfellene tidligere veirett er gitt uten om og men) før de godkjenner tiltaket. Det gjelder uansett hvor lite tiltaket er, så lenge det medfører trafikk fra minst én ekstra bil. På den måten sikrer kommunen seg mot å bli belastet med fremtidige nabokonflikter. Det syns jeg er fornuftig.
Er det ikke sånn at hvis man skiller ut en tomt fra en annen, så arves alle slike rettigheter?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det er ingen automatikk i det nei. Se mitt innlegg over. Jeg har erfaring med at kommunen krever at det gis veirett før de gir tillatelse til utskilling av tomt. De krever også det de kaller "utvidet veirett" før de gir igangsettingstillatelse til bygging/innredning av ekstra boenhet eller næringsvirksomhet. Men om kommunens praksis er iht loven vet jeg strengt tatt ikke.
Det har vært oppe her tidligere, og da ble det konkludert med at når en tomt fradeles, arver den veirett.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
https://haavind.no/nyheter/veirett-for-fraskilte-tomter/
Takk for link.
Da bør vel trådstarter overfor kommunen rett og slett vise til at eiendommen har veirett. (Men sjekk hva som kommer fra tinglysningen.)
"Hvordan kan de øvrige i veien med 112 bolig (utleid eller ikke) nekte deg den samme veiretten?"
For å være kjip? Det at en søknad om egen boenhet ble godkjent tidligere betyr nødvendigvis ikke at samme type søknad skal bli godkjent nå?
"Dersom 112 gjelder de fleste og fra veiens etablering, synes dette å forklare brøken 2/16."
Veien er etablert i 1995. Hvor kan jeg se når gjelder 112 fra? Fikk sett grunnboken til veien. Ser ut som hvert hus har 1/8. Dersom et hus har kun en eier så får vedkommende 1/8 men hvis det er to eiere så får de 1/16 hver slik at tilsammen blir det 1/8.
Har sjekket alle sin grunnbok. På servitutter står det kun om "plikt til vedlikehold av felles vei/kloakk". På veiens grunnbok er det to servitutter som begge handler om vedlikehold.
Skal det stå et eller annet sted om hvordan veirett skal forvaltes?